Продается участок под редевелопмент у метро «Елизаровская»
24 ноября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 3 714 кв.м, под редевелопмент.
Адрес: Санкт-Петербург, Автогенная ул., д.6, к2, литера П.
Участок расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом станция метро «Елизаровская», а также одна из основных транспортных магистралей района – проспект Обуховской обороны.
Ближайшее окружение преимущественно представлено складской, общественно-деловой и жилой застройкой. В шаговой доступности образовательные учреждения (детские сады, школы), офисные центры, предприятия сферы торговли и услуг и пр.
Есть подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжение, канализация).
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ТД1-2_2, где разрешено строительство объектов общественно-делового и жилого назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Ограничение по высоте – 54 метра.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса, апарт-отеля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 110 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
«Из некогда депрессивного района с преимущественно промышленными предприятиями, Невский район превращается в один из самых перспективных для застройки. Промка переезжает на другие площадки, а на освободившихся местах возводятся современные офисные центры и жилые комплексы (например, ЦДС “Елизаровский”, “Эталон на Неве”, “Дом на набережной” и др.). В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктуры. Удобная локация с возможностью быстро добраться до центра на личном и общественном транспорте привлекают девелоперов для реализации здесь жилых и коммерческих проектов. Планы города по строительству Большого Смоленского моста и Восточного скоростного диаметра положительно повлияют на транспортную доступность, сделав район еще более привлекательным. Будущий владелец участка может реализовать здесь практический любой коммерческий (торгово-офисный комплекс, апарт-отель) или жилой проект», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000086854/.
На заседании Градостроительного совета, под председательством Владимира Григорьева, рассматривались проекты рекламных световых конструкций ООО "Лента" и ООО "ОКЕЙ".
Из 31 гипермаркета "Лента" количество вывесок сократят вдвое и изменят внешний вид по результатам Градсовета - восемь. Кроме нового товарного знака, названия сетевых магазинов к вывескам добавится слово "гипер", также зарегистрированное ООО "Лента" по всем правилам.
Для оптимизации работы совета все проекты рассматривались единым пакетом.
Также единым пакетом Градсовет совет рассмотрел обновлённые (несколько уменьшенные) вывески для гипермаркетов "О'кей" на Выборгском шоссе и улице Партизана Германа.
"С фасада по Выбогскому шоссе нужно перенести рекламные конструкции арендаторов, пусть останется только вывеска сетевого магазина - собственника здания, - посоветовал Владимир Григорьев. - Чтобы не создалваось впечатление доски объявлений. Но в целом хуже не становится точно, дело довольно благое".