Разрушающееся историческое здание в Черняховске планируют реконструировать под отель
Новый инвестор планирует открыть отель в историческом здании на ул. Комсомольской в Черняховске.
Объект культурного наследия выкупил гостиничный девелопер Максим Рожков.
«Здание планируется адаптировать под гостиницу верхнего предела среднего сегмента на примерно 25 номеров с максимальным сохранением исторического облика. На 1 этаже возможно появление пекарни и кофейни», — рассказал он.
Рожков планирует реконструировать здание в рамках программы «Вовлечение объектов культурного наследия, исторических зданий и сооружений в экономический оборот». В случае одобрения заявки реализация проекта возможна в течение 2-3 лет.
С 2011 года здание внесено в реестр выявленных объектов культурного наследия регионального значения как «Дом жилой» 1905 года постройки. В 2019 году его пытались продать на eBay за 30 тысяч евро.
В июне 2021 года Служба охраны памятников пообещала проверить собственника здания — бизнесмена из Твери, после того как он выставил дом на улице Комсомольской на продажу на сайте объявлений за 800 тысяч рублей, отметив, что его возможно вывести из реестра объектов культурного наследия.
В июле у здания обрушилась часть фронтона. В отношении владельца региональная Служба охраны памятников составила протокол об административном правонарушении, также служба обратилась в полицию с просьбой привлечь к уголовной ответственности собственника за «уничтожение или повреждение объекта культурного наследия».
Как сообщил глава службы Евгений Маслов, после этого бизнесмен из Твери решил избавиться от здания и продал его Максиму Рожкову.
«Новый собственник заказал лицензированной организации обследование, и, видимо, эта же организация будет выполнять проект по приспособлению этого очень красивого здания под гостиницу», — пояснил Евгений Маслов.
Полиция отказала в возбуждении уголовного дела в отношении бывшего владельца. Судебное заседание по административному правонарушению несколько раз переносилось, сейчас оно назначено на 16 ноября.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал Группе ЦДС разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4 и 5 жилого комплекса ЦДС «Северный». В ближайшее время застройщик приступит к передаче ключей.
Группа ЦДС получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса ЦДС «Северный» – корпусов 4 и 5 и подземного паркинга. Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, улица Шоссе в Лаврики, дом 70, корпус 1 и 2.
В 18-этажном четвертом корпусе расположены 272 квартиры. В 17-этажном пятом корпусе – 369 квартир. В домах представлены лоты с классическими и европланировками: студии площадью от 27 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 31 кв. м, а также двухкомнатные площадью от 52 кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с полной отделкой «под ключ».
Корпуса второй очереди образуют закрытый внутренний двор, свободный от машин, в котором расположены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. На первом этаже жилых домов предусмотрены коммерческие помещения для размещения магазинов и сервисов. Входные группы и коридоры типовых этажей оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. В отделке мест общего пользования использованы качественные отделочные материалы – керамогранитная плитка, подвесные потолки и декоративная штукатурка.