Утвержден проект планировки квартала на Петроградской стороне, где будет строить «Строймонтаж»
На заседании городского правительства глава КГА Александр Викторов представил проект планировки и межевания квартала, ограниченного Малым и Большим пр. Петроградской стороны, Ординарной ул. и ул. Плуталова. Как пояснил чиновник, проект выполнен в целях реконструкции домов 79-81-83 по Малому пр. П.С.
А.Викторов подчеркнул, что по этому адресу запланирована именно реконструкция, а не снос нескольких зданий, слухи о чем в очередной раз взбудоражили петербургскую общественность. Информацию подтвердил и вице-губернатор Александр Вахмистров. После этого проект планировки был утвержден.
Инвестиционный банк UBS понизил прогнозную стоимость анализируемых компаний российского сектора недвижимости на 54-97%, со ссылкой на обзор банка передает ИА Интерфакс.
Понижена рекомендация для глобальных депозитарных расписок (GDR) ОАО «Группа компаний «ПИК» с «покупать» до «держать». Для GDR MirLand Development Corporation и ОАО «Система- Галс», а также для акций ОАО «Открытые инвестиции» рекомендация «покупать» осталась без изменения.
UBS пересмотрел прогноз уровня цен на покупку и аренду недвижимости в России, а также затрат на ее строительство с учетом текущей экономической обстановки и новых макроэкономических прогнозов.
В связи повышением стоимости фондирования и рисков эксперты увеличили в моделях оценки девелоперов РФ ставку дисконтирования.
UBS также пересмотрел структуру и стоимость портфелей компаний сектора недвижимости. Согласно новым прогнозам, в 2009 г. цены на жилую недвижимость снизятся на 20% с последующим ростом на 5% в год. Стоимость и аренда коммерческих помещений в 2009 г. снизится на 10% с последующим ростом на 2% в год. Кроме того, эксперты ожидают в 2009 г. снижения издержек в секторе недвижимости на 20% с последующим ростом на 2% в год.