Власти Калининградской области изымают 52 гектара земли и 56 домов для строительства моста через залив
Власти области доработали документацию по планировке территории под строительство моста над Калининградским заливом.
Пока речь идет только о проекте соответствующего приказа, размещенном для общественного обсуждения на сайте правительства региона. Он описывает основные характеристики сооружения, а также уточняет, сколько ради новой дороги нужно изъять участков и какова площадь городских лесов, которые рискуют быть вырубленными.
Характеристика дороги
Согласно открытым данным, длина моста, который должен соединить поселки Космодемьянского и Шоссейное, составит 8,1 км. При этом протяженность пролетного строения судоходной части — более 2,6 км. Оно должно быть вантовым. Расчетная скорость движения по мосту — 120 км/ч; количество полос движения — 4; общая ширина проезжей части — 15 м; ширина разделительной полосы — 5 м; пунктов взимания платы (напомним, дорога будет платной) — 8.
По замыслу дорога возьмет начало от еще несуществующей развязки по типу «Клеверный лист» на Балтийском шоссе. Ее намерены возвести в рамках одного из этапов строительства Приморского кольца. Ранее власти области обещали закончить только проектирование в 2021 году.
В конце трассы предусматривается транспортная развязка на пересечении с дорогой «Калининград — Мамоново». «Развязка представлена кольцевым пересечением и съездами, обеспечивающими подключение Мамоновского шоссе и ул. Карьерной к скоростной автомобильной дороге. Примыкание к Мамоновскому шоссе выполнено в одном уровне регулируемого типа с устройством светофорного поста, переходно-скоростных полос и дополнительных полос накопления для транспортных потоков, совершающих левый поворот», — говорится в документации.
На участках автомобильной дороги, которые приближены к объектам жилой застройки на 10 м от края дорожного полотна, необходимо предусмотреть мероприятия по снижению шума. Они включают в себя установку акустического экрана и одно- и двухрядную посадку деревьев (в зависимости от значения, на которое необходимо снизить уровень шума).
Сооружение должно закольцевать Окружную дорогу, соединить Южный и Северный обходы Калининграда и сократить расстояние между населенными пунктами на 40 км. Чиновники уверены, что реализация проекта создаст возможность выхода транспортных потоков с северо-запада региона на ответвление трансъевропейского транспортного коридора 1-А «Рига — Калининград — Гданьск», улучшит транспортную доступность территории и позволит вывести из Калининграда транзитные потоки большегрузных автомобилей.
«Строительство объекта обеспечит пропуск транзитного и маятникового движения автотранспорта, что улучшит социальную и экологическую обстановку в городе Калининграде за счет перераспределения транспортных потоков с улично-дорожной сети города», — отмечают в областном правительстве.
Как пройдет дорога
В границах зоны планируемого размещения линейного объекта размещены инженерные сети (в том числе кабель связи военных). Допускается их «частичный перенос». При этом должен быть разработан план по «предупреждению и устранению возможных негативных последствий».
На плане проектируемая трасса расположена, в том числе, на территории объектов культурного наследия: девяти селищах у поселка Космодемьянского и одном курганном могильнике. Перед строительством там обязаны будут провести археологические раскопки.
Что касается земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого строительства, «возникает необходимость в их изъятии для государственных нужд», говорится в проекте планировки. Значительная их часть расположена на территории СНТ «Ветерок-2», СНТ «Дельфин» и поселка Шоссейное, находится в частной собственности и предназначена для индивидуального жилого строительства, строительства эллингов, ведения садоводства и т.д. Под изъятие — 102 га. Еще 4,5 га нужно изъять «в связи с невозможностью использования (отсутствия доступа)» участков. Кроме того, еще 135 га намерены отнести к территориям общего пользования, в том числе способом раздела. На площади 76,6 га планируют установить публичный сервитут.
В случаях, когда власти изымают участки под линейные объекты, принято выплачивать компенсации. Причем, как заявляют в областном правительстве, примерно пятую часть споров о выкупе приходится решать в суде. О том, как это происходит, ранее рассказывала министр развития инфраструктуры области Евгения Кукушкина.
Основная часть изымаемых участков находится в южной части будущей дороги, между заливом и Мамоновским шоссе. В северной части — лес. «Часть зоны планируемого размещения линейного объекта расположена на территории Космодемьянского участкового лесничества. Данные лесные участки находятся на землях населенных пунктов и относятся к городским лесам», — пришли к выводу авторы проекта планировки. В соответствии с документом площадь таких участков составляет 89,6 га. Планируется ли там вырубка зеленых насаждений, в документе не уточняется, но трасса в районе Балтийского шоссе должна пройти именно на их месте.
Кто будет строить мост
В июне 2019 года губернатор Антон Алиханов подписал концессионное соглашение о строительстве моста через залив с группой «ВИС». Проектирование и строительство должно занять более пяти лет. Проект сооружения разрабатывает сам концессионер.
Мост планируют строить в основном за счет федерального гранта в размере почти 29 млрд рублей. При этом область берет на себя финансовое обязательство перед группой «ВИС» по выплате 34 млрд рублей в качестве возврата инвестиций концессионеру и компенсации содержания моста. Оно может быть уменьшено на сумму платы, которую концессионер соберет за проезд по мосту в процессе реализации проекта.
Ради моста решили привлечь в том числе кредитные средства. Соглашение о финансировании концессии подписано в октябре 2020 года между ООО «Десятая концессионная компания» (входит в Группу «ВИС») и «Сбербанком». Лимит кредитной линии банка составит более 13 млрд рублей, срок кредитования — более 10 лет.
В антикоррупционной организации «Трансперенси Интернешнл — Россия» (организация внесена в России в список иноагентов) считают, что концессионное соглашение можно расценивать как подтверждение усиления в Калининградской области финансово-промышленной группы, связанной с Аркадием Ротенбергом.
В этом году специалисты ведут реставрационные работы на 526 объектах.
Об этом в своем блоге рассказал Сергей Собянин. Среди зданий, которые сейчас реставрируют, — Театр эстрады, усадьба Измалково, Большой собор Донского монастыря и другие.
«Начиная с 2011 года мы завершили реставрацию 1754 памятников московской архитектуры. Но реставрация — это вечный процесс. Закончили работы на одних памятниках, приходит время привести в порядок другие. Реставрационный бум в Москве продолжается. В этом году работы ведутся на 526 объектах», — написал мэр Москвы.
Павильоны ВДНХ
Завершается масштабная реставрация павильона «Центральный». Реставраторы вернули исторический облик фасадам здания, сейчас восстанавливают интерьеры павильона. Здесь планируется открыть экспозицию Третьяковской галереи.
Реставрационные работы продолжаются и в павильоне № 31 «Геология». В 2017 году здесь обновили фасады, затем приступили к интерьерам: демонтировали поздние перегородки и антресоли в выставочных залах, отреставрировали лепной декор потолков, воссоздали паркет и люстры. Во время реставрации колонн специалисты раскрыли живопись с сюжетами на тему геологии.
«После окончания реставрационных работ в павильоне разместится экспозиция “Феномен жизни: от вируса до человека”, подготовленная Государственным биологическим музеем имени К.А. Тимирязева», — отметил мэр Москвы.
По его словам, павильон № 30 «Микробиологическая промышленность» на момент начала реставрации находился в аварийном состоянии. В первую очередь в здании усилили фундамент, сделали протезирование деревянных конструкций стены, заменили инженерные системы, а затем приступили к реставрационным работам.
Декор интерьера, который сохранился, расчистили от поздних слоев. На плафонах двух залов выявили растительный орнамент. Состояние подлинного авторского красочного слоя позволило сохранить его с тонировкой утрат. Утраченные детали декора потолков воссоздали по сохранившимся образцам, архивным и натурным исследованиям. Деревянный фриз под потолком вводного зала был утрачен еще в 1960-е годы. Реставраторы восстановили его по архивным фотографиям.
Уже в этом году в обновленном павильоне откроют музей «Биотех», центр современных биотехнологий.
«Павильон № 15 “Радиоэлектроника и связь” был возведен в начале 1950-х годов для экспозиции регионов Поволжья. Основными темами в его оформлении стали героика Сталинградской битвы и возрождение сельского хозяйства. Сейчас в здании выполнены работы по укреплению фундаментов, расчистке фасадов от многочисленных красочных слоев и воссозданию двух пилонов перед главным входом. Приведены в порядок витражи главного фасада. Барельефы и горельефы воссозданы по архивным фото и графическим материалам», — рассказал Сергей Собянин.
Павильон № 5 «Физика» изначально был посвящен Латвийской ССР и оформлен в национальном стиле. Со временем орнаменты и геометрические узоры с традиционными латвийскими мотивами скрыли под слоями краски и облицовкой. По сохранившимся фрагментам живописи и архивным фото реставраторы воссоздали облик вводного и центрального залов.
Специалисты также восстановили парадные дубовые двери, инкрустированные крупным шлифованным янтарем и украшенные резным латвийским орнаментом. Сейчас специалисты воссоздают люстры в выставочных залах и витражи оконных проемов.
В обновленном павильоне планируется разместить музей комплекса городского хозяйства Москвы.
В процессе расчистки плафонов от многочисленных слоев краски реставраторам удалось выявить живописное полотно. Сейчас продолжается работа по воссозданию скульптур матроса и солдата, которые вернутся на свои места на угловых устоях главного фасада.
После комплексной реставрации в павильоне № 15 откроется музей Олимпийского комитета России.
«Еще одной большой реставрационной площадкой Москвы с недавних пор является остров Балчуг. В прошлом году здесь были завершены работы на ГЭС-2. В этом году вновь откроет свои двери Театр эстрады, который является частью знаменитого Дома на набережной, построенного 90 лет назад. Специалисты реставрируют фасады и интерьеры здания. Будет восстановлен гипсовый лепной декор и паркет из древесины твердых пород», — написал мэр Москвы.
Живописное панно над сценой театра отреставрировали молодые мастера. Их проект в прошлом году признали одним из лучших в городском конкурсе в области сохранения и популяризации объектов культурного наследия.
Дом Абрикосовых
Угловое здание в стиле модерн с изящно изогнутыми лепными деталями в виде вазочек для конфет хорошо известно любителям московского шоколада. Здесь находится кондитерская фабрика имени Бабаева, до революции — Товарищество А.И. Абрикосова сыновей.
В 2019 году в двухэтажном особняке начались противоаварийные работы, реставрация крыши и фасадов. Был воссоздан исторический облик здания, восстановлен один из самых удивительных элементов декора — витражный плафон диаметром более трех метров. Сейчас продолжается реставрация деревянных оконных заполнений с витражами цветного стекла и других деталей интерьера.
Дом на Земляном Валу
Жилой дом по адресу: улица Земляной Вал, дом 56, строение 3 — памятник архитектуры XIX века. Реставрационные работы на этом объекте были развернуты в 2020 году. Много времени заняла реставрация частично утраченного лепного декора фасадов. По архивным материалам воссоздали две скульптуры, межэтажный карниз и акротерий.
Продолжаются работы в интерьерах. Специалистам удалось раскрыть и восстановить мозаичный пол в холле первого этажа.
После реставрации особняк приспособят под гостиницу.
Усадьба Измалково
«Когда-то это было родовое гнездо дворян Самариных. После революции там разместили детскую туберкулезную колонию, а впоследствии детский санаторий. С 2016 года пользователем усадьбы является благотворительный фонд помощи детям с онкогематологическими заболеваниями “Подари жизнь”. По заказу фонда в 2019 году началось возрождение памятника деревянного зодчества, пребывавшего в плачевном состоянии. Многое уже сделано. Выполнена реставрация восточного и западного флигелей, кладовой, корпуса служб и кухни», — рассказал Сергей Собянин.
В главном доме усадьбы усилили фундаменты, перебрали деревянный сруб, обновили кровлю, установили окна и двери. В этом году планируется воссоздать ряд элементов — от утраченного первоначального портика с шестью колонами и ограждениями из деревянных балясин на северном фасаде до скульптур львов на крыльце западного ризалита. Реставраторы также восстановят интерьеры и первоначальную планировку первого и второго этажей. Приусадебному парку вернут историческую планировку, проложат удобные дорожки, установят скамейки и фонари, высадят деревья и кустарники.
Донской монастырь
В Донском монастыре планируется завершить реставрацию Большого собора и пяти башен. В соборе уже расчистили стены, вычинили и восстановили недостающие элементы кирпичной кладки, отреставрировали белый камень, расчистили металлические элементы.
Аналогичные работы провели на фасадах башен. В их интерьерах укладывают полы из кирпича, расчищают, вычинивают и восстанавливают архитектурные элементы на верхних ярусах. Также специалисты проведут реставрацию встроенных в стены собора шести надгробных каменных плит с рельефами.
Усадьба Нескучное
В 2024 году исполняется 300 лет Российской академии наук (РАН). К юбилею планируется привести в порядок усадьбу Нескучное, парадную часть которой — Александринский дворец с боковыми корпусами — занимает РАН.
В этом году пройдет реставрация главных въездных ворот со скульптурными группами «Времена года» на Ленинском проспекте.
«Красивый и ухоженный город, который бережет и приумножает свое архитектурное наследие. Такой была и останется наша Москва», — заключил мэр Москвы.