Началась реставрация овощехранилища в усадьбе Братцево
Мосгорнаследие согласовало проект реставрации овощехранилища, входящего в ансамбль выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль усадьбы Братцево, XVIII-XIX вв.».
Найти это здание можно по адресу: Светлогорский проезд, дом 13, строение 1. В настоящий момент специалисты приступили к подготовительным работам: расчистке внутреннего пространства, демонтажу поздних перегородок.
Здание овощехранилища было построено в 1880-90-е годы в составе хозяйственного двора усадьбы в качестве погреба. Он представляет собой камеру высотой почти 4 метра с кирпичными стенками, выступающую над поверхностью земли и покрытую сверху слоем дерна с травой. Вход представляют собой стену-портал, увенчанную карнизом и фронтоном, в которой сделан дверной проем с лучковой перемычкой и замковым камнем. Аналогично решена стена с оконным проемом с противоположной стороны.
Реставрация погреба до настоящего времени не проводилась, здание используется по хозяйственному назначению как погреб.
Проектом предусматривается реставрация каменного погреба в том виде, который он приобрел при постройке в 1898 году и сохранил на протяжении периода своего существования. Проектом предлагается выполнить комплексную реставрацию кирпичных поверхностей порталов, фланкирующих сооружение. Цветовое решение предполагает восстановление «кирпичного» стиля ансамбля хозяйственного двора, по аналогии со зданием водонапорной башни.
Во время грядущих работ специалисты отреставрируют кирпичные стены, архитектурные элементы порталов, белокаменный замковый камень, свод и другие детали. Будут восстановлены покрытия порталов, заменены окна и двери. Планируется устройство «зеленой» кровли поверх бетонного свода с восстановлением травяного покрытия.
История памятника
История сохранившейся до настоящего времени усадьбы Братцево начинается с 1791 года. В это время Строганов отдает село Братцево в пользование своей жене. За 20 лет практически построены основные здания, посажен парк, выкопаны пруды. Возможно, строительство в усадьбе осуществлял или корректировал архитектор, постоянно работавший на И.Н. Римского-Корсакова и наблюдавший за ходом строительных работ в имении.
Первое графическое изображение плана новой усадьбы появляется на «Военно-топографических картах окрестностей Москвы» 1818 и 1821 годов. Сложившаяся планировка усадьбы сохранялась до 20-х годов ХХ века. В начале ХХ века имущество усадьбы неоднократно страховалось. В страховом полисе, выданном Московскому земельному банку, имеется список строений, но отсутствует план.
В списке упоминаются кроме главного каменного дома три деревянных, каретный сарай и конюшня каменные, мельница и скотный двор каменные, квартира управляющего каменная. В то же время в списке отсутствует построенные в 1898 году каменная водокачка, каменный погреб и оранжерея, существующие в настоящее время. Возможно, погреб для хранения овощей также был построен в этот период, так как стилистика кирпичной архитектуры конца ХIХ – нач. XX века у здания водонапорной башни и оформления входа в погреб - схожи. В первой половине 1920-х годов на базе служебных и хозяйственных построек усадьбы был создан совхоз «Братцево».
В регионе внедряется новая политика при выдаче разрешений на строительство и создан совет по рассмотрению облика зданий.
Об этом заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский рассказал на XXIV практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Выдача разрешений на строительство жилья теперь более жестко увязывается со строительством социальных объектов.
«Мы активно стимулируем застройщиков брать на себя больше обязательств по строительству социальной инфраструктуры. Пока мы не будем вводить градостроительную комиссию, как это сделано в Петербурге, но подход к выдаче разрешений во многом совпадает. Госстройнадзор Ленинградской области уже всесторонне анализирует вклад компаний в развитие региона: взятые и выполненные обязательства застройщиков и нагрузку по строительству соцобъектов на территории освоения», ― рассказал Евгений Барановский.
Новые правила затронут и строительство социальной инфраструктуры в Ленинградской области. Облик будущих музеев, образовательных и медицинских учреждений и других соцобъектов рассмотрит консультативно-экспертный совет.
«Объекты социальной инфраструктуры не должны строиться по остаточному принципу, содержать в себе устаревшие технологические решения, сложные конструкции, бремя содержания которых ляжет на бюджет муниципальных образований», ― отметил зампред правительства области по строительству и ЖКХ.
На конференции также обсуждался вопрос удорожания строительных материалов. Ленинградская область уже готова поддержать государственных подрядчиков рублем и обеспечить увеличение стоимости контрактов по всем объектам, которые строятся за счет средств областного бюджета.
«На удорожание контрактов уже заявились подрядчики строительства 68 объектов социального и инженерно-технического обеспечения. Компании претендуют на увеличение ассигнований в объеме 2,7 миллиардов рублей. При этом, по информации заказчиков, прогнозируется увеличение стоимости еще по 47 объектам на 2,7 миллиарда рублей», ― рассказал Евгений Барановский.
Ленинградская область ― безусловный лидер по количеству возводимого жилья на одного человека. Сегодня на территории субъекта возводят 610 многоквартирных домов общей площадью 6,5 млн кв.м.