Ю.Лукманов: Кризис дал власти возможность оптимизировать цену квартир для льготников
Как сказал глава Жилищного комитета Юнис Лукманов, кризис дал власти возможность не только оптимизировать цены квартир для льготных категорий граждан, но и укрепить связь между застройщиками и Комитетом. Он подчеркнул, что Меморандум о порядке приобретения жилых помещений участниками городских целевых жилищных программ, подписанный Жилкомитетом, застройщиками, Комитетом по строительству и Санкт-Петербургским ипотечным агентством (СПИА), в нынешнее непростое время даст всем льготникам твердые гарантии получения квартир. Комитет рассчитывает, что по итогам реализации этого проекта у льготников, получающих соцвыплаты, будет также больше возможностей выбора жилья.
Глава Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (АСПК) Максим Шубарев, говоря о меморандуме, подчеркнул, что это соглашение позволит систематизировать уже ведущуюся работу Ассоциации и власти, а также отсечет от участия в программах Петербурга тех застройщиков, в возможностях которых достроить объекты имеются сомнения. А директор СПИА Владислав Назаров отметил, что сегодня люди опасаются покупать жилье на первичном рынке из-за неуверенности в надежности застройщиков во время кризиса. Организация взаимодействия строителей и власти, по его словам, поможет «вселить в людей уверенность» и более активно реализовывать жилищные программы города.
М.Шубарев также сообщил, что в той или иной степени в этой работе с Жилкомитетом смогут участвовать все компании, состоящие в АСПК, однако у разных компаний – разные объекты, дома в разной степени готовности. Предпочтение, разумеется, будет отдаваться блочным домам в отдаленных районах с низкой себестоимостью строительства. Размер скидки застройщиков для участников жилищных программ в каждом случае будет оговариваться отдельно. «Мы не всегда сходимся с городом в вопросе о цене «квадрата», но это нормально, это дискуссионная тема, ее можно обсуждать», - отметил он.
Зампред Комитета по строительству Владимир Кузнецов после подписания меморандума на вопрос АСН-инфо ответил, что конкурсы по выкупу квартир у застройщиков по цене 47,3 тысячи рублей за
В МО «Шувалово-Озерки» состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания участка, ограниченного пр. Культуры, 6-м проездом, пр. Энгельса и 8-м проездом. В квартале, относящемся к производственной зоне «Парнас», расположены предприятия ОАО «Пивоваренная компания «Балтика», ОАО «Юнимилк», ОАО «Парнас-М», ООО «Рубикон» и ГУП «ТЭК».
Проект планировки и межевания подготовлен ООО «Институт территориального развития» по заказу ООО «Балтик-Опт», которому поручено представлять интересы одновременно ОАО «Юнимилк», которое намерено построить II очередь производственно-административного комплекса к востоку от ныне занимаемой территории, и ООО «Рубикон», решившее возвести II очередь складского комплекса на свободном участке вдоль трассы пр. Культуры. Еще один новый земельный участок, сформированный в откорректированных границах квартала, предназначен для трансформаторной подстанции.
Отвечая на вопрос корреспондента АСН-инфо, представитель ООО «Балтик-Опт» Сергей Анисимов отметил, что расчет потребности в новых машиноместах будет осуществлен в ходе дальнейшей подготовки проекта планировки всей промзоны. Начальник отдела строительства и землепользования Выборгского района Марина Горбачева напомнила заказчикам о необходимости благоустройства окружающей территории. В остальном слушания прошли без замечаний.