RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном построят в Зябликове на пересечении Шипиловской улицы и Орехового проезда. Уже завершилось проектирование здания и выдано разрешение на строительство комплекса.
Общая площадь четырехэтажного здания составит более четырех тысяч квадратных метров.
В спортивном комплексе будет бассейн размером 25 метров на 16 метров и бассейн для обучения детей плаванию размером 10 метров на шесть метров. Также запланировано обустройство тренажерного зала и буфета для посетителей. Проект включает устройство вестибюля с постом охраны, зоной ресепшена и гардеробом. В здании оборудуют медицинский блок, служебно-бытовые и административные помещения для персонала.
Фасад спортивного комплекса облицуют металлическими панелями с воздушным зазором. Также предусмотрена полная внутренняя отделка помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначений.
Прилегающую территорию благоустроят: установят опоры наружного освещения, разместят малые архитектурные формы, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.
«Мы увеличили количество спортивных объектов в Москве более чем в два раза. Строительство спортобъектов позволило более чем вдвое повысить число жителей города, занимающихся спортом», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.