Названы самые холодные серии панельных домов в Петербурге
Специалисты ассоциации экспертов в сфере теплоизоляции Росизол назвали три самые холодные серии в Санкт-Петербурге, исследованных в рамках социального проекта «Индекс тепла»: из-за больших теплопотерь их жители переплачивают от 15 до 42 тысяч рублей за отопительный сезон.
Панельки массовых серий составляют порядка 40% от жилого фонда СПб. Исследование «Индекс тепла», цель которого - проверить, действительно ли панельные дома теряют более 62% тепла и разработать механизм, который позволит добиться утепления, охватило 26 самых часто встречающихся в городе серий.
Серии домов проверяли в тех районах, где они встречаются чаще всего. Большая часть исследования пришлась на Красносельский, Московский, Невский, Калининский и Приморский район, а также Купчино и Озерки.
Первое место по теплопотерям - за серией ЛГ-504. Это советская типовая серия крупнопанельных многоквартирных жилых домов, разработанная институтом «Ленпроект» в 1969 году. Например, дом на пр-т Просвещения, 106к1 сохраняет только 29% тепла, остальное уходит на улицу. В Петербурге их минимум 77 шт.
На тепловизионном снимке торцевая стена практически однотонного красного цвета - это максимальный уровень теплопотерь. Жильцы этого дома, в буквальном смысле отапливают улицу.
Второе место - некогда престижная 137-ая серия. Например, дом на Ленинском пр-те 96 кор. 1 сохраняет только 30,8% тепла. В свое время именно 137-ая серия считалась самой качественной из всех панельных построек. Ими застроены Красносельский район и Шувалово-Озерки, 87-й квартал Московского района и другие области города.
На третьем месте - «корабли» серии 1ЛГ-600. Например, дом на Маршала Жукова 34 кор. 1 сохраняет 32% тепла. В Петербурге таких зданий 492.
Эти здания строили из газобетона толщиной всего 24 см.- пористого материала, хорошо впитывающего влагу. По технологии первые два года эксплуатации такие дома усиленно протапливали, чтобы выгнать из газобетона избыточную влажность, но она делала свое дело, приводя к раскрытию швов и образованию паутинообразных трещин в наружных стенах. Фасады приходилось постоянно ремонтировать, но они все равно теряли нарядный вид.
Санкт-Петербург - первый из 15 городов, где специалисты Росизол провели тепловизионные исследования.
После его завершения во всех городах, инженеры Росизол проанализируют данные и составят «Индекс тепла» - это шкала от 1 до 10, которая показывает, насколько хорошо держат тепло дома той или иной серии. «Индекс тепла» появится на ЦИАН - каждому дому исследуемых серий будет присвоена иконка.
Это поможет потенциальным покупателям недвижимости сделать выбор, а владельцам квартир - использовать индекс в качестве аргумента для утепления дома за счет средств Фонда капремонта.
Ведь с 2019 года в России работает программа по улучшению качества жизни и комфорта населения с помощью повышения энергоэффективности зданий и капитального ремонта.
В рамках проекта «Индекс тепла» авторы вычислят реальный масштаб теплопотерь, проверят - правда ли, что 62% теплопотерь приходятся на стены (по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ). Интерес к проекту среди жителей набирает обороты: только во Вконтакте организаторам прислали более 350 заявок на исследование домов всего за две недели. Сейчас юристы Росизол работают над гайдом, где подробно объяснят, как добиться утепления дома, и обнародуют его ближе к апрелю.
В этом году специалисты ведут реставрационные работы на 526 объектах.
Об этом в своем блоге рассказал Сергей Собянин. Среди зданий, которые сейчас реставрируют, — Театр эстрады, усадьба Измалково, Большой собор Донского монастыря и другие.
«Начиная с 2011 года мы завершили реставрацию 1754 памятников московской архитектуры. Но реставрация — это вечный процесс. Закончили работы на одних памятниках, приходит время привести в порядок другие. Реставрационный бум в Москве продолжается. В этом году работы ведутся на 526 объектах», — написал мэр Москвы.
Павильоны ВДНХ
Завершается масштабная реставрация павильона «Центральный». Реставраторы вернули исторический облик фасадам здания, сейчас восстанавливают интерьеры павильона. Здесь планируется открыть экспозицию Третьяковской галереи.
Реставрационные работы продолжаются и в павильоне № 31 «Геология». В 2017 году здесь обновили фасады, затем приступили к интерьерам: демонтировали поздние перегородки и антресоли в выставочных залах, отреставрировали лепной декор потолков, воссоздали паркет и люстры. Во время реставрации колонн специалисты раскрыли живопись с сюжетами на тему геологии.
«После окончания реставрационных работ в павильоне разместится экспозиция “Феномен жизни: от вируса до человека”, подготовленная Государственным биологическим музеем имени К.А. Тимирязева», — отметил мэр Москвы.
По его словам, павильон № 30 «Микробиологическая промышленность» на момент начала реставрации находился в аварийном состоянии. В первую очередь в здании усилили фундамент, сделали протезирование деревянных конструкций стены, заменили инженерные системы, а затем приступили к реставрационным работам.
Декор интерьера, который сохранился, расчистили от поздних слоев. На плафонах двух залов выявили растительный орнамент. Состояние подлинного авторского красочного слоя позволило сохранить его с тонировкой утрат. Утраченные детали декора потолков воссоздали по сохранившимся образцам, архивным и натурным исследованиям. Деревянный фриз под потолком вводного зала был утрачен еще в 1960-е годы. Реставраторы восстановили его по архивным фотографиям.
Уже в этом году в обновленном павильоне откроют музей «Биотех», центр современных биотехнологий.
«Павильон № 15 “Радиоэлектроника и связь” был возведен в начале 1950-х годов для экспозиции регионов Поволжья. Основными темами в его оформлении стали героика Сталинградской битвы и возрождение сельского хозяйства. Сейчас в здании выполнены работы по укреплению фундаментов, расчистке фасадов от многочисленных красочных слоев и воссозданию двух пилонов перед главным входом. Приведены в порядок витражи главного фасада. Барельефы и горельефы воссозданы по архивным фото и графическим материалам», — рассказал Сергей Собянин.
Павильон № 5 «Физика» изначально был посвящен Латвийской ССР и оформлен в национальном стиле. Со временем орнаменты и геометрические узоры с традиционными латвийскими мотивами скрыли под слоями краски и облицовкой. По сохранившимся фрагментам живописи и архивным фото реставраторы воссоздали облик вводного и центрального залов.
Специалисты также восстановили парадные дубовые двери, инкрустированные крупным шлифованным янтарем и украшенные резным латвийским орнаментом. Сейчас специалисты воссоздают люстры в выставочных залах и витражи оконных проемов.
В обновленном павильоне планируется разместить музей комплекса городского хозяйства Москвы.
В процессе расчистки плафонов от многочисленных слоев краски реставраторам удалось выявить живописное полотно. Сейчас продолжается работа по воссозданию скульптур матроса и солдата, которые вернутся на свои места на угловых устоях главного фасада.
После комплексной реставрации в павильоне № 15 откроется музей Олимпийского комитета России.
«Еще одной большой реставрационной площадкой Москвы с недавних пор является остров Балчуг. В прошлом году здесь были завершены работы на ГЭС-2. В этом году вновь откроет свои двери Театр эстрады, который является частью знаменитого Дома на набережной, построенного 90 лет назад. Специалисты реставрируют фасады и интерьеры здания. Будет восстановлен гипсовый лепной декор и паркет из древесины твердых пород», — написал мэр Москвы.
Живописное панно над сценой театра отреставрировали молодые мастера. Их проект в прошлом году признали одним из лучших в городском конкурсе в области сохранения и популяризации объектов культурного наследия.
Дом Абрикосовых
Угловое здание в стиле модерн с изящно изогнутыми лепными деталями в виде вазочек для конфет хорошо известно любителям московского шоколада. Здесь находится кондитерская фабрика имени Бабаева, до революции — Товарищество А.И. Абрикосова сыновей.
В 2019 году в двухэтажном особняке начались противоаварийные работы, реставрация крыши и фасадов. Был воссоздан исторический облик здания, восстановлен один из самых удивительных элементов декора — витражный плафон диаметром более трех метров. Сейчас продолжается реставрация деревянных оконных заполнений с витражами цветного стекла и других деталей интерьера.
Дом на Земляном Валу
Жилой дом по адресу: улица Земляной Вал, дом 56, строение 3 — памятник архитектуры XIX века. Реставрационные работы на этом объекте были развернуты в 2020 году. Много времени заняла реставрация частично утраченного лепного декора фасадов. По архивным материалам воссоздали две скульптуры, межэтажный карниз и акротерий.
Продолжаются работы в интерьерах. Специалистам удалось раскрыть и восстановить мозаичный пол в холле первого этажа.
После реставрации особняк приспособят под гостиницу.
Усадьба Измалково
«Когда-то это было родовое гнездо дворян Самариных. После революции там разместили детскую туберкулезную колонию, а впоследствии детский санаторий. С 2016 года пользователем усадьбы является благотворительный фонд помощи детям с онкогематологическими заболеваниями “Подари жизнь”. По заказу фонда в 2019 году началось возрождение памятника деревянного зодчества, пребывавшего в плачевном состоянии. Многое уже сделано. Выполнена реставрация восточного и западного флигелей, кладовой, корпуса служб и кухни», — рассказал Сергей Собянин.
В главном доме усадьбы усилили фундаменты, перебрали деревянный сруб, обновили кровлю, установили окна и двери. В этом году планируется воссоздать ряд элементов — от утраченного первоначального портика с шестью колонами и ограждениями из деревянных балясин на северном фасаде до скульптур львов на крыльце западного ризалита. Реставраторы также восстановят интерьеры и первоначальную планировку первого и второго этажей. Приусадебному парку вернут историческую планировку, проложат удобные дорожки, установят скамейки и фонари, высадят деревья и кустарники.
Донской монастырь
В Донском монастыре планируется завершить реставрацию Большого собора и пяти башен. В соборе уже расчистили стены, вычинили и восстановили недостающие элементы кирпичной кладки, отреставрировали белый камень, расчистили металлические элементы.
Аналогичные работы провели на фасадах башен. В их интерьерах укладывают полы из кирпича, расчищают, вычинивают и восстанавливают архитектурные элементы на верхних ярусах. Также специалисты проведут реставрацию встроенных в стены собора шести надгробных каменных плит с рельефами.
Усадьба Нескучное
В 2024 году исполняется 300 лет Российской академии наук (РАН). К юбилею планируется привести в порядок усадьбу Нескучное, парадную часть которой — Александринский дворец с боковыми корпусами — занимает РАН.
В этом году пройдет реставрация главных въездных ворот со скульптурными группами «Времена года» на Ленинском проспекте.
«Красивый и ухоженный город, который бережет и приумножает свое архитектурное наследие. Такой была и останется наша Москва», — заключил мэр Москвы.