Более 7,6 тысяч петербургских семей получили возможность улучшить жилищные условия в 2021 году с помощью городских программ
В 2021 году государственное содействие в улучшении жилищных условий получили 7 618 петербургских семей. Общее финансирование программ жилищной политики в 2021 году составило 10,427 млрд рублей.
Выделенные средства позволили представить жилые помещения 2 640 семьям, а также выплаты и займы 4 978 семьям.
Жилые помещения предоставлялись ветеранам Великой Отечественной войны, многодетным семьям, семьям с детьми-инвалидами и другим категориям граждан.
В 2021 году практически в два раза увеличено количество квартир, представленных детям-сиротам. Собственное жилье получили 955 выпускников детских домов, 838 из них в домах нового фонда.
Также большим спросом петербуржцев по-прежнему пользуется такая форма помощи в решении «квартирного вопроса» как предоставление жилья в наемных домах социального использования. В текущем году введено в эксплуатацию 4 таких дома на 148 квартир. Сейчас осталось распределить всего 4 квартиры.
Вопросы, касающиеся реализации городских программ по улучшению жилищных условий очередников, также поступали в ходе «прямой линии» губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова, которая прошла 25 декабря. Ни одно обращение не останется без ответа.
Группа компаний «ПСК» построит жилой квартал на Полюстровском пр., 87 — на территории бывшего завода «Петрохолод». На участке в 6,5 га, в 900 метрах от ст. метро «Лесная», к 2026 г. будет построено 125 000 кв. м. жилой недвижимости в категории высокого комфорт-класса.
ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы.
Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м. жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых эажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа.
Общие инвестиции в проект составят 24 млрд руб. Проектное финансирование предоставит банк «Открытие».
— Мы наращиваем присутствие в сегменте комфорта-класса, в наиболее перспективных и востребованных локациях. Видим в верхнем ценовом диапазоне этого сегмента и в таких проектах, как на Полюстровском пр., отличный потенциал и ряд рыночных ниш для развития нашего девелоперского продукта. В следующем году сообщим о новых сделках, — говорит Максим Штерн, собственник ГК «ПСК».
Стоимость квадратного метра будет определена ближе к началу продаж, к I кварталу 2023 г. При формировании ценовой политики будут учитываться фактор спроса, параметров и опций проекта, а также уровень цен в локации.
Для ГК «ПСК» это третья сделка в 2021 г. В феврале был приобретён участок на Набережной реки Карповки, на котором по доработанному проекту сейчас возводится премиальный жилой комплекс «Северная корона». Также, в июле этого года, компания приобрела участок напротив Новоорловского лесопарка с проектом, по которому ведется строительство ЖК комфорт-класса Friends.
Среди завершенных ГК «ПСК» проектов жилой недвижимости в 2021 г. комплекс бизнес-класса «Новый Невский», строительство которого закончено с опережением графика на полгода. Что сделало возможным ввод в эксплуатацию и начало выдачи ключей в этом году.
ГК «ПСК» обладатель высшего балла соблюдения сроков ввода в эксплуатацию (согласно ЕРЗ.РФ).