ТОП-10 планов Вологодской области на 2022 год
2021 год только подошел к концу, но мы уже активно строим планы на будущее. Особое внимание уделим социальным и инфраструктурным объектам. Продолжим строить, реконструировать, ремонтировать", - заявил на своей странице ВКонтакте губернатор Вологодской области Олег Кувшинников.
1. В августе сдаем в эксплуатацию главный инфраструктурный проект региона – Архангельский мост в Череповце. Это будет самый длинный мост в регионе – более километра. Так мы завершим строительство транспортного кольца, которое свяжет четыре крупных микрорайона.
2. Завершится ремонт последнего участка дороги Тотьма-Никольск. Продолжатся ремонтные работы на дорогах Лентьево-Бабаево-Борисово-Судское, Череповец-Белозерск-Липин Бор, Илейкино-Шуйское, Вологда-Ростилово, Воскресенское-Кириллов-Глушково, Избоищи-Наумовская-Кабожа.
3. Начнем строить здания Вологодской городской поликлиники №3, лечебного корпуса Верховажской ЦРБ. Завершим разработку проектно-сметной документации Череповецкой городской поликлиники №7.
4. В этом году за счет средств областного бюджета планируем модернизировать 12 ФАПов. Также отремонтируем 31 ФАП. Ремонты затронут почти все центральные районные больницы.
5. Завершим строительство школы на улице Возрождения в Вологде. Это будет одно из крупных образовательных учреждений города. В новой школе планируется два корпуса. В первом здании разместятся 40 классов, большая столовая, медкабинет, мастерские, библиотека, кабинеты психолога и логопеда. Во втором блоке будут два спортивных зала и актовый зал.
6. В Вологде и Череповце откроем четыре детских сада. Дошкольное учреждение на ул. Народной в областной столице станет самым крупным в городе, оно рассчитано на 420 мест. В детском саду откроется 18 групп, в том числе 5 – для малышей в возрасте до 3 лет. В здании будет большой бассейн, спортивный зал с инвентарем, актовый зал со сценой и современный пищеблок.
7. Завершим строительство Ледового дворца на улице Поэта Романова в Вологде. Его планируется использовать для проведения учебно-тренировочных занятий по хоккею и фигурному катанию, массовых катаний, соревнований различных уровней.
8. В этом году завершим строительство Ледового дворца в Соколе. Это будет современное двухэтажное здание. На первом этаже расположатся раздевалки и хоккейный корт, на втором – кабинеты и тренировочные залы. Для зрителей установят трибуны и откроют кафе. В селе имени Бабушкина завершится строительство ФОКа, а в Вытегре – реконструкция стадиона.
9. В Череповце начнём строить общежитие для студентов Череповецкого училища искусств и художественных ремесел им. В.В. Верещагина. Работы планируем завершить за два года.
10. По региональной программе «Детская школа искусств — вектор развития» приведем в порядок пять детских школ искусств. ДШИ преобразятся в Тарногском, Вытегорском, Сокольском, Кадуйском районах. Также отремонтируем Детскую музыкальную школу №1 в Вологде.
Группа компаний «ПСК» построит жилой квартал на Полюстровском пр., 87 — на территории бывшего завода «Петрохолод». На участке в 6,5 га, в 900 метрах от ст. метро «Лесная», к 2026 г. будет построено 125 000 кв. м. жилой недвижимости в категории высокого комфорт-класса.
ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы.
Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м. жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых эажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа.
Общие инвестиции в проект составят 24 млрд руб. Проектное финансирование предоставит банк «Открытие».
— Мы наращиваем присутствие в сегменте комфорта-класса, в наиболее перспективных и востребованных локациях. Видим в верхнем ценовом диапазоне этого сегмента и в таких проектах, как на Полюстровском пр., отличный потенциал и ряд рыночных ниш для развития нашего девелоперского продукта. В следующем году сообщим о новых сделках, — говорит Максим Штерн, собственник ГК «ПСК».
Стоимость квадратного метра будет определена ближе к началу продаж, к I кварталу 2023 г. При формировании ценовой политики будут учитываться фактор спроса, параметров и опций проекта, а также уровень цен в локации.
Для ГК «ПСК» это третья сделка в 2021 г. В феврале был приобретён участок на Набережной реки Карповки, на котором по доработанному проекту сейчас возводится премиальный жилой комплекс «Северная корона». Также, в июле этого года, компания приобрела участок напротив Новоорловского лесопарка с проектом, по которому ведется строительство ЖК комфорт-класса Friends.
Среди завершенных ГК «ПСК» проектов жилой недвижимости в 2021 г. комплекс бизнес-класса «Новый Невский», строительство которого закончено с опережением графика на полгода. Что сделало возможным ввод в эксплуатацию и начало выдачи ключей в этом году.
ГК «ПСК» обладатель высшего балла соблюдения сроков ввода в эксплуатацию (согласно ЕРЗ.РФ).