День инвестора ВТБ посетили рекордное число участников
День инвестора ВТБ в Санкт-Петербурге посетило рекордное число участников – более 800 человек. Ежегодное мероприятие для акционеров и клиентов банка прошло в субботу, 25 января с участием ведущих экспертов и аналитиков, которые поделились актуальными инвестиционными решениями и обсудили перспективы финансового рынка.
Начальник управления по работе с инвесторами ─ вице-президент ВТБ Леонид Вакеев сообщил, что число розничных акционеров ВТБ за прошедший год выросло на 20% и превысило 1 млн человек. Санкт-Петербург занимает третье место по количеству акционеров после Москвы и Московской области – здесь проживает более 63 тысяч миноритариев банка, а всего в Северо-Западном регионе России – более 125 тысяч. Он представил ключевые результаты ВТБ за 11 месяцев 2024 года и реализации его трехлетней стратегии на 2024 – 2026 гг.
С актуальной аналитикой российского рынка ценных бумаг выступил инвестиционный стратег брокера ВТБ Мои Инвестиции Станислав Клещев. Он отметил, что в инвестиционной стратегии ВТБ предусмотрен длительный период высоких ставок – для игроков рынка это возможность фиксировать высокую доходность, приумножая свой капитал.
Представители банка рассказали о развитии инвестиционных решений ВТБ, среди которых – институт инвестиционных советников. Услуга Advisory, с помощью которой инвесторы получают экспертизу аналитиков и консультантов, совместно утверждающих идеи для его портфеля, доступна уже в 22 городах России, в том числе в Санкт–Петербурге. Клиентов консультируют более 60 специалистов с большим опытом в индустрии. Кроме этого, инвесторы с портфелем от 50 тысяч рублей могут воспользоваться роботом-советником. Это встроенный в брокерское приложение бесплатный сервис, позволяющий инвестору в зависимости от его инвестиционного профиля получать рекомендации по покупке, продаже и ребалансировке портфеля.
В рамках Дня инвестора прошли тематические сессии по финансовой грамотности, корпоративному управлению и разным аспектам инвестирования. В экспозоне можно было получить консультации по продуктам Группы ВТБ и партнеров банка.
По словам директора по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Яна Фельдмана, некоторое время назад в компании приняли решение, что существующую стратегию продаж коммерческих помещений необходимо пересмотреть, поскольку она не в полной мере позволяет обеспечить жителей действительно необходимой им инфраструктурой. Это связано с тем, что у застройщика после реализации лота не остается никаких рычагов давления на собственника, который волен сдавать его по своему усмотрению.
Для того, чтобы лучше понимать востребованность тех или иных заведений, были проведены опросы среди жителей микрорайона Янино, где застройщик возводит квартал «Янила», и локации вблизи Новоорловского заказника, в которой «Ленстройтрест» реализует проект «Окла».
В ТОП-3 самых часто упоминаемых вошли медицинские учреждения, детские секции и магазины хозтоваров – их нехватка ощущается наиболее остро. Антирейтинг возглавили магазины табачной и алкогольной продукции. По результатам стало понятно, что какую-то инфраструктуру из полученного списка пожеланий «Ленстройтрест» сможет привлечь, но некоторые популярные варианты на практике окажутся нереализуемы только силами застройщика, например, это касается МФЦ.
«Тем не менее, мы прорабатываем абсолютно все запросы в рамках нашей новой концепции. Она подразумевает, что весомую часть помещений в наших новых домах мы продавать не будем, а станем сдавать её в аренду. Для этого нужно тщательно подготовить помещение под те или иные услуги, чтобы арендатору было комфортно в нем, и контролировать дальнейший процесс его эксплуатации. Это поможет нашим кварталам эффективнее развиваться. Ведь мы - компания, которая работает для счастья и комфорта людей. Уверены, что в скором времени в наших кварталах будет обеспечен тот набор инфраструктуры, который нужен жителям», - говорит Ян Фельдман.
В обоих кварталах соответствующая работа уже началась и уже есть прецеденты, когда застройщик привлек именно тех арендаторов, которые устраивали его по профилю деятельности. При этом им были предложены специальные условия: «арендные каникулы» на время проведения отделки помещений.
Новая концепция «Ленстройтреста» не подразумевает полный отказ от продажи «коммерции».
«В итоге мы собираемся прийти к формуле 50/50. Этого будет вполне достаточно, чтобы закрывать полностью все потребности жителей. К тому же под концепцию подпадут и непроданные помещения в уже сданных домах – часть из них мы тоже сдадим в аренду в «ручном режиме», - резюмировал директор по маркетингу «Ленстройтреста».