Участок под жилую застройку у метро «Проспект Большевиков» выставлен на торги

01.12.2021 10:40

29 декабря 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка под жилье в Невском районе.

На продажу выставлен земельный участок, площадью 2,5 тыс. кв. м, под точечную жилую застройку в Невском районе Санкт-Петербурга. На участке расположено двухэтажное нежилое здание, площадью 1,3 тыс. кв. м, которое можно снести.

Адрес: Санкт-Петербург, улица Чудновского, дом 6, корпус 4, литера Б. 

Участок расположен в развитом районе города, с удобной транспортной инфраструктурой. В 1,5 км – станция метро «Проспект Большевиков», в 2,6 км – Ладожский вокзал, в 5 км – развязка КАД. Поблизости остановки общественного транспорта.

Участок относится к территории с уже сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В ближайшем окружении - вся необходимая социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, медицинские и спортивные центры), в шаговой доступности торговые центры, магазины, салоны красоты, кафе и пр. Рядом зеленые зоны для отдыха горожан (Яблоновский сад, Ржевский лесопарк).

Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Высотный регламент – 55 метров.

Потенциальный инвестор может построить на данной территории жилой дом комфорт-класса площадью порядка 14 тыс. кв. м.

Начальная цена – 200 млн рублей.

Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. 

«В этой части района практически нет предложений по земельным участкам под жилую застройку. Здесь не реализуются крупные жилые проекты, поэтому нагрузка на существующую инфраструктуру значительно ниже средней для Невского района. На участке инвестор может реализовать точечный жилой проект комфорт-класса, органично вписав его в окружающую застройку. Отсутствие необходимости предусматривать в проекте объекты социнфраструктуры существенно уменьшат затраты инвестора. Квартиры в таком жилом проекте будут пользоваться бОльшей популярностью среди клиентов, благодаря близости метро и сформированному окружению», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД. 

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000090874/

АВТОР: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс.Новости
МЕТКИ: РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД, НЕВСКИЙ РАЙОН, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион, ТОРГИ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

В следующем году планируется завершить благоустройство набережной реки Оккервиль
29.11.2021 10:30

Губернатор Александр Беглов проверил сегодня выполнение первого этапа создания общественного пространства на набережных рек Охта и Оккервиль.

Работы по благоустройству этой территории велись в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды». На первом этапе благоустроена набережная реки от Уткина моста до моста Шаумяна.

«Мы продолжаем масштабную работу по созданию общественных пространств. Площадка Оккервиль – пример успешного взаимодействия между застройщиками и городом»,- сказал губернатор.

Объём финансирования выполненного благоустройства составил более 120 миллионов рублей из которых более 50 миллионов были выделены из бюджета Санкт-Петербурга.

В разработке концепции общественного пространства   участвовали специалисты Комитета по благоустройству и подведомственных организаций, представители органов местного самоуправления, а также жители района. Александр Беглов подчеркнул, что привлечение петербуржцев к обсуждению проектов благоустройства стало обычной практикой в городе.

Александр Беглов отметил, что при создании общественного пространства применялись экспериментальные подходы. 

«Дорожки вымощены мелкой галькой. Если этот подход оправдает себя, будем его применять», - сказал губернатор. 

Он отметил, что  набережная благоустроена с выходами к реке. Очень хорошо выполнено освещение.

Социологи и архитекторы еще до начала работ исследовали особенности застройки этой территории. Согласно пожеланиям жителей, на берегах Охты и реки Оккервиль созданы площадки для отдыха, игровая зона для детей, велодорожки, установлены малые архитектурные формы и скульптура «Охта». Для велосипедистов предусмотрена велопарковка и пункт технической помощи. Украшением общественного пространства стала площадка с видом на Усадьбу «Уткина дача».

Александр Беглов сообщил, что в следующем году будет выполнено благоустройство набережной  от Уткиного моста до Заневского моста. 

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/
МЕТКИ: СЗФО, ОХТА, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, УТКИНА ДАЧА, УТКИНА ЗАВОДЬ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЛАГОУСТРОЙСТВО, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ПАРК ОККЕРВИЛЬ, ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ