RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
В саду было проведено масштабное обновление. Во время работ строители капитально отремонтировали фасад, фундамент, подвальные помещения, столовую, группы со спальнями.
Губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко особенно впечатлили интерактивные пространства, спортивный лабиринт и скалодром. Также глава региона ознакомился с инновационной STEM-лабораторией - оригинальной методикой конструирования искусственной обучающей среды для воспитанников по направлению Babyskills. Она включает в себя основы программирования, робототехники, математики, инженерии, физики, химии, биологии.
«Посмотрели детский садик после капремонта, он был в тяжёлом состоянии, это один из самых старых детских садов в районе. Очень хорошо получился, а самое главное ― очень уютно. Прекрасные дети, воспитатели, няни, работники столовой ― это очень важно для детского учреждения. Мы решили, что продолжим работы по благоустройству территории детского сада, и по фасадам», ― подчеркнул глава региона.
Детский сад «Рябинка» стал одним из первых детских садов Ленинградской области, включенных в программу реновации. Реновация стала хорошим подарком к 50-летию дошкольного учреждения. В общей сложности на капитальный ремонт было направлено 83,9 млн рублей.