RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено предоставление ОАО «Российские железные дороги» четырех земельных участков в Московском районе. Эти участки необходимы для модернизации железнодорожного путепровода над Пулковским шоссе на перегоне Среднерогатская – Предпортовая.
«Проект очень важен для Петербурга. Он позволит увеличить количество пассажирских и грузовых поездов, проходящих по этому участку. Также это позволит расширить узкое «бутылочное горлышко» на Пулковском шоссе. Реконструкция путепровода сократит пробки в этом месте, что улучшит экологическую обстановку», - сказал губернатор.
Модернизация включает в себя сооружение временного путепровода с подходами, разборку двух существующих путепроводов на Пулковском шоссе, создание выделенной полосы для общественного транспорта и устройство второго железнодорожного пути на перегоне.
Новое проектное решение железнодорожного путепровода над Пулковским шоссе позволит расширить проезжую часть дороги, обеспечить комфортное передвижение общественного транспорта.