Жители новостроек получат долгожданный Новоохтинский парк уже в 2022 году
Жители новостроек получат долгожданный Новоохтинский парк уже в 2022 году.
Неприглядный участок в квартале новостроек в Новой Охте, которому горожане уже дали название Новоохтинский парк, будет благоустроен в этом году. Территория находится в новом развивающемся микрорайоне, жители которого остро нуждаются в зеленых местах отдыха.
Пока еще участок напротив дома 84 по Муринской дороге напоминает пустырь, но уже в этом году здесь появится полноценное общественное пространство. За преображение этой территории горожане активно голосовали в опросе, проведенном прошлой осенью Комитетом по благоустройству в своей официальной группе «ВКонтакте», и объект был включен в региональный проект «Формирование комфортной городской среды». Ожидается, что новый парк станет центром добрососедства и сплотит жителей Новой Охты.
В ходе благоустройства здесь отремонтируют газоны, посадят деревья, кустарники и многолетние цветы. В парке проложат пешеходную коммуникацию, создадут зоны отдыха и установят конструкции с навесом и качелями. Одной из особенностей новой локации станет оборудованная площадка для выгула и дрессировки собак. Продумана и зона для игр совсем юных петербуржцев: для них установят игровые комплексы. Для физкультурников и сторонников здорового образа жизни будет размещено спортивное оборудование.
Созданием Новоохтинского парка займется администрация Красногвардейского района совместно с Комитетом по благоустройству. Работы будут проходить в комплексе с устройством освещения, запланированным СПб ГБУ «Ленсвет» в 2022 году.
В 2022 году в Петербурге по региональному проекту «Формирование комфортной городской среды» планируется благоустроить более 40 объектов. Наиболее значимыми из них станут вторая очередь парка Героев-Пожарных, парк Авиаторов, сад Смольного собора, Любашинский сад и набережная реки Смоленки.
Всего в городе за последние три года появилось более 100 общественных пространств, в том числе в Красногвардейском районе обновлены набережные рек Охты и Оккервиль, Большой и Малый Ильинские сады, создано инклюзивное пространство в Бестужевском саду, реконструирована территория у Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов на Заневском пр., д. 27.
ВТБ начинает проводить сделки купли-продажи недвижимости без использования ипотеки.
Клиенты смогут купить квартиру за собственные средства, получить юридическую консультацию, а также самостоятельно или с риелтором заключить сделку в офисах банка. Кроме того, ВТБ запускает предодобренную ипотеку на покупку недвижимости и на три месяца зафиксирует по ней ставку. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления банка Анатолий Печатников.
Чтобы воспользоваться сервисом неипотечной сделки в офисе ВТБ, агенту или физлицу необходимо зарегистрироваться на сайте экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2). Специалист компании подготовит договор купли-продажи недвижимости, если это необходимо клиенту, и подберет удобные дату, время и отделение банка. Возможность провести такую сделку без ипотеки будет доступна по всей сети ВТБ.
«Традиционно высокую долю на рынке недвижимости занимает продажа и покупка готовых объектов, которые приобретаются на собственные средства клиентов. Сегодня доля сделок без ипотеки превышает 60%, по итогам 2021 года их число могло достигнуть 3,2 млн. Примерно такого же количества мы ожидаем и в этом году, так как спрос на вторичном рынке может вырасти на фоне завершения программ господдержки. Мы создали максимально конкурентоспособный сервис и в этом году проведем по нему свыше 100 тысяч таких сделок», – заявил Анатолий Печатников.
Для своих клиентов ВТБ запускает предодобренную ипотеку и на три месяца зафиксирует по ней ставку. Она будет доступна для покупки квартир и позволит застраховать цену ипотеки от ухудшения рыночной конъюнктуры. Это упростит и клиентский путь – заемщику не нужно будет собирать документы о доходе и занятости. Предложения будут формироваться индивидуально в зависимости от платежеспособности заемщика, их уже получили более 360 тыс. клиентов ВТБ, в дальнейшем ежемесячно они будут формироваться для 200 – 700 тыс. потенциальных заемщиков.
«Сегодня ипотечное кредитование по-прежнему демонстрирует высокие темпы роста. Мы видим рекордный спрос на ипотеку в январе: по нашим оценкам, за первый месяц этого года продажи рынка выросли на четверть и превысили 327 млрд рублей. В ВТБ темп роста еще выше, порядка 70%, а объемы выдач сопоставимы с прошлым февралем. Это может объясняться ожиданием клиентов по дальнейшему повышению ключевой ставки ЦБ и новому росту стоимости ипотеки. Но, учитывая, что все основные игроки рынка уже изменили свои ценовые условия, в феврале текущего года может начаться временное охлаждение спроса», – добавил топ-менеджер ВТБ.
Зампред ВТБ отметил, что в этом году ситуация во многом будет зависеть от решения Правительства по ипотеке с господдержкой. Если программа будет завершена 1 июля, то рынок может показать результат, сопоставимый с 2020 г. Если продлена – снова превысить 5 трлн рублей по выдачам.
«Мы считаем, что в нынешних условиях особенно важно поддержать социальные категории населения, для которых ипотека по двузначным ставкам вслед за решениями ЦБ может стать практически недоступной. Поэтому важно продлить госпрограмму для врачей и учителей – по нашей оценке, в России сегодня это около 4,4 млн заемщиков, которые после 1 июля не смогут воспользоваться льготными условиями – даже «семейной» ипотекой. Считаем, что это будет максимально приемлемым решением и важным с точки зрения социальной ответственности перед клиентами», – заявил Анатолий Печатников.