Недобросовестный застройщик ЖК «Ленинградская перспектива» пытается препятствовать передаче прав инвестору
Долгострой в Мурино во Всеволожском районе обзавелся инвестором. Строительные работы в жилом комплексе «Ленинградская перспектива» стартуют в следующем году. Перед этим арбитражный суд должен принять решение в пользу инвестора. Стало известно, что препятствует продолжению строительства.
Уже несколько лет дольщики ждут своих квартир в указанном жилом комплексе. И лишь сейчас появилась надежда на то, что дом наконец будет достроен. Работы здесь не ведутся с 2018 года. Согласно оценкам специалистов, объект завершен лишь на 15%.
ЖК «Ленинградская перспектива» рассчитан на 2500 квартир. Обманутыми дольщиками оказались более 1000 человек. В числе них и Алексей Олюпин, который купил квартиру в строящемся доме еще в 2016 году.
«Все было нормально, но через некоторое время краны остались, рабочих не стало — все. Начали писать с просьбой о проверке, проверки проводились и в итоге все пришло к тому, как пришло. Первое время даже митинги проводили. Сейчас, по факту, просто собрания, штабы и все такое. Я иногородний, мне нужно где-то жить, не снимать. В итоге и ипотека, и снимаю», – поделился он.
Что касается бывшего застройщика, компании «ЛенСпецСтрой», то она разорилась и суд признал ее недееспособной. На данный момент ее руководители являются фигурантами уголовного дела. После правительство Ленобласти пытало вернуть дольщикам их квартиры разными способами. ЖК даже попал в программу «ДОМ.РФ», однако сейчас есть возможность достроить его быстрее и на более выгодных условиях.
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Евгений Барановский объяснил, что «ДОМ.РФ» подразумевает под собой софинансирование. В случае с Ленобластью, софинансируется 50%.
«Значит, мы не построим как минимум три школы, и еще несколько детских садов на территории Ленинградской области, а фактически эти средства, или другие социальные проекты вложим в «Ленинградскую перспективу». Схема с «Мависом» предполагает под собой не то, что мы не тратим бюджетных средств, мы их не вкладываем в это строительство», – рассказал он.
В итоге компания «Мавис» взяла на себя роль миротворца. Минстроем уже согласовано его участие в завершении объекта. Далее необходимо получение положительного решения от арбитражного суда о передаче прав. Процесс передачи займет около 1,5-2 месяцев.
В этом случаев уже летом строительство продолжится. Однако, по словам дольщиков, предыдущий застройщик не рад тому, что дела идут на лад и он пытается «вставлять палки в колёса».
Дольщик ЖК Светлана Копылова рассказала, что бывший владелец продолжает препятствовать восстановлению прав дольщиков. По ее словам, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области от него поступило заявление об оспаривании оценки объекта незавершенного строительства.
«Мы очень сильно опасаемся, что в связи с этим, решение по нашему объекту, а именно, решение по передаче прав на наш объект «Мавису» может сильно затянуться», – сказала Светлана.
Ход работ по благоустройству парка «Прибрежный» в Киришах, которой пока отстает от графика, проверил Александр Дрозденко.
С состоянием дел на новом объекте для досуга горожан губернатор Ленинградской области познакомился в рамках рабочей поездки в Киришский район.
«К сожалению, на 6 месяцев задержались работы по благоустройству набережной. Проект очень интересный, красивый. Его ждут жители, но подрядчик затянул работы. Что-то оправдывает тем, что не успели приобрести материалы на рынке, что-то связывает с ковидными ограничениями, но для меня все это ― факты второстепенные. Благоустройство с отставанием по графику не может радовать, и я жестко поговорил со строителями. Сроки обозначены, если не уложатся — будем применять штрафные санкции», — сказал Александр Дрозденко.
Проект благоустройства парка «Прибрежный» в Киришах стал одним из победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Работы ведутся по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».
Реализация проекта включает благоустройство набережной с понтоном и прогулочной зоной, создание зон отдыха, территорий для пикников, экотропы, двух детских игровых площадок, площадки для выгула собак, освещение. Также в парке появляются входной и многофункциональные павильоны, сцена для проведения мероприятий.
Сейчас завершаются работы по устройству покрытия из плитки, отсыпка конструктивных слоев под площадку и дорожку для ярмарок. Установлено оборудование на площадке для выгула собак, малые архитектурные формы, скамейки, пуфы, урны, проведено устройство свай для понтона.