«Авгур Эстейт» стала 100-процентным владельцем проекта «А101» на Калужском шоссе
Компания «Авгур Эстейт» довела до 100% свою долю в проекте «А101» по строительству 15 млн. кв. м недвижимости на Калужском шоссе, выкупив 49,91% акционерного капитала компании «Масштаб», пишет газета «РБК Daily».
Сделка по полному выкупу проекта строительством города-спутника на Калужском шоссе, была закрыта 6 ноября. Кроме того, 23 октября были консолидированы акции еще одной структуры, занимающейся развитием мегапроекта в Подмосковье, - «Масштаб-Сервиса».
Директор департамента общественных связей «Масштаба» Евгений Редькин подтвердил информацию о выкупе долей, стоимость и условия сделки не раскрываются.
По данным участников рынка, опрошенных изданием, раздел активов был вызван недопониманием между бывшими партнерами.
Мини-город «А101» располагается в 30 километрах от МКАД на месте совхоза «Коммунарка». В течение 30 лет на 12 тысячах гектаров планируется построить 15,2 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В 2008 г. «Масштаб» начал реализацию I фазы проекта – строительство в 3 км от МКАД жилого микрорайона Калужская Застава (200 тысяч кв. м), а в 2009 г. планирует начать строительство бизнес-парка (175 тысяч кв. м офисных площадей).
Общая потребность населения России в жилье составляет около 1,57 млрд. кв. м, заявил на V Международном симпозиуме КНАУФ «Малоэтажное строительство с использованием современных стройматериалов» в Екатеринбурге заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Петр Казьмин. В соответствии с планом реализации национальной программы планируется ввод более 80 млн. кв. м жилья к 2010 г., сообщает пресс-служба Агентства.
«Для требуемого увеличения объемов жилищного строительства потребуется увеличение выпуска строительных материалов в 1,5-2 раза, - подчеркнул П.Казьмин. - Производство их должно быть обосновано с учетом спроса на региональных рынках, оптимального использования местного сырья, максимальной экономии материальных и топливно-энергетических ресурсов и, конечно, экологической безопасности, как самих материалов, так и их изготовления и применения. При этом материалы должны учитывать наметившиеся тенденции в строительстве, а именно: снижение массы возводимых зданий, повышение энергосбережения при эксплуатации, обеспечение комплексной безопасности, включая экологическую, обеспечение комфортности жилья и снижение его стоимости».
По словам П. Казьмина, сегодня государство при содействии специалистов профессионального рынка малоэтажного домостроения, входящих в НАМИКС, принимает соответствующие законы, стимулирующие развитие рынка строительных материалов. В частности, отменены пошлины на ввоз зарубежного оборудования по производству индустриальным способом малоэтажных быстровозводимых экономически доступных домов. В ближайшее время в Государственной Думе будет рассматриваться законопроект по запрету вывоза необработанного леса-кругляка с территории РФ для стимулирования развития глубокой переработки древесины, что приведет к резкому увеличению предложения проектов малоэтажного домостроения по современным энергосберегающим и экономичным технологиям.
«Малоэтажное строительство на сегодняшний день является одним из самых перспективных и имеющих большой потенциал в России направлений строительства, - подтвердил директор центрального маркетинга группы КНАУФ СНГ Йорг Ланге. - В этой отрасли широко используется продукция нашей компании».
Руководитель архитектурной мастерской, член Союза архитекторов Германии Райнхольд Екляйн рассказал об истории коттеджного строительства в Германии и об инновациях в строительстве малоэтажных зданий, представил слушателям отдельные проекты коттеджей и таунхаусов и способы повышения энергетической эффективности жилых зданий.