38 предложений по корректировке федеральных законов отправлено в Правительство РФ
В Екатеринбурге озвучены инициативы по совершенствованию норм строительства и проектирования бюджетных (школ, детских садов, стадионов, дворцов культуры, спорта и т.п.) и государственных объектов. Все предложения о том, какие нормы строительства, законодательства о закупках (возведение муниципальных, гос.объектов) важно изменить, чтобы заказчики и подрядчики смогли работать еще выгоднее и эффективнее, направлены в адрес Минфина России и Минстроя России.
Публикуем топ-семь предложений строителей и проектировщиков для федеральных органов власти.
1.Срыв сроков стройки из-за демпинга (снижения цены контракта) – основная проблема для большинства участников отрасли. Повод для демпинга заложен в нормах законодательства. В критериях выборах подрядчика 60% приходится на ценовые критерии (кто даст меньшую сумму при торгах) и только 40% отводится квалификации и опыт. В результате, заказчики выбирают победителем того, кто озвучит наименьшую сумму. Демпингующий подрядчик получает от заказчика денежные средства, выполнив, как правило, более или менее первичные работы, а затем расторгает контракт. В итоге, сроки строительства растягиваются или срываются. Например, контракт на оказание услуг по разработке проекта планировки территории тепловой магистрали стоил 2 441 392,68 рублей. Падение составило 79.17%. Итог: контракт не исполнен и расторгнут.
Чтобы строительство было качественным и шло быстрее, строители просят федеральные власти внести в законодательство поправку о том, чтобы закупки на строительство, реконструкцию проводились только с использованием механизма конкурса, где оценивается, прежде всего, опыт подрядчика, а не цена, за которую поставщик готов работать.
2. На неоправданное снижение стоимости строительства влияет индекс прогнозной инфляции. Индекс рассчитывается на год, а строительство может идти пять лет. Заказчики просят власть распределять бюджетные средства на строительство муниципальных объектов после выбора подрядчика, чтобы войти в строительство с нужным финансированием.
3. После того, как построен объект, и по мнению Минфина, произошло «нецелевое использование бюджетных средств» или (и) «неэффективное использование бюджетных средств», начинают появляться соответствующие протоколы, а затем судебные практики относительно нецелевого использования бюджетных средств.
Заказчики требуют конкретизировать понятия «нецелевое использование бюджетных средств» и «неэффективное использование бюджетных средств» в бюджетном кодексе, либо убрать эти понятия из Кодекса административных правонарушений. Последнее позволит избежать случаев судебных разбирательств вокруг не четко определённых понятий.
4. Подрядчики жалуются на неприемлемые условия договора с заказчиками в части штрафных санкций. Если подрядчик срывает срок строительства, то платит штраф 0,1 процентов от сумму договора за каждый день просрочки. Если заказчик затягивает срок оплаты, то заказчик платит одну сотую процента за десять дней просрочки платежа. В таком случае заказчику не составляет никакого труда задерживать оплату. На практике отсрочка платежа может доходить до 180 дней, подрядчики терпят убытки.
Исполнители работ выступают за то, чтобы на законодательном уровне закрепить зеркальные штрафные санкции заказчика и подрядчика и ввести отсрочку платежа до 7 дней по аналогии с 44 ФЗ.
5. В проектировании объектов здравоохранения/культуры/спорта/образования/ может участвовать любая компания, даже не имеющая опыт работы именно с такими объектами, что приводит к задержкам по проектированию, как следствие, к срыву федеральных программ. Одно из решений проблемы – при выборе исполнителя учитывать работы, связанные с предметом контракта, специализированный опыт работы.
6. Заказчики, которые возводят муниципальные и бюджетные объекты, не признают ошибки в проектной документации, даже когда строители указывают на промашки. Например, в проекте кровля посчитана без должного количества пластин, плиты указаны одного размера, а размеры проемов – другого. Заказчики аргументируют свой отказ признавать ошибки в проектной документации тем, что экспертиза уже пройдена. Строители просят закрепить обязанность заказчика возводить объекты после исправления ошибок, без дополнительного прохождения экспертизы.
7. Перед началом строительства проект проходит экспертизу. При этом Глагосэкпертиза корректирует материальные ресурсы, которые включены в проект, делая замены на более дешевые аналоги, из-за чего страдает качество стройки. Также экспертиза исключает логистику из смет, при этом логистика возникает в контрактах, и подрядчику приходится брать расходы на себя, когда необходимо перевести материал из одного региона в другой. Участники рынка требуют запретить замену материалов на более дешевые аналоги и включить стоимость перевоза материала из одного региона в другой в обязательный порядок формирования смет.
«Эти и другие предложения озвучены в рамках некоммерческого всероссийского и международного форума о закупках в строительстве и проектировании WorldBuild/StateContract, который мы проводим в столице Урала четвёртый год подряд. Тысячи строителей, проектировщиков формируют несколько десятков свежих инициатив по улучшению федеральных норм, законов в сфере строительства и проектирования бюджетных и гос.объектов. Отметим, что инициативы участников форума слышат в федеральных органах власти. Например, приняты важные меры для финансовой устойчивости подрядчиков: повысили авансы до 50 процентов и снизили размер обеспечения (сумму, который должен платить поставщик за участие в контракте)», – рассказал Денис Снетков, заместитель генерального директора СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций», организаторы форума.
Остальные предложения строителей и проектировщиков для исполнительных органов власти и трансляцию форума можно увидеть на сайте www.стройзакупки.рф
Третий год подряд MosBuild представляет спецпроект Decorium. Ежегодно он становится одной из главных достопримечательностей выставки, благодаря двум составляющим: уникальному оформлению, за которое каждый год отвечают именитые архитекторы и художники, и насыщенной деловой программе с участием звезд российского интерьерного дизайна. В этом году авторов проекта площадки вдохновила, пожалуй, самая противоречивая, обсуждаемая, вызывающая опасения и надежды технология — Искусственный Интеллект.
Ежегодно для оформления Decorium выбирается одна или несколько ключевых тенденций мировой интерьерной моды или глобальный тренд в развитии креативных индустрий. В основе концепции дизайн-проекта этого года — Искусственный Интеллект и размышления авторов об архитектуре вне времени. Проект в красно-белой гамме разработали Антон Меркулов и Мария Матушкина из бюро РТУТЬ. Бюро является двукратным победителем I-DESIGN AWARDS — региональной премии, посвященной достижениям в области интерьерного дизайна и архитектуры Уральского федерального округа, и многолетнего партнера выставки MosBuild. Авторы проекта выступят на открытии Decorium в первый день выставки 2 апреля в 11.00.
Подробнее о проекте - по ссылке https://mosbuild.com/ru/business-program/decorium-project/
Не только оформление площадки привлекает посетителей в лекторий Decorium. Все четыре дня выставки в его стенах проходит насыщенная деловая программа, в которой принимают участие ведущие дизайнеры России, производители и поставщики интерьерных материалов и декора, маркетологи, фотографы, эксперты по продвижению и развитию бизнеса. Главная задача деловой программы Decorium — обсудить главные проблемы, вызовы и возможности, которые предлагает дизайнерам рынок в текущем году, проанализировать эффективные инструменты развития бренда, новые ниши и направления творческого процесса. Деловая программа лектория поддержит и тему искусственного интеллекта, заданную в оформлении проекта. В первый день выставки сразу после церемонии открытия площадки пройдет дискуссия «ИИ в работе дизайнера. Как новые технологии изменят профессию?».
Как всегда большое внимание в программе будет посвящено профессиональному росту и развитию бизнеса. В частности, состоится круглый стол «Как расти в любые времена: бизнес-модели, новые рынки и услуги», лекция «Как дизайнеру выйти на новый уровень и работать с проектами люкс-сегмента?», обсуждение опыта международного сотрудничества, а также интерьерной съемки как части личного бренда. Отдельные сессии будут посвящены флиппингу и хоумстейджингу — направлениям, которые активно развиваются в последние годы. Также в программе Decorium обзоры мировых тенденций, баттл планировок и многое другое. Среди спикеров, как обычно, громкие имена и признанные эксперты: Ольга Косырева, Валерий Лизунов, Сергей Трегубов и многие другие.
Генеральным партнером проекта выступает Biofa, партнер проекта — Fabric Club.
Decorium расположится в зале 12 павильона 3.
Смотреть план выставки можно по ссылке https://mosbuild.com/ru/about/plan-vystavki/
Получить бесплатный билет можно на сайте с промокодом mbw24iRDNJ
Крупнейшая строительно-интерьерная выставка России MosBuild 2024 приглашает участников оконного рынка на конференцию «Окна 360». Слушателей ждут свежая аналитика и последние тенденции рынка, практические кейсы ведущих компаний, обзор широкого спектра сегментов отрасли, сессия с застройщиками частных и многоквартирных домов и обзор инструментов для эффективного построения бизнеса в 2024 году. Участие в конференции платное. До 15 марта действуют выгодные цены.
Организаторами конференции являются ведущий интернет-портал в СПК-индустрии ОКНА МЕДИА и выставка MosBuild 2024. Генеральный партнер конференции – профайн РУС. Стратегический партнер – Рехау.
Общеотраслевая конференция «Окна 360°» – это ответ на запросы участников рынка оконной и стекольной отраслей в России. Участие в конференции позволит компаниям узнать:
- как повысить маржинальность и увеличить продажи
- в какие направления инвестировать
- чем наполнить текущий ассортимент
- как правильно выстроить стратегию развития и многое другое.
Конференция «Окна 360» ориентирована на ключевых лиц компаний рынка СПК и стеклообработки: топ-менеджеров, специалистов, занимающихся развитием бизнеса, маркетологов. На конференции будут представлены следующие направления отрасли: ПВХ-конструкции; алюминиевые конструкции; двери; стекло, стеклопакеты и его обработка; цветные окна и дизайн; умные технологии; мансардные окна и зенитные фонари; автоматизация производства; различные технологии домостроения и остекление в них; другие важные для рынка направления и темы.
Участники конференции получат доступ к эксклюзивной аналитике по рынку ПВХ и алюминиевых конструкций и докладам с практическими кейсами. В программе мероприятия запланированы не только выступления экспертов, но и панельные дискуссии для обмена мнениями. В промежутках между тематическими блоками участников ждет фуршет и кофе-брейк, во время которых гости смогут в непринужденной обстановке пообщаться с коллегами.
Конференция «Окна 360» включает в себя 4 тематических блока:
- Аналитический блок «Рынок светопрозрачных конструкций»
- «Окна возможностей»
- Проблемы в отрасли и их решения
- Сессию с застройщиками ИЖС и МКД
«Рынок светопрозрачных конструкций» – аналитический блок программы
ОКНА МЕДИА совместно с отраслевым центром О.К.Н.А. Маркетинг представят аналитические данные по рынку ПВХ-конструкций за 2023 год и прогноз на 2024-й. Про ситуацию на рынке алюминиевых конструкций расскажет Алюминиевая ассоциация. Аналитика позволит участникам конференции рассчитать свою долю в регионе и сегментах присутствия и построить планы продаж на 2024 год.
В панельной дискуссии аналитического блока «Рынок СПК» участники узнают мнение ведущих игроков отрасли о ситуации в 2023 году и прогнозах на 2024 год. Слушатели смогут задавать свои вопросы спикерам в режиме онлайн через Telegram-канал конференции и получить доступ ко всем презентациям мероприятия.
Подробнее о блоках «Окна возможностей», «Проблемы в отрасли и их решение», «Сессия с застройщиками» расскажем в следующих новостях.
Конференция «Окна 360»
Где: выставка MosBuild 2024, МВЦ «Крокус Экспо», Павильон 2, 3-й этаж, Синий зал
Когда: 4 апреля 2024 года, 3-й день выставки MosBuild, с 10.00 до 17.30
Как принять участие: вход на конференцию платный. При раннем бронировании до 15 марта 2024 действуют выгодные цены.
При покупке свыше 10 билетов действуют специальные скидки, от 30 билетов – оптовые скидки. Покупка билетов для своих клиентов может стать отличных подарком для обучения, прокачки знаний и эффективной работы в новом сезоне. Успейте купить, количество мест на конференцию ограниченно.
КУПИТЬ БИЛЕТ можно по ссылке https://mosbuild.com/ru/business-program/okna360/
Для производителей и поставщиков стекло прозрачных конструкций, комплектующих и фурнитуры, а также всех, заинтересованных в оконном секторе, MosBuild 2024 готовит масштабную программу. Проанализировав потребности рынка, организаторы выставки приняли решение повторить в этом году оконную экспозицию. Ее участниками станут более 100 экспонентов, в том числе такие компании как Экоокна, Пластика Окон, Futuruss, Schtandart, Wooder, Випкомплект, Алюпорт, Термо Глас, Белорусская Стекольная Компания, ТАТПРОФ, Алрокс, Импульс-К, HFD House, МасТТех, MIZANTIN, Фреймлесс Студио, ПК Вектор, Пензенский завод закаленного стекла, Оконный сервис, Старк Альфа, Виндовуд, Пластсиб и FORES.
Список участников MosBuild 2024 - по ссылке https://catalogue.ite-expo.ru/ru-RU/exhibitorlist.aspx?project_id=514
Кроме того, для представителей индустрии пройдет целый ряд деловых мероприятий. Следите за анонсами (https://mosbuild.com/ru/media/news/), чтобы не пропустить интересные события на выставке и составить максимально продуктивную программу на дни проведения MosBuild 2024.