Минфин предложил освободить от налога при продаже жилья семьи с детьми


15.11.2021 13:10

Министерство финансов разработало проект поправок в Налоговый кодекс, которые предусматривают налоговую льготу для семей с двумя и более детьми, которые продали жилье для покупки нового, сообщает РБК.

Сейчас при продаже объекта недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13%, если жилье находится в собственности менее пяти лет или менее трех лет для объектов недвижимости, полученных по наследству или договору дарения от близкого родственника, в результате приватизации и по договору пожизненного содержания с иждивением. Также через три года без потерь можно продать недвижимость в течение 90 дней с момента покупки нового жилья, если она является единственным жильем продавца (правило действует с 2020 года).

Льгота для семей с детьми будет предоставляться при наличии пяти условий:

– налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

– новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года; если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата;

– общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

– кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;

– на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Предполагается, что поправки вступят в силу с даты официального опубликования федерального закона и распространятся на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.

АВТОР: портал Индикаторы Рынка Недвижимости
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: mosregtoday.ru

Подписывайтесь на нас:


08.11.2021 14:45

Общественный совет при Минстрое России стал лидером рейтинга, составленного Общественной палатой России. Рейтинг был представлен на круглом столе «Открытость и результативность общественных советов при ФОИВ: вчера, сегодня и завтра» в рамках итогового форума Общественной палаты РФ «Сообщество».

Общественная палата Российской Федерацииоценивала деятельность Общественных советов по пяти параметрам: информационная открытость (наличие сайта и его удобство, наличие собственных новостей, цитируемость, форма для обращений граждан и контакты), активность в соцсетях, регламентная деятельность, медиаактивность и экспертная оценка.

Общественный совет при Минстрое России с большим отрывом занял первое место (74 балла), второе - Министерство природных ресурсов и экологии (49 баллов), а третье место разделили три совета при Министерстве науки и высшего образования РФ, Федеральной службе в сфере транспорта и Федеральном агентстве лесного хозяйства (все по 44 балла).

Заместитель Секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб отметил, что высокие позиции занимают советы, которые смогли выстроить эффективную работу с федеральными органами исполнительной власти, а также включить в повестку вопросы, которые интересуют граждан страны и касаются защиты их прав и свобод. 

«Как сказал Президент страны Владимир Путин, общественные советы — не декорации при федеральных органах власти, а реально работающие органы. Поэтому на нас лежит огромная ответственность: советы должны стать лоббистами интересов каждого гражданина», — подчеркнул Владислав Гриб.

Отдельным блоком программы круглого стола стали выступления представителей общественных советов. Ответственный секретарь Общественного совета при Минстрое России Светлана Кузьменко в своем докладе отметила, что Общественный совет при Минстрое прилагает максимум усилий, чтобы соответствовать критериям открытости.

«Мы работаем в диалоге с министерством, которое всегда уделяет внимание нашим экспертным оценкам и предложениям. Министр лично присутствует на заседаниях совета. Кроме того, эти заседания открыты для СМИ. По рекомендации Общественной палаты мы создали группу по мониторингу общественного мнения. За год работы проведены мониторинги и опросы по темам работы управляющих компаний, развития ИЖС, доступности жилья, нехватки профессиональных кадров в строительстве. Все мониторинги и опросы анализируются и предоставляются профильным комиссиям для формирования предложений в адрес Минстроя России», - пояснила она. 

В целях повышения открытости проведены четыре всероссийских конференции на базе СМИ по итогам мониторингов и по темам, предложенным Общественным советом. За год изготовлены и размещены на разных ресурсах 42 видеоблока «Итоги недели с Общественным советом». 

Представитель Общественного совета при Минстрое предложила ввести в критерии оценки деятельности ОС две новые позиции: инициативность советов и процент исполнения протокольных решений. Так, по инициативе членов ОС при Минстрое были подняты на уровень решений проблемы увеличения стоимости стройматериалов, фальсифицированной строительной продукции, развития индивидуального жилищного строительства. Еще одним важным результатом работы стало создание всероссийского национального объединения в области технологий информационного моделирования НОТИМ, в основу которого легла деятельность Комиссии по цифровизации Общественного совета.

По словам Владислава Гриба, рейтинг Общественных советов станет ежегодным.

АВТОР: Пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://minstroyrf.gov.ru/

Подписывайтесь на нас: