Фонд ЖКХ проработал схему упрощенного выделения средств на переселение граждан из аварийного жилья
Фонд содействия реформированию ЖКХ разработал предложения по предоставлению финансовой поддержки за счет средств Фонда, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, сообщает пресс-служба госкорпорации.
На состоявшемся 14 октября в правительстве РФ совещании, посвященном обсуждению комплекса мер для стабилизации российской экономики, премьер-министр РФ Владимир Путин выступил с инициативой внести изменения в №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Суть их сводится к выделению из средств Фонда по упрощенной схеме 50 млрд. рублей на софинансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда в уже строящиеся дома, находящиеся в высокой степени готовности.
В целях реализации этого решения, Фондом разработаны предложения по внесению изменений в законодательные акты. В рамках программы в регионах планируется достроить многоквартирные дома со степенью строительной готовности не менее 70%.
Средства по программе будут предоставляться субъектам РФ исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте РФ, определяемой Минрегионом России.
Сроки предоставления субъектам РФ средств финансовой поддержки Фонда будут максимально сокращены. Для получения средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда регионы обязаны обеспечить следующие условия:
1) наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2009 г.;
2) выполнение предусмотренных пунктами 4, 5, 7-9 части 1 статьи 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
3) выделение в бюджете субъекта Российской Федерации средств на долевое финансирование переселения граждан;
4) предоставление финансовой поддержки для приобретения субъектами РФ жилых помещений в многоквартирных домах, степень строительной готовности которых составляет не менее 70%.
ОАО «РТМ» опубликовала промежуточную консолидированную финансовую отчетность за I полугодие 2008 г.
Доходы от инвестиционной недвижимости компании достигли 36,3 млн. долларов, увеличившись на 45,4% по сравнению с I полугодием 2007 г. Валовая операционная прибыль, без учета чистого дохода от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости, увеличилась на 42,8% и составила 29,9 млн. долларов против 20,9 млн. долларов в I полугодии 2007 г. Прибыль до налогообложения составила 49,9 млн. долларов. Чистая прибыль — 34,7 млн. долларов. Собственный капитал, приходящийся на акционеров материнской компании, вырос на 11,6% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и достиг 429 млн. долларов. Валюта баланса составила 1,1 млрд. долларов, увеличившись на 25,8% по сравнению с данными на 31 декабря 2007 г. Чистый финансовый долг вырос на 59,3% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и составил 482,3 млн. долларов. Денежные средства и их эквиваленты составили 4,1 млн. долларов. Доля долгосрочной задолженности в структуре финансового долга увеличилась с 64,3%, по состоянию на 31 декабря 2007 г., до 68,1% по состоянию на 30 июня 2008 г.·Оценка справедливой стоимости портфеля недвижимости ОАО «РТМ» на 30 июня 2008 г., проведенная Colliers International, составила 983,4 млн. долларов, что на 32,4% выше предыдущей аналогичной оценки. Стоимость чистых активов (NAV) возросла на 14,4% по сравнению с тем же показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и составила 538,4 млн. долларов, или 3,8 долларов на акцию.