«Северный город» предлагает новые программы для покупателей жилья
Компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) сообщает, что в ней разработаны две программы, призванные стимулировать спрос покупателей в непростой существующей рыночной ситуации.
Первая из них дотирует ставки по ипотечным программам ведущих банков – Сбербанка и Банка «Санкт-Петербург». Программа действует с 6 ноября. В ее рамках, если текущая ставка, например, в Сбербанке составляет от 14,5% до 15% годовых (в рублях), то для клиентов «Северного города» она будет ниже на 5% годовых и составит от 9,5% до 10% годовых в течение первых 2 лет. Такой период выбран компанией как максимальный срок выравнивания ситуации на рынке недвижимости, прогнозируемый экспертами. Кроме этого, в среднем, строительство дома длится именно 2 года.
Кроме того, «Северный город» разработал новые программы рассрочки платежей по оплате квартиры сроком до 2 лет, распространяющиеся на все объекты компании любой стадии готовности. Предлагается три варианта покупки квартиры в рассрочку:
· Беспроцентная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры, которые вносятся в течение 3 дней с момента подписания договора. Еще 55% стоимости квартиры покупатель вносит в течение 30 календарных дней. Остаток платежей распределяется равными ежемесячными долями;
· Льготная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры, которые вносятся в течение 3 дней с момента подписания договора. Следующие 15% оплачиваются в течение 30 календарных дней. Далее выплаты по квартире осуществляются равными ежеквартальными долями;
· Стандартная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры и вносится в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора. Следующий взнос в размере 5% должен быть внесен до конца одного квартала, еще 10% - до конца второго квартала, далее составляется индивидуальный график.
ОАО «РТМ» опубликовала промежуточную консолидированную финансовую отчетность за I полугодие 2008 г.
Доходы от инвестиционной недвижимости компании достигли 36,3 млн. долларов, увеличившись на 45,4% по сравнению с I полугодием 2007 г. Валовая операционная прибыль, без учета чистого дохода от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости, увеличилась на 42,8% и составила 29,9 млн. долларов против 20,9 млн. долларов в I полугодии 2007 г. Прибыль до налогообложения составила 49,9 млн. долларов. Чистая прибыль — 34,7 млн. долларов. Собственный капитал, приходящийся на акционеров материнской компании, вырос на 11,6% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и достиг 429 млн. долларов. Валюта баланса составила 1,1 млрд. долларов, увеличившись на 25,8% по сравнению с данными на 31 декабря 2007 г. Чистый финансовый долг вырос на 59,3% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и составил 482,3 млн. долларов. Денежные средства и их эквиваленты составили 4,1 млн. долларов. Доля долгосрочной задолженности в структуре финансового долга увеличилась с 64,3%, по состоянию на 31 декабря 2007 г., до 68,1% по состоянию на 30 июня 2008 г.·Оценка справедливой стоимости портфеля недвижимости ОАО «РТМ» на 30 июня 2008 г., проведенная Colliers International, составила 983,4 млн. долларов, что на 32,4% выше предыдущей аналогичной оценки. Стоимость чистых активов (NAV) возросла на 14,4% по сравнению с тем же показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и составила 538,4 млн. долларов, или 3,8 долларов на акцию.