Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.
Совместный проект компании АРХИWOOD и архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко Партнеры», павильон макета православного храма в Териберке, переезжает на территорию одного из крупнейших музеев России — Владимиро-Суздальского музея заповедника. Арт-объект будет установлен на территории ВСМЗ в рамках партнерства.
Проект храма в Териберке архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко Партнеры», продолжает тему религиозных строений на АРХ МОСКВЕ: в прошлом году авторы выставляли проект мечети в Казани. Макет церкви вдохновлен обликом карельского деревянного храма Успения Пресвятой Богородицы, утраченного в 2018 году. Он напоминает о традициях древнерусской деревянной архитектуры, которая была типична для северных регионов России: в облике храма присутствуют свойственные шатровым церквям элементы и пропорции. Для воссоздания уникальной природы Мурманской области макет проекта установили на камне вулканической породы весом в 2,5 тонны, покрытом настоящим мхом.
Макет находится внутри деревянного павильона из клееного бруса, выполненным мастерами компании АРХИWOOD — признанного российского лидера в области деревянного домостроения. Павильон стал «домом» для макета храма, проект которого отсылает к истории и традициям древнерусской деревянной архитектуры. «Мы вдохновились проектом храма и «зарифмовали» с ним архитектуру павильона, — рассказывает Александр Львовский, директор московского представительства «Росса Ракенне СПб» (бренды АРХИWOOD / HONKA). — Деревянный куб укрывает храм, создает камерность пространства и дополнительный эффект от созерцания объекта. Через просветы деревянных конструкций в павильон попадает естественный свет, а при определенном освещении игра света и тени напоминает северное сияние, свойственное для заполярных широт Териберки».
Арт-объект скоро смогут увидеть посетители Владимиро-Суздальского музея-заповедника: музейный комплекс и компания АРХИWOOD договорились о сотрудничестве в сфере развития деревянного домостроения.
«Вместе мы не только сохраняем память о величии русского зодчества, но и вдохновляем новое поколение творцов на создание уникальных произведений искусства. Объединение богатства историко-архитектурного наследия с современными тенденциями в архитектуре побуждает архитекторов и дизайнеров к поиску новых форм выражения», — считает Олег Рыжков, заместитель генерального директора по научной работе, Владимиро-Суздальский музей-заповедник.
Владимиро-Суздальский музей-заповедник был основан в 1958 году и сегодня насчитывает 45 экспозиций во Владимире, в Суздале и Гусь-Хрустальном, 8 выставочных залов, 64 памятника архитектуры. Особенное место в музейном комплексе занимают историко-архитектурные памятники русского зодчества (XII—XVIII вв.). Семь из них внесены в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО: Золотые ворота, Успенский, Дмитриевский соборы ХII века во Владимире, Рождественский собор ХIII века, ансамбль Спасо-Евфимиева монастыря, древнейшие памятники Боголюбова и Кидекши.