«Нужно строить, а негде»: выяснились проблемы строительства, направленные в правительство РФ
Сотни строителей, промышленников и проектировщиков заявили 26 предложений об ускорении строительства для Правительства России. Президент России поручил Правительству провести ревизию регулирования в промышленном строительстве. В Правительстве РФ заявили: сроки строительства промышленных объектов должны сократиться на 40%, затраты на строительство — на 20%.
Чтобы этого добиться, представители промышленности и строительной отрасли сформировали конкретные инициативы на ежегодном всероссийском форуме о развитии промышленного строительства и проектирования ICID в Екатеринбурге.
Публикуем топ-7 предложений бизнеса.
- В России трудно найти площадку в свободном доступе для создания нового завода, которая удовлетворяла бы по наличию и мощности инженерной инфраструктуры (ИИ). Поиск такой незанятой территории с доступной ИИ может занимать полгода-год. Представили промышленных компаний предлагают органам власти расширять практику свободных экономических зон, а также выделять и вносить в специальный реестр площади для строительства промышленных объектов с доступной инфраструктурой.
- Для строительства линейных объектов (даже при реконструкции линий электропередач) зачастую требуется около 20 месяцев. «Наверх» предлагается инициатива о сокращении сроков до восьми месяцев, например, за счет получения разрешения на строительства и начала подготовительных работ еще на стадии проектирования.
- Промышленники заявляют об острой нехватке персонала подрядных организаций. Для повышения мобильности подрядчиков строители просят Правительство предоставить налоговые льготы подрядным компаниям на командировочные расходы, на затраты для перебазировки техники, мобильных зданий.
- Сегодня система саморегулирования предъявляет требования по стажу и образованию только к инженерно-техническим работникам и руководителям. Требований к рабочим специальностям нет, за исключением сварщиков. Между тем, возводят объект именно рабочие. Поэтому на промышленных предприятиях вынуждены самостоятельно учить специалистов, отрывая сотрудников от работы, вводить свои внутренние требования. Чтобы строительство было качественным, бизнес просит власть создать официальные нормы требований к рабочим.
- В правительстве говорят о цифровизации процессов. Но до сих пор нет единых стандартов и сводов правил для использования роботов при проектировании и строительстве.
- Чтобы построить новый промышленный объект, приходится переводить землю из одной категории в другую со сроком от 1 года до 1,5 лет. Еще 18 месяцев нужны для подключения к системам водоснабжения и водоотведения. Строители желают уменьшить срок подключения и перевода земли в нужную категорию.
- После прохождения проекта экспертизы застройщики-заказчики теряют сроки и деньги по доработке и переработке проектной документации. Например, посадка зданий и сооружений может не соответствовать размещению, согласно фактически расположенных сетей, а значит, нужно переработать проект. Для ускорения сроков строительства и снижения финансовой нагрузки предлагается предварительно согласовывать посадку сетей и зданий в том ведомстве, за которым закреплена застройка земельного участка.
«Инициативы направлены в Правительство России и в профильные министерства. Среди инициаторов предложений и исполнители работ, и заказчики — например, «Технониколь», «Завод гражданской авиации», ТВЭЛ «Росатом», «Апатит» («Фосагро») и другие. Что касается нехватки площадок для строительства, это действительная больная проблема для промышленников. Сегодня в связи с СВО развитие промышленности — явный тренд. Поэтому уверены, что инициативы услышат «наверху». Итоги форума прошлого года показали, что власти готовы поддерживать дельные предложения. Например, вышло Постановление Правительство, которое позволяет строить объекты, необходимые для обеспечения безопасности государства, по упрощенной системе», — заключает представитель организаторов форума Денис Снетков, СРО «Уральское объединение строителей и СРО «Лига проектных организаций»,
Посмотреть бесплатную трансляцию форума и полную итоговую резолюцию можно на сайте www.стройпромка.рф.
10 июня завершился прием заявок на участие в юбилейном 25-м сезоне конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства». К участию допущено рекордное количество заявок - 137 проектов будут бороться, чтобы пройти в финал и получить звание победителя.
Жилье, коммерческая недвижимость, школы, больницы, парки, отреставрированные здания, участки дорог и метрополитена – всего 12 номинаций, охватывающих весь спектр строительной отрасли столицы.
Наибольшее количество заявок, традиционно, было подано в номинациях «Строительство многоквартирных домов повышенной комфортности» (35 проектов) и «Строительство многоквартирных домов категории «стандартное жилье» (23 проекта). Неожиданно, в тройке лидеров по числу заявок оказалась номинация «Реставрация и приспособление объектов культурного наследия для современного использования» - в этом году представлено 19 проектов. Следующая по численности конкурсных объектов – номинация «Строительство объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения» – поступило 18 заявок.
«Растущее год от года количество участников конкурса свидетельствует об активном развитии строительного комплекса Москвы и творческом подходе девелоперов и застройщиков к проектам, которые они строят в столице», - заявил руководитель Департамента градостроительной политики города, входящего в Комплекс градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Победителей конкурса объявят в августе – в преддверии Дня строителя. Перед этим участникам предстоит пройти два этапа конкурса. Сначала проекты оценивает экспертное жюри конкурса, затем к работе приступает городская конкурсная комиссия, председателем которой является заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. В итоге формируется шорт-лист финалистов, из числа которых выбираются победители в каждой номинации и Проект года.
После завершения приема заявок и экспертного отбора, в конце июня пройдет общегородское голосование на портале «Активный гражданин», на выставке конкурсных проектов в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ и на сайте конкурса https://moscowbestproject.ru/. В августе, в канун Дня строителя, лучшие проекты, выбранные как жюри конкурса, так и жителями столицы, будут награждены мэром Москвы Сергеем Собяниным.
На сайте конкурса скоро появится страница с презентациями проектов в 12 номинациях.
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится с 2000 года – это старейшая и одна из самых престижных и авторитетных профессиональных премий столицы. За время проведения конкурса участие приняли более 3 600 объектов.