В Приморском районе Санкт-Петербурга введён в эксплуатацию детский сад на 180 мест
На улице Плесецкой, д.8, к.4 в Приморском районе Санкт-Петербурга ГК «Полис» введён в эксплуатацию детский сад с бассейном, рассчитанный на 180 детей.
Детский сад представляет собой отдельно стоящее трёхэтажное здание с собственными игровыми площадками для прогулок детей. В саду есть бассейн площадью 21 кв.м, просторные спальни, музыкальные, спортивные кабинеты и актовый зал для мероприятий с родителями.
Разрешение на строительство детского сада получено в ноябре 2023 года. Реализация проекта заняла чуть больше года.
В детском саду смонтировано оборудование, и всё готово к передаче на баланс Администрации района.
- Это уже третий детский сад, который группа компаний «Полис» сдаёт в Приморском районе, –комментирует генеральный директор ГК «Полис» Дмитрий Шергин. - Скоро рядом с детским садом мы закончим строительство школы, и на этой территории появится полноценный образовательный кластер. Уже сейчас мы обеспечили 420 детей Приморского района местами в детских садах и уже на высокой стадии готовности общеобразовательная школа для ещё 550 детей. Работаем по графику, выполняя все свои социальные обязательства.
По словам директора по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Яна Фельдмана, некоторое время назад в компании приняли решение, что существующую стратегию продаж коммерческих помещений необходимо пересмотреть, поскольку она не в полной мере позволяет обеспечить жителей действительно необходимой им инфраструктурой. Это связано с тем, что у застройщика после реализации лота не остается никаких рычагов давления на собственника, который волен сдавать его по своему усмотрению.
Для того, чтобы лучше понимать востребованность тех или иных заведений, были проведены опросы среди жителей микрорайона Янино, где застройщик возводит квартал «Янила», и локации вблизи Новоорловского заказника, в которой «Ленстройтрест» реализует проект «Окла».
В ТОП-3 самых часто упоминаемых вошли медицинские учреждения, детские секции и магазины хозтоваров – их нехватка ощущается наиболее остро. Антирейтинг возглавили магазины табачной и алкогольной продукции. По результатам стало понятно, что какую-то инфраструктуру из полученного списка пожеланий «Ленстройтрест» сможет привлечь, но некоторые популярные варианты на практике окажутся нереализуемы только силами застройщика, например, это касается МФЦ.
«Тем не менее, мы прорабатываем абсолютно все запросы в рамках нашей новой концепции. Она подразумевает, что весомую часть помещений в наших новых домах мы продавать не будем, а станем сдавать её в аренду. Для этого нужно тщательно подготовить помещение под те или иные услуги, чтобы арендатору было комфортно в нем, и контролировать дальнейший процесс его эксплуатации. Это поможет нашим кварталам эффективнее развиваться. Ведь мы - компания, которая работает для счастья и комфорта людей. Уверены, что в скором времени в наших кварталах будет обеспечен тот набор инфраструктуры, который нужен жителям», - говорит Ян Фельдман.
В обоих кварталах соответствующая работа уже началась и уже есть прецеденты, когда застройщик привлек именно тех арендаторов, которые устраивали его по профилю деятельности. При этом им были предложены специальные условия: «арендные каникулы» на время проведения отделки помещений.
Новая концепция «Ленстройтреста» не подразумевает полный отказ от продажи «коммерции».
«В итоге мы собираемся прийти к формуле 50/50. Этого будет вполне достаточно, чтобы закрывать полностью все потребности жителей. К тому же под концепцию подпадут и непроданные помещения в уже сданных домах – часть из них мы тоже сдадим в аренду в «ручном режиме», - резюмировал директор по маркетингу «Ленстройтреста».