20 марта 2025 года исполнилось 30 лет со дня основания ИВК «Петербургский строительный центр»
20 марта 1995 года было зарегистрировано свидетельство о создании ЗАО «Петербургский строительный центр», подписанное председателем Комитета по внешним связям мэрии Санкт-Петербурга В. В. Путиным.
Сейчас это профессиональный центр обмена информацией о новой продукции, технологиях, услугах и проектах строительной индустрии северной столицы.
С 1996 года ПСЦ – член Международного союза строительных центров (UICB), который объединяет строительные центры 50 стран мира.
Основные направления деятельности ПСЦ сформировались не сразу. Их развитие напрямую зависело от потребностей и особенностей развития отечественного строительного рынка.
В структуру организации на протяжении 30 лет входили:
- постоянно действующая выставка строительных материалов;
- департамент семинаров и профессиональных мероприятий;
- маркетинговый отдел;
- информационная служба;
- издательский отдел;
- международный отдел.
В настоящее время ПСЦ является официальным оператором конкурсов профмастерства «Строймастер» в Санкт-Петербурге, а также таких проектов как «Лидер строительного качества», «Инновации в строительстве», «Строительные материалы РФ», проводимых при поддержке Национального объединения строителей и Правительства Санкт-Петербурга.
Со дня основания центром руководит кандидат экономических наук, почётный строитель России Ирина Белинская.
В «Экспоцентре» в рамках форума «Российская строительная неделя» состоялась сессия «Инвестиционно-финансовая стратегия девелоперов в современных условиях».
Модераторами мероприятия выступили вице-президент Российского Союза строителей Максим Федорченко и генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина. В ходе сессии ведущие эксперты строительной отрасли, представители банковского сектора и профильных ведомств обсудили актуальные вопросы инвестиционной политики застройщиков, механизмы финансирования, а также влияние экономической ситуации на рынок недвижимости.
С докладами и презентациями выступили Александр Копылов, начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, Владимир Гамза, президент консорциума «F&I Consulting», член Комиссии по инвестициям и Комиссии по экономике и финансам Госсовета России, Марина Заботина, заместитель директора департамента развития бизнеса ипотечного и премиального сегмента ПАО Промсвязьбанк, Владимир Мартыненков, управляющий партнер «Группы Мета» (Новосибирск).
Открывая дискуссию, Максим Федорченко отметил, что строительная отрасль переживает период значительной турбулентности. Высокие кредитные ставки, дефицит трудовых ресурсов и снижение объемов продаж создают серьезные вызовы для девелоперов. По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года продажи строящегося жилья в России снизились на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 1,5 млн кв. м. В долевом строительстве возник разрыв между средствами, вложенными в строительство, и объемом средств на эскроу-счетах. Так, в Новосибирской области застройщики привлекли 161,7 млрд рублей кредитных средств, тогда как на эскроу-счетах аккумулировано лишь 128,7 млрд рублей. Аналогичная ситуация наблюдается по всей стране: задолженность девелоперов по проектному финансированию впервые превысила сумму размещенных на эскроу счетах средств. Это ведет к дисбалансу жилищных проектов и росту эффективных ставок по кредитам.
В ходе сессии развернулась оживленная дискуссия – участники активно задавали вопросы спикерам, обсуждая ключевые вызовы, с которыми сегодня сталкивается строительный рынок. Особый интерес вызвали темы доступности проектного финансирования, стратегий преодоления кризиса и перспектив государственной поддержки. Эксперты делились практическими кейсами, а зал реагировал живо, что подтвердило актуальность обсуждаемых вопросов и важность совместного поиска решений.
Сессия завершилась подведением итогов, в ходе которого эксперты выразили уверенность, что грамотное стратегическое планирование и использование новых финансовых механизмов помогут девелоперам преодолеть текущие вызовы и обеспечить устойчивое развитие отрасли.