Концепция завоевывает сердца покупателей
Сегодня предложение на рынке недвижимости ощутимо превышает спрос, поэтому девелоперские компании ведут настоящую борьбу за потребителей. Объект должен выгодно отличаться от своих конкурентов, и один из ключевых преимуществ на пути к успеху является концепция проекта. Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» выбрала новостройки с самыми продуманными и интересными концепциями проекта.
Рейтинг открывает интересный объект от застройщика ANT Development - ЖК «Поклонная 9». Дом премиум-класса локализован в столичном районе Дорогомилово, в пяти минутах от станции метро «Парк Победы». Высота здания 32 этажа - 120 метров над историческим центром и современной Москвой. Концепция объекта воплощает в себе пятизвездочный отель от международного оператора на первых этажах сервисы и услуги которого будут доступны всем резидентам комплекса. Жителям комплекса доступен 25-метровый бассейн с панорамными видами, зал для йоги, SPA-центр, хаммам, зона для массажа, бары и ресторан c террасой. Стоимость квадратного метра начинается от 400 тыс. рублей.
Продолжает рейтинг ЖК «Петровский парк» от компании «РГ - Девелопмент». Проект реализован в Савеловском районе Москвы, в десяти минутах от станции метро «Динамо». Объект представляет собой закрытый благоустроенный жилой комплекс из четырех корпусов 14 и 25 этажей. Палитра фасадов создана с учетом главных достопримечательностей Бутырского района - Петровского путевого дворца и стадиона «ВТБ Арена». Центральным элементом паркового пространства жилого комплекса станет величественная скульптура Петра I, создатель которой – великий монументалист, президент Российской академии художеств – Зураб Церетели. Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, дворы, свободные от автомобилей, детские и спортивные площадки, частный детский сад. архитектурный проект комплекса разработан лабораторией «АК и Партнеры» под руководством А.В. Кузьмина. Для отделки корпусов использованы фиброцементные панели швейцарских и бельгийских производителей, которые отвечают самым высоким стандартам качества и требованиям по экологичности. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 250 тыс. рублей.
Еще один интересный объект дизайнерский дом Eleven от холдинга «РСТИ». Объект расположен в Пресненском районе, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Улица 1905 года». Дом состоит из двух башен высотой 16 и 17 этажей, объединенных общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб с бассейном и SPA-зоной, детский клуб, ресторан и фуд-маркет. Окна в квартирах будут выходить на две или три стороны света, а из пентхаусов откроется обзор на 360 градусов. Большинство квартир получат панорамные виды на Новый Арбат, сталинские высотки, Центр международной торговли, небоскребы «Москвы-Сити». Цена квадратного метра в доме начинается от 465 тыс. рублей.
Продолжает рейтинг ЖК «Береговой» от компании «Главстрой». Стоимость квартиры в жилом комплексе начинается от 9,7 млн руб. По такой цене можно купить студию метражом 29,8 кв. м., Комплекс находится в Филевском районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Фили». Архитектурная концепция «Берегового» - вдохновение самых культовых городов мира на воде: роскошного Лондона, высотного Чикаго, иконического Манхэттена и ультрасовременного Токио. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой», доминантой локации, станет километровая пешеходная набережная, которая станет продолжением Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в жилом комплексе составляет 325 тыс. руб.
Другой объект Клубный дом VITALITY от девелоперской компании Larus Capital. Проект расположен в Южнопортовом районе Москвы, в трех минутах ходьбы от станции метро «Дубровка». Проект представляет собой клубный комплекс: 2 высотных здания с закрытой благоустроенной территорией. Объект строится по авторской архитектурной концепции с применением премиальных материалов. Смарт-Система позволит вызвать лифт и бесконтактно открыть дверь, сообщит о появлении писем в почтовом ящике и напомнит жильцам об оплате счетов. Цена квадратного метра в клубном доме начинается от 230 тыс. руб.
Еще один объект рейтинг расположен в городе Санкт-Петербург. ЖК «Московский, 65» от компании LEGENDA Intelligent Development строится в Адмиралтейском районе города, в двух минутах от станции метро «Фрунзенская». Комплекс объединяет 4 корпуса с переменной этажностью до 8 этажей. Концепция проекта пропитана идеей устройства европейских городов: возведенный объект гармонично вписывается в историческую архитектуру Петербурга, сохраняя традиции города. Территория жилого комплекса разделена на 2 части: общественные зоны с торговой галереей и приватный внутренний двор, куда имеют доступ только жители. Стоимость квадратного метра здесь составляет от 190 тыс. руб.
Новостройки с интересными концепциями встречаются и в других регионах России. Например, микрорайон SCANDIS от Группы строительных компаний «Арбан», который расположился в деловом центре Красноярска, именуемом «Взлетка», откуда можно добраться до любой точки города не более чем за полчаса. На территории 5 Га будет расположено 11 домов, 4 из которых уже заселены, еще 3 будут сданы в сентябре, а оставшиеся 4 дома и подземный паркинг будут готовы в 2021 г. Концепция этого микрорайона абсолютно уникальна. Микрорайон SCANDIS – это природный оазис для жителей Взлетки, которые впервые в истории современного Красноярска смогут выходить из своих домов не на игровую площадку с парковкой, а в прекрасный природный двор. Атмосфера слияния с природой будет достигаться обилием деревьев и цветущих кустарников, густых многолетних растений, полевых трав. Все это жители микрорайона встретят прямо на выходе из подъезда собственного дома. Естественные контуры тропинок, отсутствие прямоугольных газонов и тротуаров максимально приближает дворовое пространство к природному ландшафту. Экологическая тема поддерживается и в строительстве домов из 100% классического кирпича с метровыми внешними стенами. Из необычных решений - в подъездах Scandis - уютный каминный холл для встреч жильцов. Специально для двора микрорайона SCANDIS архитекторами «Арбан» был спроектирован уникальный скалодром длиной 50 м. Также во дворе микрорайона - настоящий домик на дереве, пешеходный фонтан и много других необычных и созданных специально для Scandis малых архитектурных форм. Двор закрыт для движения машин. Стоимость за «квадрат» здесь составит от 70 тыс. рублей.
Завершает рейтинг жилой комплекс «Манхэттен» от компании - лидера по объёму жилищного строительства Татарстана (по данным ДОМ.РФ)- «#СУВАРСТРОИТ». Проект расположен в Приволжском районе Казани, в 5 минутах от центра города неподалеку от выставочного центра «Казанская ярмарка» и озера «Кабан». Три массивных башни выполнены в духе урбанистики Нью-Йорка и расположены на закрытом стилобате, где создана приватная территория двора. Концепция объекта продумана в соответствии с запросами жителей мегаполиса. Комплекс включает в себя энергосберегающие солнечные батареи, технологичное архитектурное стекло, энергоэффективные бесшумные лифты и систему «Умный дом». Цена квадратного метра в жилом комплексе стартует от 90 тыс. рублей.
За самыми уникальными и интересными объектах следите на сайте премии «Рекорды Рынка Недвижимости».
ВТБ начал использовать роботов для обработки и принятия решений по претензиям клиентов. На первом этапе без участия сотрудников анализируется уже более 10% всех обращений и принимается каждое пятое положительное решение по операциям в банкоматах.
Это позволяет клиентам быстрее получить ответы на их обращения. В перспективе ВТБ планирует автоматизировать до 70% операций.
Еще до начала работы с обращением робот выгружает из систем-источников информацию, выписки, документы, которые необходимы сотруднику для проведения расследования и принятия решения по претензии. Также робот анализирует имеющиеся данные на предмет их соответствия прописанным сценариям, при выявлении такого соответствия он или предлагает сотруднику на подтверждение уже итоговое решение, или принимает его самостоятельно.
Робот может принимать самостоятельно только положительные решения по обращениям клиентов, в иных случаях сотрудники проводят дополнительный анализ.
"Внедрение новой технологии позволило сократить время принятия решений по обращениям клиентов и уменьшить выполнение сотрудниками рутинных действий. Мы используем роботов, в первую очередь, для типовых задач, в которых важно исключить влияние человеческого фактора. При этом благодаря разработанным в банке четким алгоритмам качество принимаемых решений остается на привычно высоком уровне, ведь основная задача для нас – справедливая оценка каждого обращения клиента", - комментирует руководитель департамента по работе с обращениями клиентов ВТБ Ольга Мамедова.
ВТБ зафиксировал рост активности мошенников, которые совершают визиты домой к гражданам, находящимся на самоизоляции. Под видом кредитных агентов, консультантов или риелторов они обходят многоквартирные дома, предлагая свои «услуги» по оформлению финансовых продуктов и заключению банковских договоров. При этом никакого отношения к кредитным организациям или другим финансовым компаниям они не имеют.
«На фоне введения режима самоизоляции примерно на 15% повысилось число мошеннических действий в отношении наших клиентов, в первую очередь – с использованием метода социальной инженерии. При этом граждане все чаще проявляют сознательность и не сообщают свои персональные данные в ходе подобных телефонных разговоров. Понимая все меньшую эффективность такого подхода, мошенники решили вернуться к старым способам обмана клиентов и снова практикуют визиты на дом под видом финансовых консультантов», – комментирует Ольга Цегельная, руководитель департамента клиентского обслуживания ВТБ.
Аферисты предлагают клиентам за минимальную комиссию продлить срок действия истекших банковских карт, заключить потребительский кредит «на дому» без необходимости визита в офис и даже рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит под более низкую процентную ставку. В случае положительного ответа мошенники сразу же готовы составить «кредитный договор» и, завоевав доверие клиента, просят сообщить им данные банковской карты для зачисления необходимой денежной суммы. В реальности через некоторое время со счета этой карты могут быть списаны все средства.
Клиенты ВТБ сообщили о подобных случаях в контакт-центр банка, подробно описав все действия мошенников в отношении себя и своих соседей. Первые случаи были зафиксированы с участием пенсионеров и граждан, оказавшихся без работы или потерявших доход.
«Подобная активность крайне опасна в период наступления майских праздников. Миллионы наших сограждан остаются дома, и в случае проявления доверчивости могут стать жертвами таких финансовых аферистов. Следует помнить, что все свои продукты и услуги ВТБ предлагает непосредственно в своих точках продаж, либо через официальные дистанционные каналы. Просим граждан быть бдительными и при необходимости сразу же перезванивать по общему номеру 8-800-100-24-24 или 1000 для проверки истинной цели визита вашего собеседника», – добавляет Ольга Цегельная.
Ранее ВТБ принял несколько решений для упрощения дистанционного обслуживания своих клиентов в период пандемии COVID-19. Банк продолжает прием пластиковых карт и паспортов с истекшим сроком действия, а также реализует онлайн-выдачу кредитов, причем не только потребительских, но и залоговых – авто и ипотеки. Кроме того, у граждан РФ есть возможность дистанционно стать клиентом ВТБ с помощью биометрии. На сегодня доля клиентов в ВТБ-Онлайн превышает 63%.
ВТБ в очередной раз напоминает, что все случаи мошеннических действий в отношении наших клиентов будут переданы в службу безопасности банка и правоохранительные органы. Каждый из них будет детально изучен и может стать поводом для начала административного или уголовного преследования. Банк всегда будет добиваться финансовой защиты своих клиентов и просит их проявлять повышенную бдительность и гражданскую ответственность – особенно в период режима самоизоляции.