Комиссия РСПП по строительству и жилищной политике предлагает упростить процедуру получения разрешения на строительство иностранными компаниями


07.02.2022 10:30

Комиссия Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительству и жилищной политике внесла предложения по дополнению проекта позиции РСПП о ключевых аспектах нормативного регулирования деятельности компаний, развивающих деятельность по бизнес-модели экосистемы.


Рекомендуется обеспечить допуск иностранных юридических лиц — участников градостроительных отношений к использованию Единой системы идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме (ЕСИА).

Благодаря ЕСИА внедрен механизм электронной идентификации любого физического лица, юридического лица — резидента РФ, органа публичной власти. Вместе с тем, система не поддерживает идентификацию иностранных юридических лиц, что является непреодолимым препятствием для участия в электронном взаимодействии иностранных организаций.

В частности, в России иностранный инвестор лишен возможности подать документы на получение разрешения на строительство в электронной форме. А если указанная процедура проводится только в электронной форме, то иностранный инвестор в принципе лишен возможности получить разрешение на строительство.

Также комиссия РСПП по строительству и жилищной политике предлагает снять законодательные ограничения для использования негосударственных информационных систем при подаче заявлений на оказание государственных и муниципальных услуг в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной подписи.

В настоящее время застройщики для предоставления в Росреестр заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав используют такие информационные системы, как Домклик (экосистема Сбербанка), Сделка.РФ, Метр Квадратный (экосистема ВТБ), личный кабинет на сайте Росрееста, личный кабинет на портале Госуслуг и другие ресурсы.

Благодаря этому возникла здоровая конкуренция, которую выигрывают негосударственные электронные платформы. Тем самым повышается качество электронных услуг без возникновения каких-либо рисков государственным и общественным интересам. По мнению комиссии РСПП по строительству и жилищной политике, применение подобной практики необходимо внедрить и в градостроительную сферу.

Письмо с предложениями, подписанное председателем профильной комиссии РСПП, президентом Ассоциации «Национальное объединение застройщиков» (НОЗАЛеонидом Казинцом, направлено в Российский союз промышленников и предпринимателей.

АВТОР: по материалам Единого ресурса застройщиков
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://erzrf.ru/

Поделиться:


04.02.2022 13:10

В этом году будет проведена долгожданная реставрация господского дома исторической усадьбы Покровское-Стрешнево.


Это двухэтажное здание XVIII века с мезонином, построенное из дерева в стиле эклектики, и примыкающие к нему два корпуса из красного кирпича, построенные в XIX веке в псевдорусском стиле высотой в два и три этажа.

Господский дом является объектом культурного наследия федерального значения. Он расположен по адресу: Волоколамское шоссе, дом 52, строение 1. За свою историю он пережил неоднократную смену владельцев, перепланировку, а также несколько пожаров. В последние годы дом был закрыт, им не пользовались. На этапе подготовки специалисты провели тщательные исследования объекта и пришли к выводу, что он находится в неудовлетворительном состоянии.

«Здание уже давно не эксплуатировалось, к нему не подведены инженерные сети, а часть окон разбита. Прежде фасады центральной части дома неоднократно перекрашивали. Несоблюдение технологий привело к разрушению, отслоению и шелушению красочных слоев. Кирпичные стены флигелей тоже требуют серьезного ремонта: есть значительные утраты декора, шовный раствор во многих местах рассыпался, кирпич под цементом рыхлый и покрыт трещинами. Судя по влажному состоянию кирпичной кладки, гидроизоляция в доме отсутствует. Белокаменные лестницы со стороны фасада, выходящего в парк, в аварийном состоянии. К сожалению, почти полностью утрачены каменная облицовка, ограждение террасы и балкона. На потолках имеются следы от многочисленных протечек», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Сергей Мельников.

Возродить былое великолепие усадебного дома реставраторам помогут архивные материалы, а также сохранившиеся исторические аналоги элементов декора и интерьеров. Проект восстановительных работ согласован в Мосгорнаследии. Реставрация будет выполняться под контролем этого ведомства.

Почему надо спасать памятник

Колоссальный ущерб господскому дому усадьбы Покровское-Стрешнево был нанесен пожаром, который произошел в 1992 году. После него объект пытались комплексно отреставрировать, но работы в силу различных причин так и не завершились. Памятник в разное время находился на балансе различных учреждений и организаций, однако для его полного восстановления ресурсов не хватило. Второй пожар случился относительно недавно: в 2017 году сгорела оранжерея.

Сейчас в интерьерах еще можно заметить результаты реставрации, которую начинали почти 30 лет назад, но не закончили. Тогда в парадных помещениях разобрали перегородки, установленные в советское время, воссоздали сгоревшие потолки и их лепной декор, роспись плафона Белого зала, колоннады. В то же время началось восстановление наборного паркета. В кирпичных флигелях успели сделать новые бетонные перекрытия, но утраченный в огне декор восстановлен не был.

Сейчас воссозданные в 1990-е годы помещения второго этажа центральной части дома находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Отсутствуют полы, двери, разбиты топочные дверцы и мраморная облицовка каминов. Лепной декор частично утрачен. Из-за деформации перекрытий над первым этажом на стенах появились глубокие трещины, угрожающие всей конструкции здания. Мезонин, который был практически заново выстроен после пожара 1992 года, имеет современную планировку и не соответствует историческому облику памятника.

Парадная мраморная лестница (ее перевезли в 1910-е годы из городского дома княгини Шаховской-Глебовой-Стрешневой, одной из владелиц усадьбы) сохранилась, но требует реставрации. Ступени вытерлись и растрескались, нижняя ступень утрачена. Полностью разрушились мраморные балясины и широкий поручень ограждения. Две фигуры атлантов по бокам лестницы, поддерживающие балкон второго этажа, тоже нуждаются в реставрации. Ограждение балкона утрачено полностью.

Что предстоит сделать

В ходе ремонтно-реставрационных работ фасад и цоколь дома расчистят и восстановят их целостность, будут устранены трещины и другие дефекты кирпичной кладки. Поврежденный лепной декор расчистят и дополнят, утраченные фрагменты воссоздадут по сохранившимся образцам.

Кроме того, в порядок приведут белокаменные части центральных фасадов, отремонтируют венчающий и межэтажные карнизы. Отреставрировать также предстоит террасу-полуротонду с балюстрадой. Она расположена со стороны фасада, выходящего в парк. Эту террасу украшают колонны коринфского ордера, а две полукруглые лестницы, огибающие ее, ведут в сад. Реставрация ждет два балкона на фасаде дома и их ограждение, а также внутренний балкон и поддерживающие его фигуры атлантов.

Специалисты восстановят арку полуциркульного окна в мезонине и слуховые окна, заменят кровлю, вернут шатровое покрытие башенкам на крыше. Стены и своды в интерьерах расчистят от цементного покрытия и слоев обшивки и укрепят. Также усилят перекрытия и конструкцию парадной лестницы, отремонтируют мраморные ступени, устранят потертости и заделают трещины.

В доме воссоздадут утраченные балюстрады вдоль лестницы и балкона. Отделку помещений первого и второго этажей центральной части здания, включая паркет в парадных залах, отреставрируют и восстановят элементы декора. Специалисты приведут в порядок изразцовые печи и мраморные камины, на которых установят печные приборы. В центральном вестибюле сделают полы из метлахской плитки.

В кирпичных флигелях отреставрируют внутреннюю отделку и декор.

На прилегающей территории планируется восстановить регулярный сад (с четкой геометрической планировкой), здание оранжереи и историческую аллею, которая ранее вела к пруду.

Усадьба Покровское-Стрешнево почти 250 лет (с 1664 года) принадлежала роду Стрешневых. Они были родственниками правящей династии. В 1626 году царь Михаил Федорович женился на Евдокии Стрешневой. От этого брака родились 10 детей, в том числе будущий царь Алексей Михайлович.

Последней владелицей усадьбы стала княгиня Евгения Шаховская-Глебова-Стрешнева — известная меценатка конца XIX — начала XX века.

После революции усадьба была реквизирована и превращена в санаторий. В 1919 году в главном доме открыли музей, в котором воссоздали обстановку барской усадьбы. Специфика музейной экспозиции заключалась в показе «упадка дворянской культуры в эпоху разложения крепостничества». В 1927 году музей был закрыт. Затем здание использовали в разных нуждах: в качестве военного госпиталя, дома отдыха, научно-исследовательского института. Памятник находился в ведении различных организаций.

В этом году специалисты проведут реставрационные работы на 526 объектах. Среди зданий, которые сейчас реставрируют, — Театр эстрады, усадьба Измалково, Большой собор Донского монастыря и другие. 

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru/

Поделиться: