Продается участок под редевелопмент у метро «Елизаровская»
24 ноября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 3 714 кв.м, под редевелопмент.
Адрес: Санкт-Петербург, Автогенная ул., д.6, к2, литера П.
Участок расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом станция метро «Елизаровская», а также одна из основных транспортных магистралей района – проспект Обуховской обороны.
Ближайшее окружение преимущественно представлено складской, общественно-деловой и жилой застройкой. В шаговой доступности образовательные учреждения (детские сады, школы), офисные центры, предприятия сферы торговли и услуг и пр.
Есть подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжение, канализация).
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ТД1-2_2, где разрешено строительство объектов общественно-делового и жилого назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Ограничение по высоте – 54 метра.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса, апарт-отеля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 110 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
«Из некогда депрессивного района с преимущественно промышленными предприятиями, Невский район превращается в один из самых перспективных для застройки. Промка переезжает на другие площадки, а на освободившихся местах возводятся современные офисные центры и жилые комплексы (например, ЦДС “Елизаровский”, “Эталон на Неве”, “Дом на набережной” и др.). В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктуры. Удобная локация с возможностью быстро добраться до центра на личном и общественном транспорте привлекают девелоперов для реализации здесь жилых и коммерческих проектов. Планы города по строительству Большого Смоленского моста и Восточного скоростного диаметра положительно повлияют на транспортную доступность, сделав район еще более привлекательным. Будущий владелец участка может реализовать здесь практический любой коммерческий (торгово-офисный комплекс, апарт-отель) или жилой проект», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000086854/.
Сегодня состоялось торжественное открытие нового Парковочного дома ТРЦ «Охта Молл» общей площадью 59 000 кв. м.
Строительство Парковочного дома было начато в октябре 2019 года, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 26 февраля 2021 года. Строительство вела компания ООО «СРВ Девелопмент», заказчиком выступила компания ООО «Темпо Инвест».
Площадь паркинга, включая эксплуатируемую кровлю, составляет 59 000 кв.м, высота здания - 28.7 м, строительный объем - 172 940 куб. м, высота этажа – 3.3 метра. Парковочный дом вмещает 1530 машиномест, из них для людей с ограниченными возможностями 105 машиномест.
Схема движения предусмотрена по принципу двухходового винта с раздельным движением. Парковочной дом соединяется с ТРЦ «Охта Молл» двумя подземными тоннелями и тремя пешеходными мостами на втором и третьем этажах торгового центра.
Основной въезд и выезд из здания автостоянки расположены со стороны проектируемого проезда вдоль пр. Металлистов (Брантовская дорога).
При строительстве был использован сборный железобетон с соединительными элементами фирмы Peikko, более 6000 узлов и элементов, а также 14 800 куб.м бетона. Также была применена технология постнапряжения в балках, что позволило увеличить пролет между опорными конструкциями до 17 м в длину, а наклонная часть пролетов позволила увеличить количество парковочных места.
Комментирует Юсси Туйску, Старший Вице-президент по деятельности концерна SRV в России и Эстонии: «Новый Парковочный дом отлично дополняет инфраструктуру ТРЦ «Охта Молл». Мы продолжаем улучшать и совершенствовать клиентский опыт. Теперь вместе с наземной парковкой и подземным паркингом торговый центр может предложить своим покупателем большую, удобную и современную парковку в центральной части города, общим объёмом порядка 3 500 машиномест».
Парковочный дом откроется для покупателей 14 октября 2021 года. Часы работы совпадают с часами работы торгового центра - с 09.00 до 22.00. Парковка на территории Парковочного дома будет бесплатной до 1 января 2022 года. Также с нового года планируется продажа парковочных абонементов для жителей ближайших домов.