UBS снизил оценку российских компаний сектора недвижимости на 54-97%
Инвестиционный банк UBS понизил прогнозную стоимость анализируемых компаний российского сектора недвижимости на 54-97%, со ссылкой на обзор банка передает ИА Интерфакс.
Понижена рекомендация для глобальных депозитарных расписок (GDR) ОАО «Группа компаний «ПИК» с «покупать» до «держать». Для GDR MirLand Development Corporation и ОАО «Система- Галс», а также для акций ОАО «Открытые инвестиции» рекомендация «покупать» осталась без изменения.
UBS пересмотрел прогноз уровня цен на покупку и аренду недвижимости в России, а также затрат на ее строительство с учетом текущей экономической обстановки и новых макроэкономических прогнозов.
В связи повышением стоимости фондирования и рисков эксперты увеличили в моделях оценки девелоперов РФ ставку дисконтирования.
UBS также пересмотрел структуру и стоимость портфелей компаний сектора недвижимости. Согласно новым прогнозам, в 2009 г. цены на жилую недвижимость снизятся на 20% с последующим ростом на 5% в год. Стоимость и аренда коммерческих помещений в 2009 г. снизится на 10% с последующим ростом на 2% в год. Кроме того, эксперты ожидают в 2009 г. снижения издержек в секторе недвижимости на 20% с последующим ростом на 2% в год.
В январе-октябре 2008 г. инвестиции «Вологдаэнерго» в ремонтную программу превысили 145 млн. рублей. По словам заместителя главного инженера по эксплуатации и ремонтам компании Сергея Мороза, изношенность электрических сетей филиала составляет 59%, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.
Из 12580 км воздушных линий классом напряжения 0,4 кВ 6787 км находятся в хорошем состоянии, 4361 км – в удовлетворительном. Ремонта требуют около 1300 км ВЛ-0,4 кВ. В распределительных сетях 6-10 кВ, общая протяженность которых составляет 19174 км, в хорошем состоянии находится более 9000 км. 7885 км ВЛ-10 кВ находится в удовлетворительном состоянии, для 2,5 тысяч км линий требуется ремонт. Сети более высокого класса напряжения – 35 кВ и 110 кВ, общая протяженность которых составляет 6314 км, полностью находятся в хорошем или удовлетворительном состоянии.