На продажу выставлена часть ТРК «Модный променад» на Комендантском проспекте
22 февраля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу выставлено имущество должника ООО «Интерлизингстрой» – 6 торгово-офисных помещений, общей площадью 7,2 тыс. кв. м, в ТРК «Модный променад» у станции метро «Комендантский проспект». Это порядка 30% от общей площади всего ТРК.
Адрес: Санкт-Петербург, Комендантский проспект, дом 9, корпус 2, лит. А.
Продаваемые помещения распложены на цокольном и втором этажах ТРК.
Их площадь варьируется от 860 до 1 830 кв. м. Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации.
Помещения продаются отдельными лотами.
Суммарная начальная стоимость лотов – 700,3 млн рублей.
Начальные цены лотов варьируются от 82 до 202 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 20 февраля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
ТРК «Модный променад» построен в 2006 году. Комплекс представляет собой торговую трехэтажную (включая цокольный этаж) галерею, длиной 320 метром и шириной 22 метра. На прилегающей к ТРК территории имеется парковка.
ТРК расположен вблизи Комендантской площади, в окружении многоэтажной жилой застройки 2000-х годов. Среди резидентов: Магнит-Косметик, ЛЭтуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан «Плюшкин» сети Ginza Project.
С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан «Макдоналдс», через дорогу расположен ТРК «Атмосфера». С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей как: Максидом, Метро, Окей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз.
Таким образом в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торгово-развлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга.
«За последние несколько лет привычки потребителей изменились, а за ними подтянулись и изменения в торговом сегменте. Новый тренд – спрос на ТРЦ районного формата, предоставляющие широкий спектр услуг: от торговли до организации фуд-кортов, развлекательных зон, мест проведения детского досуга, размещения предприятий сферы услуг и коворкингов. Последнее – особенно актуально и в ковидные годы стало одним из наиболее востребованных форматов офисного сегмента.
Приморский район – один из самых быстро застраиваемых районов Петербурга. Постоянный высокий трафик стимулирует востребованность коммерческих площадей. Средняя арендная ставка в этой локации держится на уровне 1500 руб./м.
Уникальность предложению добавляет возможность приобрести как весь пул помещений для построения разнопланового арендного бизнеса с использованием разного формата коммерческих площадей, так и отдельный лот – под собственный уникальный проект. Мы ждем на торгах и крупных институциональных инвесторов, специализирующихся на сдаче в аренду коммерческих площадей, так и конечных пользователей, представителей малого и среднего бизнеса, которые могут приобрести отдельные помещения для своего развития», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/auction/a-20000020921/
Запущен в работу Каталог отечественного оборудования и материалов для предприятий инженерно-энергетического и транспортного комплексов Санкт-Петербурга.
Формирование Каталога отечественного оборудования и материалов для предприятий инженерно-энергетического и транспортного комплекса Санкт-Петербурга ведётся в рамках работы по повышению контроля качества продукции, поставляемой на объекты строительства и эксплуатации предприятий инженерно-энергетического комплекса города. Единым оператором Каталога стало Санкт-Петербургское бюджетное учреждение «Центр энергосбережения».
«Основными пользователями каталога станут государственные заказчики. Каталог станет для них удобным инструментом при выборе поставщиков продукции, необходимой для реализации проектов, поможет сориентироваться на рынке и выбрать надежного партнера. Но Каталог будет также полезен и жителям города, например, при выборе приборов учета, осветительного оборудования и другой продукции для дома», - отметил вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Дрегваль.
Каталог размещен в открытом доступе на сайте оператора (https://gbuce.ru/deyatelnost/katalog-otechestvennoj-produktsii) и разделен на шесть категорий: «Теплоснабжение», «Водоснабжение и водоотведение», «Электроснабжение», «Газоснабжение», «Энергоэффективность и энергосбережение», «Транспортный комплекс». Обновление Каталога будет осуществляться регулярно, по мере поступления заявок от производителей.
Информация по каждому производителю содержит описание изделий, характеристики продукции, включая технические параметры, информацию о стандартах и иных нормативных документах, о выданных сертификатах соответствия (о сроках действия, с информацией об органе по сертификации), видах проведенных испытаний, сведения о лабораториях, проводивших испытания, а также сведения о параметрах энергоэффективности продукции и другие данные.
В Каталоге предусмотрено ранжирование производителей с удобной цветовой маркировкой по типу «светофора», которое осуществляется путем присвоения баллов. Баллы присваиваются в зависимости от уровня качества продукции и производства в целом, а также деловой репутации завода производителя.
Продукция, которая соответствует самым высоким стандартам, получит статус «Одобрено Санкт-Петербургом».