Чистая прибыль «РТМ» за I полугодие 2008 г. составила 34,7 млн. долларов
ОАО «РТМ» опубликовала промежуточную консолидированную финансовую отчетность за I полугодие 2008 г.
Доходы от инвестиционной недвижимости компании достигли 36,3 млн. долларов, увеличившись на 45,4% по сравнению с I полугодием 2007 г. Валовая операционная прибыль, без учета чистого дохода от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости, увеличилась на 42,8% и составила 29,9 млн. долларов против 20,9 млн. долларов в I полугодии 2007 г. Прибыль до налогообложения составила 49,9 млн. долларов. Чистая прибыль — 34,7 млн. долларов. Собственный капитал, приходящийся на акционеров материнской компании, вырос на 11,6% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и достиг 429 млн. долларов. Валюта баланса составила 1,1 млрд. долларов, увеличившись на 25,8% по сравнению с данными на 31 декабря 2007 г. Чистый финансовый долг вырос на 59,3% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и составил 482,3 млн. долларов. Денежные средства и их эквиваленты составили 4,1 млн. долларов. Доля долгосрочной задолженности в структуре финансового долга увеличилась с 64,3%, по состоянию на 31 декабря 2007 г., до 68,1% по состоянию на 30 июня 2008 г.·Оценка справедливой стоимости портфеля недвижимости ОАО «РТМ» на 30 июня 2008 г., проведенная Colliers International, составила 983,4 млн. долларов, что на 32,4% выше предыдущей аналогичной оценки. Стоимость чистых активов (NAV) возросла на 14,4% по сравнению с тем же показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и составила 538,4 млн. долларов, или 3,8 долларов на акцию.
Как сообщила вчера в Смольном председатель КГИОП Вера Дементьева, после одобрения законопроекта о границах и режимах зон охраны культурного наследия в Петербурге городским правительством она не предвидит никаких проблем при рассмотрении его Законодательным собранием. «Обидно, конечно, что этот закон не был принят еще в 2005 г., с тех пор он никак существенно не менялся. Но, видимо, тогда отсутствие такого закона было кому-то выгодно, правила игры были другие», - заметила глава комитета.
Она также прокомментировала часть законопроекта, касающуюся Охранной Зоны (ОЗ) в центре города, где самые жесткие режимы, запрещено новое строительство, но «за исключением» ряда случаев, связанных с аварийностью, воссозданием, заполнением незавершенной городской среды и т.д.
По словам В.Дементьевой, КГИОП детально отработает с Жилищным комитетом процедуру признания дома аварийным и необходимости сноса или реконструкции. «Жилкомитет, так как на нем лежит ответственность за жизнь и здоровье граждан, склонен преувеличивать степень аварийности. Тут сходятся жилищные и охранные нормативы, - заметила она. – Кроме того, нельзя не признать, что в ОЗ со времен войны есть пустоты и аварийные объекты. Если из аварийности их не вывести, то надо знать, какой объект, с какими параметрами, может возникнуть на этом месте».
Кроме того, новый законопроект оговаривает появление в ОЗ необходимых инфраструктурных объектов. При этом историко-культурная экспертиза, при наличии действующих режимов охраны, будет играть иную роль, нежели сейчас – это будет «проверочный документ», который должен появляться, если какой-либо строящийся объект отклонится от заданных в режимах параметров. «Экспертиза лишь зафиксирует соответствие или несоответстствие параметрам режимов», - пояснила В.Дементьева.