Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.
«Движение» становится социальной сетью, объединяющей всех участников рынка недвижимости, а также игроков из других отраслей, так или иначе соприкасающихся с этой сферой. Об этом заявил основатель форума недвижимости «Движение» Илья Пискулин на пресс-конференции, прошедшей в первый день форума, 24 июня 2025 г., на курорте «Роза Хутор» в Сочи.
«„Движение“ делает серьезный шаг и становится социальной сетью рынка недвижимости. Теперь компании и специалисты могут создавать профили, размещать вакансии и тендеры, вести ленты, общаться и быть частью профессионального сообщества. Наша цель — создать среду открытого взаимодействия, где важны не только бизнес-задачи, но и партнерство. Потому что „Движение“ — это не просто рынок, это общество, где нас объединяют смыслы и ценности. Путь „Движения“ — это путь отношений. Только через них возможен рост», — рассказал основатель форума недвижимости «Движение» Илья Пискулин.
Сайт Движение.ру, созданный как цифровая платформа для рынка недвижимости, из информационного ресурса с лентой новостей, маркетплейсом и разделом «Работа» превращается в социальную сеть профессионального взаимодействия — с полноценным нетворкингом, личными профилями, мессенджером и экспертным контентом.
С запуском нового функционала формируется цифровая среда для профессионального общения и сотрудничества. Ключевым элементом обновления стал мессенджер, доступный всем зарегистрированным пользователям. Теперь все участники сети могут общаться напрямую. В мессенджере можно обмениваться сообщениями, файлами, изображениями. В разделе «Работа» это означает прямую коммуникацию без посредников: возможность договориться о собеседовании, обсудить условия. В маркетплейсе — это площадка для диалога между заказчиком и исполнителем.
Еще одно важное нововведение — профили пользователей. Ранее на сайте Движение.ру можно было создать только профиль компании, отражающий ключевые характеристики: опыт, проекты, награды, количество сотрудников. Теперь у каждого пользователя появляется личная страница: с блогом, возможностью публиковать контент, подписываться друг на друга. Это формирует персонализированную профессиональную среду, где каждый может проявить себя как эксперт.
Также компании получили инструменты для активной коммуникации: можно вести собственную новостную ленту, делиться обновлениями, запускать блоги, а также предлагать свои материалы к публикации на главной ленте Движение.ру — после утверждения редакцией. Эксперты могут подать заявку на верификацию и также публиковать материалы в общей ленте.
Отдельное внимание уделено развитию маркетплейса. На Движение.ру запускается функционал тендеров: компания может разместить тендер с описанием задачи и сроками, другие участники — откликнуться, предложить условия, пройти этапы отбора. Это важный шаг к формированию полноценной профессиональной B2B-среды.
Одной из ключевых новинок стала собственная разработка платформы — цифровой ассистент на базе искусственного интеллекта по имени Движок. Он помогает ориентироваться в соцсети: найти нужную информацию, новости, дать рекомендации по созданию вакансии или составлению резюме, аналитическую справку по рынку, включая ипотеку и другие вопросы. Он выполняет функции сквозного поиска и персонального помощника, обучаясь с каждым днем и повышая эффективность взаимодействия с платформой.
«Все, что реализовано на Движение.ру, нацелено на формирование профессионального сообщества рынка недвижимости. Это пространство, где девелоперы ищут подрядчиков, компании договариваются о проектах, специалисты находят работу, а эксперты делятся опытом. Здесь нет случайной аудитории — только те, кто действительно вовлечен в рынок: строит, инвестирует, развивает, ищет решения и партнерства», — отметил исполнительный директор Движение.ру Максим Пыж.
Все инструменты объединяются в едином личном кабинете, а через него пользователь получает доступ ко всем продуктам и сервисам Движение.ру: от форума до маркетплейса. Чтобы стать частью этой среды, необходимо зарегистрироваться. Теперь социальная сеть Движение.ру — это хаб всей профессиональной жизни в недвижимости. И он открыт для вас.