Финский YIT покидает Россию


30.11.2021 13:50

Совет директоров YIT принял решение рассмотреть различные стратегические альтернативы в отношении деятельности в России, говорится в опубликованном на прошлой неделе биржевом релизе. 

"Чтобы обеспечить лучшие возможности для увеличения капитализации концерна, в качестве одного из вариантов рассматривается возможная продажа бизнеса. Высвобожденный из России капитал мог бы быть в первую очередь использован для увеличения объёмов жилищного строительства в быстрорастущих городах Финляндии, Польши, Чехии и Словакии", — говорится в нём.
 
Впрочем, как уверяют в головном офисе YIT, пока девелопер продолжит работу в России в обычном режиме. Но это, похоже, не совсем так. На прошлой неделе прошло сразу несколько собраний коллектива АО "ЮИТ Санкт–Петербург", на которых было объявлено о сокращениях и возможном прекращении деятельности компании уже в феврале. В "ЮИТ СПб" эту информацию опровергают.
 
Сейчас весь операционный бизнес YIT в России принадлежит именно АО "ЮИТ СПб". По данным бухгалтерской отчётности, выручка АО в 2020 году достигла 7,83 млрд рублей (в 2019–м — 5,99 млрд), чистая прибыль — 601 млн, чистые активы — 22,8 млрд. Петербургским АО владеет YIT Project Invest Oy. В России YIT помимо Петербурга имеет проекты в Москве, Подмосковье, Екатеринбурге, Казани и Тюмени.
 
Как рассказали источники, близкие к "ЮИТ Санкт–Петербург", сейчас ведётся поиск одного инвестора, который купит всё и сразу, что позволит финнам оперативно выйти из России, не решая вопрос с достройкой объектов, закрытием кредитов и т. п.
 
"Если будет продано всё юрлицо одним пакетом, то проблем не будет. Всё останется как прежде. Просто поменяется собственник", — говорит один из участников рынка. Но тогда покупатель вправе претендовать на хороший дисконт.
 
"Кроме того, время будет работать против финнов. После заявления об уходе из России и сокращений, скорее всего, упадут и продажи, вслед за этим — финансовые результаты. А значит, на девелопера начнут давить банки, которые обеспечили ему проектное финансирование", — считают эксперты.
 
Опрошенные руководители застройщиков заявляют, что для них покупка всего российского бизнеса YIT — нонсенс.
 
"Отдельные участки мы бы с удовольствием посмотрели. Но весь бизнес — это большой риск", — говорит один из них.
 
Не исключено, что покупателем станет один из банков, который кредитует YIT в России.
 
Что будет дальше с сервисной компанией "ЮИТ Сервис", представители девелопера не говорят. По данным ЕГРЮЛ, у неё другой учредитель — финская Living Services Russia Oy.
 
Участники рынка сожалеют о решении YIT.
 
"Концерн имел свою нишу. Основным его плюсом было использование финских технологий и материалов. Однако постепенно концерн перешёл на работу с локальными поставщиками. Сейчас на девелоперском рынке очень жёсткая конкуренция, и, видимо, без этого уникального преимущества участвовать в ней не имеет для компании смысла", — считает Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service.
 
"В своё время североевропейские компании оказали существенное влияние на российский девелоперский продукт: это и стандарты качества строительства, и такие новые для нас вещи, как европланировки, белая отделка, кладовые помещения. Со временем российские застройщики, заимствовав всё это, ушли дальше в развитии качества продукта", — согласен Сергей Софронов, коммерческий директор ГК "ПСК".
 
Как говорит Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP, в последние годы YIT вёл себя неактивно и, по сути, достраивал проекты, инициированные несколько лет назад.
 
"Компания смотрела новые участки, но активного пополнения земельного банка не было. Многие подозревали, что к этому всё и идёт", — добавляет он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: tanyana.com

Подписывайтесь на нас:


18.11.2021 11:00

В Перми открыли один из объектов социальной инфраструктуры к 300-летию столицы Пермского края – общежитие для иногородних студентов техникумов и колледжей. Новый жилой корпус построен на ул. Ивана Франко в Мотовилихинском районе. Семиэтажное здание площадью более 7 тыс. кв. метров рассчитано на 400 человек. Строительство объекта велось за счет средств краевого бюджета.


В общежитии на каждом этаже предусмотрены кухня, гладильная, постирочная, комната для самоподготовки и комната отдыха. Помимо этого, оборудован собственный тренажерный зал и медицинский блок. В здании созданы условия для маломобильных студентов.

Ранее губернатор Пермского края Дмитрий Махонин неоднократно подчеркивал, что рост доступности качественного образования на всех уровнях – один из приоритетов работы властей региона. «Чтобы повысить качество образования, конкурентоспособность учреждений СПО и привлечь абитуриентов, в том числе из других регионов, в Пермском крае выстроена системная поддержка таких учреждений. В том числе увеличиваем число бюджетных мест, обновляем и развиваем инфраструктуру, ремонтируем и строим учебные корпуса, а также здания общежитий. Кроме того, закупаем современное оборудование в учреждения. От того, в каких условиях учится и живет наша молодежь, зависит ее будущее, а значит и будущее всего Пермского края», – обозначил Дмитрий Махонин.

Отметим, всего до 2025 года в Прикамье планируется построить еще 7 общежитий для студентов учреждений среднего профессионального образования (СПО). По одному – будет расположено в Чернушке и Чайковском, Губахе и Суксуне, и еще 3 – в краевой столице. Благодаря новым жилым корпусам для ребят будет доступно 1880 мест.

По словам министра образования и науки Пермского края Раисы Кассиной, для Прикамья общежитие в Мотовилихинском районе Перми стало первым за последние 30 лет. «Его проект станет типовым для 3 объектов. Для ребят, которые покидают свой дом в 16 лет, очень важно жить и учиться в комфортных условиях. Интерьер легких и просторных помещений, уверена, будет положительно влиять на работоспособность и активность наших студентов во внеурочное время», – добавляет Раиса Кассина.

Глава Минобрнауки региона также рассказала о текущем статусе других проектов отрасли, реализуемых к 300-летию краевой столицы. В частности, в Перми планируется построить и преобразить 31 объект образования, из них 8 уже сданы. Это 4 детских сада на 1110 мест с уникальными тематическими направлениями. Благодаря нацпроекту «Демография», в рамках которого велось строительство учреждений, в регионе появился первый в России музыкальный сад «Симфония», спортивный сад «Планета здорово» в м/р Вышка-2, корпус «Талантики» на ул. Плеханова по типу кванториума, а краеведческое направление сада «Уральские самоцветы» на ул. Желябова позволит воспитанникам знать историю Пермского края с детства.

Другие объекты, которые уже открыты для юных пермяков и студентов, – гимназия № 3 и школа № 93, новые мастерские Пермского строительного колледжа и уже открытое общежитие для студентов СПО на ул. Ивана Франко.

Сегодня в краевом центре ведется строительство 7 объектов общего и среднего профессионального образования. В планах – возведение еще 5 школ со сроком ввода в эксплуатацию в 2022-2023 гг. и 6 объектов регионального значения. Среди них Центр поддержки и выявления одаренных детей «Академия первых», лаборатория Пермского базового медицинского колледжа и главный учебный корпус Пермского авиатехникума им. А.Д. Швецова, здание которого подлежит реставрации.

Кроме этого, в рамках подготовки к юбилею Перми запланированы масштабные работы по реконструкции и капитальному ремонту фасадов и корпусов Пермского государственного гуманитарно-педагогического университета, а также строительство физкультурно-оздоровительного комплекса для студентов этого вуза.

АВТОР: Департамент информационной политики Администрации губернатора Пермского края
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://minobr.permkrai.ru

Подписывайтесь на нас: