Компенсационный дом построят для дольщиков долгостроя ЖК «Мегаполис»
Власти Москвы выдали градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на востоке столицы на строительство компенсационного дома для обманутых дольщиков жилого комплекса «Мегаполис», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Участок расположен на ул. Николая Старостина, напротив вл. 8 в районе Косино-Ухтомский.
«ГПЗУ является базовым документом, необходимым для проектирования компенсационного дома. Он позволит городскому застройщику сформировать техническое задание для проведения проектно-изыскательских работ», – сказала Анастасия Пятова.
В документе указаны точные границы и координаты земельного участка, виды разрешенного использования и предельные параметры разрешенного строительства.
В июне 2021 года были внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы, предусматривающие строительство компенсационного дома. Также утвержден проект межевания территории.
Напомним, жилой комплекс «Мегаполис» планировалось возвести на ул. Салтыковская, вл. 8, однако застройщик АО «Косинское» не приступил к строительству, в том числе из-за отсутствия разрешительной документации. Застройщик реализовал более 39 тыс. кв. метров жилья по предварительным договорам купли-продажи. В апреле 2017 года АО «Косинское» было признано банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором предоставят пострадавшим гражданам. Деньги на строительство предусмотрены в Адресной инвестиционной программе (АИП) города Москвы.
Нежилое помещение со свободным назначением выставлено на торги в конце ноября 2021 года. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Объект для бизнеса площадью 117,4 кв. м расположен в спальном районе ВАО. В пешей доступности большой парк и две станции метро. К лоту проведены все необходимые коммуникации. Помещение подойдет для быстрого старта бизнеса. С учетом свободного назначения на его месте можно открыть школу IT или английского языка», - сообщил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
По словам директора «ГК Консалтика» Евгении Зябкиной, лот отличает отдельная входная группа и большой зал.
«Площадь и назначение объекта подходит для размещения зоомагазина с кабинетами. Прибыль будет составлять от 200 тыс. рублей в месяц», - сказала Евгения Зябкина.
Лот расположен по адресу – улица Нижняя Первомайская, дом 13. Его начальная цена составляет 10,4 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 8 ноября, торги будут проведены – 10 ноября.
Восточный административный округ – занимает второе место по количеству населения и третье по площади территорий, это 15 процентов от Москвы. Он вмещает в себя не только развитую транспортную систему, но и большое количество лесопарков и зеленых насаждений. Через территории округа проходят три линии метро, основные транспортные магистрали – Щелковское и шоссе Энтузиастов.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческие помещения», а также на Инвестиционном портале Москвы.