Эксперт: Цены на землю в РФ снижаются быстрее, чем на жилье
Стоимость земельных участков в России, в частности, в Подмосковье снижается быстрее, чем цены на жилье, заявил, выступая на круглом столе «Ипотечный кризис накрыл Россию?», вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев, передает РИА Новости.
«Земля, как правило, приобретается для дальнейшей застройки или какой-то коммерческой деятельности, на что необходимы дополнительные финансовые средства, которых именно сейчас и не хватает», - отметил он. В результате многие компании и частные лица начинают продавать земельные участки, полагает эксперт.
Группа ПИК пожаловалась в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на правительство Москвы, которое отказалось заключать групповой контракт по итогам тендера на горзаказ. Как известно ГК ПИК вместе с СУ-155 и «Главстроем» должны построить для города более 500 тысяч кв. м жилья и продать по определенной на тендере минимальной цене - 80 тысяч рублей за
Как сообщил начальник управления по контролю за размещением государственного заказа ФАС России Михаил Евраев, заявление «ПИК-Регион» с обжалованием действий департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы поступило 6 ноября. В заявлении указывается, что город отказывается подписывать контракты по итогам выигранного компанией тендера.
«Также ПИК попросила нас дать разъяснения, может ли заказчик требовать заключения контрактов по более низкой цене, чем была установлена на тендере. Мы пояснили, что не может: согласно ФЗ №94, заказчик обязан подписать контракт на условиях конкурса», - отметил М.Евраев.
По его словам, город вернул компании сумму обеспечения (составляет 5% от суммы контракта), что говорит о том, что мэрия не собирается подписывать контракт с компанией.
Напомним, тендеры на выкуп квартир для социальных программ Москвы состоялись 15 октября. Победителями стали «ПИК-Регион» (более чем 300 тысяч кв. м), «Главстрой» (120 тысяч кв. м) и СУ-155 (100 тысяч кв. м). Сумма разыгранных лотов составила около 40 млрд. рублей (по 80 тысяч рублей за
Московские власти позиционировали тендер как часть программы по поддержке девелоперов в условиях кризиса, однако в установленный срок - в течение 10 дней - мэрия не подписала контракты с победителями, вместо этого попросив у девелоперов скидку в размере 12%.
Завтра запланировано рассмотрение заявления инспекцией ФАС, куда будут приглашены представители ГК ПИК и мэрии. «Если признаем городские власти неправыми, то им будет дано предписание о необходимости заключить контракт на условиях конкурса», - сообщил М.Евраев. Он отметил, что другие участники октябрьских тендеров - Су-155 и "Главстрой" - с заявлениями в ФАС не обращались.
Источник «Коммерсанта» сообщил, что договоренность с остальными двумя компаниями практически достигнута, подписание контракта произойти на днях. Теперь речь идет уже о скидке 16-17% (59,6 тысяч рублей за