Найден инвестор на часть здания Мытного двора
Российский аукционный дом (РАД) на электронной площадке РАД Lot-online.ru провел торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Проданы помещения в здании Мытного двора в историческом центре Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, Евгеньевская ул., дом 2, лит. А.
Общая площадь проданных помещений — более 4000 кв. м., что составляет около 50% от общей площади здания.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Мытный двор».
Объект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станциями метро «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского-1». В шаговой доступности находятся Невский и Суворовский проспекты, деловой квартал «Невская Ратуша», Синопская набережная, известные туристические достопримечательности Санкт-Петербурга.
В торгах приняло участие три претендента.
Победитель торгов – ООО «Охта Групп-Евгеньевская» – приобрел лот за 170,1 млн рублей (начальная цена – 169,5 млн рублей).
Функциональное назначение объекта не ограничено.
«Мы довольны результатом торгов. Продажа такого объекта, к тому же с превышением цены, еще раз подтверждает, что инвестиционный климат в городе выравнивается. Инвесторы не боятся вкладываться в сложные активы с более длительным сроком окупаемости. Новый владелец может приспособить объект практически под любой коммерческий проект – апартаменты, гостиницы, офисную и торговую функции, рестораны, проекты сферы услуг», - говорит заместитель руководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова.
Инвестор планирует вложить порядка 600 млн рублей в благоустройство жилого квартала Lucky в центре столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Квартал строится инвестором − группой компаний Vesper − в районе Пресненский. Концепция благоустройства включает создание пешеходной зоны с яблоневым садом, зеленым лабиринтом, амфитеатром с колоннадой и двумя детскими площадками для разных возрастных групп», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, проект отражает идентичность исторических зданий. Территория будет вымощена клинкерным кирпичом и гранитной брусчаткой. В парковых зонах высадят березы, липы и зеленые боскеты – декоративные группы деревьев.
Помимо этого, предусмотрено создание спортивной площадки, велосипедных парковок, летних кафе и эксплуатируемой кровли с круглогодичным бассейном.
«На центральной площади квартала намечено разместить скульптуры современных художников», – отметили представители Vesper.
Что касается строительной готовности, в проекте на 60% выполнены работы по устройству фасадов, ведется отделка в домах и продолжается реконструкция исторических зданий, в которых будут расположены объекты инфраструктуры.
Проект Lucky предусматривает строительство восьми домов на территории в 4,5 га, а также реконструкцию имеющихся зданий. Девелопер планирует создать социокультурный кластер с инфраструктурой для комфортной жизни, включая фитнес-клуб и образовательный центр.