В городе-курорте Gatchina Gardens началось строительство домов на рекреационной набережной
![](http://m.asninfo.ru/images/news/9e74cb49/a19e1260966bf3b151548ea6.jpeg)
Девелопер города-курорта Gatchina Gardens завершил тен-дер на монолитные работы в 13 малоэтажных домах первой очереди проекта на общую сумму 850 млн рублей. Контракты подписаны с компанией «ТрансЭко-Строй». Контроль за строительством осуществляет структура шведского концерна Merx Holding – «Меркс Констракшн.Ру».
Общая площадь монолитных работ составит 51,8 тыс. кв. м. На первом этапе ком-пания-подрядчик приступит к возведению клубных домов «Латте» на набережной реки Суйды. Здесь будет построено три дома (шесть секций по 19 квартир в каждой) с подземными паркингами.
Особенностью клубных домов «Латте» являются квартиры с видами на речную до-лину, панорамными окнами, дровяными каминами и высотой потолков от 3,5 до 7 метров, пентхаусы со вторым светом, BBQ-террасы, SPA-зоны, подземные Rolls-Royce friendly паркинги с лифтом на этаж, станции для зарядки электромобилей и др. Квартиры на первых этажах имеют индивидуальные патио-сады площадью 150-250 кв. м с отдельным выходом на пешеходно-велосипедную набережную и в ланд-шафтные парки проекта.
Площадь квартир в домах «Латте» варьируется от 62 до 132 кв. м. Стоимость на старте продаж – от 11,8 млн до 25,8 млн рублей (от 190 тыс. руб./кв. м).
Всего в составе первой очереди города-курорта Gatchina Gardens будут построены два ландшафтных парка и рекреационная набережная для 15 домов (234 квар-тиры), два из которых уже возведены. Завершить строительство первой очереди проекта планируется в четвертом квартале 2023 года.
Наталья Осетрова, руководитель проекта Gatchina Gardens:
– Сегмент курортной недвижимости во всем мире зарекомендовал себя как инве-стиционно привлекательный, по факту – это достойная альтернатива индивидуаль-ному загородному дому. Малоэтажная курортная недвижимость, которая представ-лена в проекте Gatchina Gardens, полностью соответствует международным стан-дартам: затраты на ее покупку и содержание значительно ниже по сравнению с ин-дивидуальным жилым домом, а функции жилой среды и диапазон возможностей – шире.
На российском рынке ИЖС пока нет четких стандартов. При покупке малоэтажной курортной недвижимости покупатель уходит от проблем, связанных с возведением дома, контролем качества, дополнительными затратами на самостоятельное под-ключение инженерных мощностей. Сделки идут с использованием эскроу-счетов, что исключает финансовые и юридические риски. Дальнейшие обслуживание и экс-плуатация такой недвижимости обходится дешевле.
Но главное – жилая среда, комфортная и полноценная инфраструктура, здоровье и безопасность. Наша жизнь не ограничивается стенами дома или квартиры, она не заканчивается в границах вашего земельного участка в 6, 10 или даже 50 соток. Переезжая за город, покупатель должен понимать, кем будет выполнена и профи-нансирована инфраструктура загородной агломерации. В новых реалиях потребно-сти семей гораздо шире, чем было принято считать раньше. Они заключаются не только в наличии школ, поликлиник и детских садов. Теперь на первое место выхо-дит безопасность, низкая плотность застройки, доступность парков для прогулок и занятий спортом, санаторных объектов и другой инфраструктуры для поддержания здоровья и иммунитета. Во время пандемии и в постковидных условиях люди должны думать о том, как и где они будут восстанавливать здоровье в случае бо-лезни и т.д. Причем проблемы эти теперь касаются не только пожилых людей, но и физически активного, молодого населения и даже детей.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/e028def1/1d45f9878566636046d97efc.jpg)
Калининградские власти предлагают горожанам обсудить очередной проект благоустройства — на сей раз сквера у Дома искусств на Ленинском проспекте. Информация об этом размещена на официальной странице горадминистрации в Facebook.
Согласно пояснениям, с площади перед главным фасадом здания намерены убрать 5 массивных опор контактной сети и рекламный щит, а вместо асфальта уложить клинкерную, гранитную плитку и брусчатку.
Также ближе к ул. Багратиона предлагается возвести небольшой павильон, «по внешнему виду перекликающийся с треугольной формой проектируемой территории и рядом декоративных решений». На участке благоустройства предусмотрена велодорожка протяжённостью 210 метров, а вдоль пешеходных маршрутов — установка малых архитектурных форм из нержавеющей стали и дерева.
Придумали проектировщики и «объёмно-пространственную композицию», которая состоит из зелёного откоса и навеса со встроенным стеклянным выставочным пространством. «Композиция посвящена 75-летию Калининградской области, отражает историческую справку данной территории на довоенный период, туристическую информацию, а также текущие и предстоящие городские события», — уточняют чиновники.
Предусмотрена замена существующего интерактивного фонтана на «более современный и соответствующий объемно-планировочному решению территории Дома искусств».
Слева от Дома искусств хотят организовать ландшафтный парк. Освещение территории Дома искусств планируют дополнить новыми прожекторами для подсветки ландшафта, невысокими декоративными светильниками и светильниками, встроенными в мощение.
Обсуждение проекта благоустройство запланировно на сегодня. Ссылка на эфир появится в группах Калининградский центр развития «ГорПросвет» в «Фейсбуке» и «ВКонтакте».
В конце 2020 года стало известно, что власти Калининграда хотят благоустроить сквер у Дома искусств. Концепцию разработало ООО «Другая архитектура», ранее занимавшееся территорией острова Канта.
В частности, предлагалось передвинуть памятник Ленину, установить треугольный «интерактивный фонтан» вместо существующего, построить дорожку с навесом и качелями и оборудовать место для «городской инсталляции», а рядом оборудовать парковку на 57 машиномест.