Разработан законопроект для защиты новых собственников жилья
Законопроект, который позволит новым собственникам жилья получать сведения о прописанных в квартире жителях, в ближайшее время будет внесен в Госдуму.
Об этом рассказала первый зампред комитета Совфеда по конституционному законодательству и госстроительству Ирина Рукавишникова.
Сейчас собственники жилья зачастую не могут узнать, кто именно прописан в их квартире, отметила Ирина Рукавишникова. Информацию о людях, прописанных предыдущим владельцем, новый собственник может получить только с их согласия, пояснила она. Так работает закон о защите персональных данных. Это приводит к нарушению прав собственников, незаконной регистрации по месту жительства, неверным расчетам платы за коммунальные услуги. Текст законопроекта, исправляющий эту ситуацию, прошел экспертизу и в ближайшее время будет внесен в Госдуму, сообщила она.
Сейчас есть способы запросить сведения о лицах, зарегистрированных в квартире, отмечает член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. Можно обратиться в МВД, в управляющую компанию или в МФЦ, запросив выписку из домовой книги. Сделать это может собственник жилья либо лицо, имеющее нотариальную доверенность от собственника.
"Однако для предоставления такой информации необходимы веские причины (например, уже заключённый договор купли-продажи), а выписки из домовых книг могут иметь устаревшую информацию. Зачастую управляющие компании отказываются предоставлять такие сведения. Поэтому вносимые изменения должны защитить права собственников. Конкретнее о данном механизме можно будет говорить после опубликования законопроекта", - говорит юрист.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал Группе ЦДС разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4 и 5 жилого комплекса ЦДС «Северный». В ближайшее время застройщик приступит к передаче ключей.
Группа ЦДС получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса ЦДС «Северный» – корпусов 4 и 5 и подземного паркинга. Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, улица Шоссе в Лаврики, дом 70, корпус 1 и 2.
В 18-этажном четвертом корпусе расположены 272 квартиры. В 17-этажном пятом корпусе – 369 квартир. В домах представлены лоты с классическими и европланировками: студии площадью от 27 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 31 кв. м, а также двухкомнатные площадью от 52 кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с полной отделкой «под ключ».
Корпуса второй очереди образуют закрытый внутренний двор, свободный от машин, в котором расположены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. На первом этаже жилых домов предусмотрены коммерческие помещения для размещения магазинов и сервисов. Входные группы и коридоры типовых этажей оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. В отделке мест общего пользования использованы качественные отделочные материалы – керамогранитная плитка, подвесные потолки и декоративная штукатурка.