Определен шорт-лист премии 100+ AWARDS
Эксперты Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ AWARDS провели проверку заявок, поступивших от соискателей, и сформировали шорт-лист. На рассмотрение жюри будет направлено 92 проекта в 18 номинациях, 20 заявок посвящено проектам из Свердловской области.
Всего на премию в этом году было подано более 200 заявок. Больше всего претендентов собрали номинации «Лучшее архитектурное решение – строящееся общественное здание», «Лучшее архитектурное решение – строящийся жилой дом или комплекс» и «Лучшее решение по созданию комфортной городской среды».
Среди номинантов этого года немало новых компаний. Так, впервые свои проекты прислали на конкурс ГК ФСК, девелоперская компания Dominanta, ГК «Победа», а также архитектурные бюро ГОРА, Мастерская Открытой Архитектуры и архитектурная мастерская МАМ. География проектов и количество участников премии выросли с 2021 года вдвое.
В числе заявок этого года выделяются идеи реконструкции и приспособления. Так, в итоговый шорт-лист попал проект реновации территории и зданий ДСК 1 для устройства одного из крупнейших в Москве центров обработки данных. В номинации уникальных зданий с ним конкурирует новый комплекс Пермской художественной галереи и Национальный космический центр. В номинации лучших архитектурных решений для общественных зданий в шорт-лист попал проект арт-резиденции «Миксер», реконструированного здания 1985 года постройки на территории Ноябрьска.
Сложный выбор ждет жюри в номинации лучших инженерных решений: там встретились Нагатинский пешеходный мост, Калининградский филиал Третьяковской галереи и Академия хореографии в Севастополе.
Также впервые в этом году жюри объявит победителя специальной номинации в соответствии с общей темой 100+ TechnoBuild. В этом году это будет «Архитектор будущего» — за значительный вклад в облик современных зданий и городов.
«Роль 100+ AWARDS в ряду других архитектурных премий — обращать внимание на труд инженеров и проектировщиков, выделять уникальность решений. В заявках участники расставляют акценты именно на таких особенностях своих проектов. В то же время, эксперты ценят и остроумные ходы: так, в этом году в шорт-листе строительных материалов и технологий жюри предстоит оценить полимерно-битумный гидроизоляционный материал с запахом мяты», — отмечают организаторы.
Победители 100+ AWARDS – 2026 будут названы в ходе торжественного приема на Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild 30 сентября.
Справка:
В профессиональной среде 100+ AWARDS называют «инженерным Оскаром» — за акцент на инженерных и конструктивных решениях в строительстве, особое внимание к новым технологиям и материалам, влияющим на развитие строительной отрасли.
В разные годы победителями премии становились архитекторы, проектировщики и строители зданий музейно-выставочного комплекса «АТОМ» на ВДНХ, «парящего» ЖК «Бадаевский», УГМК Арены, Лахта Центра, автомобильно-железнодорожного моста через реку Лена и других уникальных объектов нашей страны.
Выбор победителей проходит в два этапа: эксперты формируют шорт-лист по всем номинациям, а затем жюри голосованием по балльной системе определяет победителей. Участие в премии бесплатное.
Подробности: https://forum-100.ru/awards/
В Москве завершился Всероссийский форум-практикум FORCITIES XI для девелоперов, где эксперты отрасли делились актуальными кейсами и обсуждали современные тенденции на рынке недвижимости, а также определяли ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание.
Форум включал тематические сессии, проходившие параллельно в разных залах: «Девелопмент МКД», «Нежилой девелопмент», а также семинары по ИИ и digital-маркетингу в продажах и по созданию идеального мастер-плана.
Во время первой сессии первого дня — «Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года» — спикеры поделились амбициозными планами, своими ожиданиями и обсудили, в каком направлении двигаться девелоперам сегодня.
Роман Капинос, первый заместитель генерального директора ФСК «Регион», отметил в своем выступлении, что сегодня девелоперский бизнес сталкивается с непростыми условиями: банки ужесточают требования и замораживают проекты, а финансирование направляется преимущественно в города-миллионники. По его словам, именно эти города и их аудитория стали целевым направлением компании. Особое внимание он уделил целевой аудитории — она становится все старше, однако именно эта возрастная группа остается самой платежеспособной в отличие от более молодых поколений. Согласно мировой статистике, к 2030 году наибольший спрос будут формировать клиенты в возрасте старше 40 лет.
Похожей точки зрения придерживается и Константин Макаров, генеральный директор компании «Талан». В начале своего выступления он задал вопрос: насколько хорошо сейчас компаниям удается продавать и какие объекты пользуются спросом? Спикер подчеркнул, что в регионах наблюдается снижение покупательской активности на 20-30%, а многие финансовые модели на рынке отличаются низкой эффективностью.
Генеральный директор ГК «Добро» Иван Богатов отметил, что льготные условия в ближайшее время отменяются, семейная ипотека становится менее доступной, а контроль за доходами и налогами ужесточается. По его словам, главным элементом стратегии компании остается сегмент лоукост-продуктов, который стабильно востребован и будет пользоваться спросом. Он также подчеркнул необходимость поиска возможностей оптимизации этого направления.
В свою очередь, генеральный директор ГК «Живи» Станислав Сагирян выразил более позитивный взгляд на перспективы отрасли, отметив важность внимательного анализа рыночных деталей, несмотря на сложившуюся ситуацию. Он напомнил, что основное снижение активности наблюдалось во второй половине 2024 года с закрытием ипотечных программ, что привело к уменьшению объема продаж. При этом, по его оценке, данная тенденция не затронула сегмент элитной и премиальной недвижимости, сделки по которым осуществляются без использования ипотечных программ, и данный сектор опережает по продажам недвижимость комфорт- и бизнес-класса в Москве.
Что нужно для успешных продаж? По мнению экспертов, девелоперам важно пересматривать планировки — например, делать коридоры и балконы компактнее, больше внимания уделять благоустройству территории и дизайну общественных пространств, а также предлагать квартиры с отделкой «под ключ», что помогает покупателям сократить расходы времени и нервов. Как подчеркнул Станислав Сагирян, «повторение — мать учения»: главным остаётся количество спален и бюджет покупки.
Динара Губайдуллина, руководитель направления продуктовых исследований ГК «Острова» в своем выступлении также акцентировала внимание на планировочных решениях. По ее словам, продукт в девелопменте — это сложный набор характеристик и качеств проекта, в центре которого находятся планировки, но как понять, что они – удачные? - задается вопросом эксперт.
«Применение пользовательских методик (интервью, анализ перепланировок) дает ценные инсайты и не требует больших затрат. Важно учитывать ЦА проекта и подбирать планировки под них. Хорошая планировка строится не на квадратных метрах, а на жизненных сценариях и реальных. Мелочи имеют значение и даже небольшие детали планировки (ширина коридора, расположение дверей и т.п.) существенно влияют на удовлетворенность жителей», - подчеркнула Динара Губайдуллина.