Москва. На развитие ипотеки
ЕБРР планирует выделить $50 млн на развитие рынка ипотеки в России.
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) планирует выделить $50 млн на развитие рынка ипотечного кредитования в России. Как сообщает «Интерфакс-АФИ» об этом говорится в материалах банка.
В материалах отмечается, что средства будут выделяться, прежде всего, региональным банкам, удовлетворяющим критериям ЕБРР, на развитие их программ ипотечного кредитования, а также московским банкам среднего размера.
Банк ожидает, что весь объем дополнительного кредитования будет распределен в течение 2005-2007 годов.
Источник: М2
В материалах отмечается, что средства будут выделяться, прежде всего, региональным банкам, удовлетворяющим критериям ЕБРР, на развитие их программ ипотечного кредитования, а также московским банкам среднего размера.
Банк ожидает, что весь объем дополнительного кредитования будет распределен в течение 2005-2007 годов.
Источник: М2
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке.
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке. Такое мнение высказала директор управления ипотеки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия Вербицкая.
По данным эксперта, ставки за пользование кредитом при покупке квартиры в новостройке составляют 10-15% годовых в валюте, тогда как цены на первичном рынке могут вырасти за год на 15-20%.
«К примеру, выплатив в качестве первоначального взноса $30 тыс. и получив кредит на сумму $70 тыс., инвестор может рассчитывать на хорошую однокомнатную квартиру недалеко от центра. Выручка от перепродажи такой жилплощади через два года составит около $38 тыс., однако из этой суммы нужно заплатить проценты по кредиту», – отмечает она.
Более долгосрочным, но и более доходным вариантом, по мнению Юлии Вербицкой, является сдача купленного с помощью ипотеки жилья в аренду. «Здесь выгодней покупать недвижимость на вторичном рынке. За пять лет такая квартира может принести от $45 тыс. до $70 тыс., при этом она останется у владельца», – говорит эксперт.
По материалам Appartment.ru