25 молодых семей – городских очередников получили социальные выплаты на улучшение жилищных условий
Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Анатолий Повелий и председатель Жилищного комитета Олег Зотов в торжественной обстановке вручили 25 семьям - городским очередникам свидетельства на предоставление социальных выплат на улучшение жилищных условий в рамках программы «Молодежи – доступное жилье».
Благодаря этим выплатам молодые петербуржцы смогут улучшить свои жилищные условия и приобрести жилье на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области, либо направить эти средства на погашение существующих ипотечных кредитов.
Этот приятный предновогодний подарок для молодых семей стал возможен благодаря дополнительному финансированию, которое Правительство города выделило в ноябре на реализацию программы. Объем дополнительного финансирования составил 6 млрд руб., 5 млрд руб. направлены на предоставление целевых жилищных займов, а 1 млрд руб. на предоставление социальных выплат.
В 2021 году содействие по программе «Молодежи – доступное жилье» уже оказано 1315 семьям.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» является одним из самых действенных механизмов оказания содействия гражданам в улучшении жилищных вопросов. За 20 лет работы программы содействие по всем направлениям программы было оказано более чем 33 тысячам семей.
Минстрой России предлагает разрешить Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства самостоятельно привлекать оценщиков для определения стоимости имущества проблемного застройщика по объектам, достраиваемых за счет федерального и регионального фондов защиты дольщиков. Это следует из пояснительной записки к законопроекту, размещенному в понедельник на портале проектов нормативных правовых актов.
"Законопроектом предлагается предусмотреть, что расчет соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, <...> осуществляется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом, с сохранением прав иных кредиторов на оспаривание в судебном порядке такого отчета", - говорится в документе.
При этом отмечается, что наличие судебного спора по результатам отчета оценщика не может быть препятствием для передачи имущества и обязательств застройщика и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на передаваемое имущество.
Если же стоимость прав застройщика после оспаривания результатов оценки окажется выше совокупного размера требований дольщиков, включенных в реестр требований участников строительства, приобретатель обязан перечислить застройщику денежные средства в размере такого превышения.
В мае в интервью генеральный директор Фонда дольщиков Константин Тимофеев сообщал, что арбитражные управляющие не всегда корректно оценивают объекты недвижимости, а иногда действуют в интересах других кредиторов. В этом случае Фонд обращается в прокуратуру и следственные органы.