Промзону «Бережковская набережная» на западе столицы ждет реорганизация
Проект комплексного развития затрагивает территорию площадью 26,7 га.
Промзона расположена в районе Дорогомилово между Бережковской набережной, Третьим транспортным кольцом (ТТК), улицей Потылиха и путями Киевского направления МЖД.
В ходе комплексного развития создадут 12,5 тыс. рабочих мест, здесь появится современный жилой квартал, общественно-деловая застройка с парком и объектами социальной инфраструктуры – школой, детским садом, храмом.
Потенциал строительства недвижимости на этом участке составляет 667,4 тыс. кв. м. Предполагаемый объем инвестиций в реорганизацию промзоны – свыше 150 млрд рублей. Реализацией проекта займется правообладатель.
Проекты комплексного развития территорий по редевелопменту таких пространств объединяет программа «Индустриальные кварталы». В нее включены промзоны общей площадью около 2 тыс. га. Среди них и те, что не используются по назначению и являются перспективными. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы превышает 7 трлн рублей.
В результате в столице будет создано около 500 тыс. рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит порядка 3 трлн рублей налоговых поступлений.
Сейчас приняты решения о комплексном развитии территорий общей площадью почти 210 га. В их реорганизацию планируется вложить более 440 млрд рублей. Это позволит создать более 60 тыс. рабочих мест.
Банк «Санкт-Петербург» накануне Нового года улучшает условия по своим ипотечным программам. Теперь минимальный первоначальный взнос из собственных средств при оформление ипотечного кредита по одному документу составляет 20% (ранее он составлял 30%).
Эти изменения упрощают возможность получить ипотеку без подтверждения дохода и занятости, что станет актуальным решением для самозанятых, собственников бизнеса и всех тех, у кого вопрос получения документов от работодателя занимает дополнительное время.
Для оформления ипотечного кредита заемщику необходим всего 1 документ (паспорт). Денежные средства доступны на срок до 30 лет с максимальной суммой 10 млн рублей. Решение по кредиту Банк принимает в течение суток.
Базовая ставка по ипотеке в Банке «Санкт-Петербург» начинается от 9,35% годовых. При этом, в рамках ипотечной программы предусмотрены скидки до 0,7%, в частности:
- 0,5% от базовой ставки предлагается для зарплатных клиентов Банка/ потенциальных зарплатных клиентов, для клиентов, имеющих погашенный кредит от 1 млн руб. в любом банке/ для клиентов программы «Премиум» и vip-клиентов/ для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения,
- 0,1% - при условии выхода заемщика на сделку в срок не позднее 31 календарного дня с даты получения одобрения по клиенту,
- 0,1% - при подаче заявки клиентом через онлайн-канал (интернет-банк).
Перечисленные скидки суммируется с другими скидками.
Сегодня Банк «Санкт-Петербург» в рамках развития ипотечного кредитования разрабатывает уникальные продукты, в том числе залоговые счета как дополнение к аккредитивам. Кроме того, Банк активно развивает и совершенствует работу с эскроу-счетами, которые заменяют эксперт-сейфинг, а также с электронной регистрацией сделок, срок регистрации которых по объектам в Ленинградской области составляет всего 1 день.
«Декабрь – традиционно очень активный месяц на рынке недвижимости. В предновогодний период мы хотим сделать ипотеку доступнее, поэтому мы решили снизить порог входа для клиентов, которые мечтают о собственном жилье, но пока не успели накопить крупную сумму для первого взноса», – говорит старший вице-президент розничного бизнеса Банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев.
Подробнее об ипотеке в Банке «Санкт-Петербург» на сайте: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/.