ВТБ: в 2023 году впервые более половины продаж ипотеки придется на господдержку
На фоне регулирования рынка ипотечного кредитования спрос заемщиков продолжает смещаться в сторону кредитов с господдержкой. При общем снижении выдач в октябре, в ВТБ доля льготных сделок достигла 67% и уже на 13 пп превышает значения августа. Схожая тенденция характерна для ипотечного рынка в целом. По прогнозам банка, до конца года доля госпрограмм достигнет максимальных 55% в общем объеме продаж ипотеки российских банков. Ранее рекордное значение было зафиксировано в 2022 году (47%).
Еще в августе доля льготных сделок в выдачах ипотеки ВТБ составляла 54%, в сентябре – 62%. Наибольшая динамика зафиксирована в рамках Дальневосточной ипотеки: за последний месяц она продемонстрировала рост на треть к максимальным показателям сентября и в 2 раза – августа. В четвертом квартале общая доля госпрограмм может увеличиться до 70%.
«За последний месяц на фоне общего ужесточения денежно-кредитной политики регулятора доля сделок с господдержкой стала заметно больше. Учитывая все сложившиеся на рынке факторы, на сегодняшний день одни из самых доступных и выгодных условий кредитования действуют именно по льготным программам. За десять месяцев клиенты ВТБ по субсидируемым ставкам уже оформили жилищные кредиты почти на 700 млрд рублей, что превышает значения прошлого года почти в 1,3 раза и более чем вдвое – 2021 года. До конца года этот объем увеличится до 830 млрд. В результате, в четвертом квартале до 70% ипотечных выдач будут проходить с господдержкой. Схожая тенденция характерна для всего рынка: мы ожидаем, что в этом году россияне возьмут ипотеку на льготных условиях на рекордные 4 трлн рублей, что впервые составит больше половины от всего объема выдач российских банков», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На фоне последнего общерыночного раунда изменения ипотечных ставок условия кредитования по госпрограммам в ВТБ остались без изменений, ставки по ним сохранились однозначными. Ипотеку с господдержкой-2020 можно оформить в ВТБ под 8% годовых, семейную – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточную ипотеку – 5% и 2% соответственно. Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.
Во второй очереди жилого комплекса "Новый Лесснер" компании «Отделстрой» появился новый арт-объект. Стены трансформаторной подстанции украсили иллюстрациями к «Алисе в стране чудес» с полюбившимися всем персонажами, такими как Шляпник, Чеширский кот, мышка Соня, Королева червей и пр.
Как сообщают в компании, работы по созданию арт-объекта заняли около двух месяцев – включая проработку концепции, согласование эскизов и их непосредственное воплощение. Полюбоваться сказочными персонажами Льюиса Кэрролла можно во дворе между 3-м и 4-м корпусами, где расположен комплекс детских и спортивных площадок.
Превращение безликих служебных построек в произведения mural art (в переводе с англ. «искусство настенной живописи») является доброй традицией в компании «Отделстрой». Например, в предыдущем ЖК «Новый Оккервиль» застройщик художественно оформил 2 котельных, 7 трансформаторных подстанций и фасад школы. В первой очереди «Нового Лесснера» в этом году также появился арт-объект в стилистике «Маленького принца».
21 октября 2023 г. с 11 до 17.00 Банк «Санкт-Петербург» приглашает всех, кто задумывается о решении квартирного вопроса, на Ипотечную субботу по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, 47 (м. «Кировский завод»).
В рамках Ипотечной субботы каждому, кто решится на важный шаг – ипотеку, эксперты Банка подберут наиболее подходящую программу, рассчитают комфортный платеж, а партнеры Банка окажут помощь в подборе недвижимости. Посетители Ипотечной субботы получат профессиональную консультацию по условиям стандартных программ БСПБ, а также по популярным программам «Ипотека с господдержкой», «Семейная ипотека» и «IT-ипотека».
Напомним, что сегодня в Банке «Санкт-Петербург» одни из самых низких ставок по ипотечным программам с государственной поддержкой. Так, «Семейная ипотека» в Банке доступна по ставке 5,9% годовых, а «Ипотека с господдержкой» по ставке 7,9% годовых. «IT-ипотека» доступна по ставке 4,65% годовых. Подробнее об ипотечных программах БСПБ можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage.
Итак, БСПБ ждет петербуржцев и гостей города 21 октября на Ипотечную субботу, где раскроет все секреты ипотеки. Если вопрос об ипотеке возник прямо сейчас, напоминаем, что в Центрах ипотечного кредитования Банка клиент всегда может получить весь спектр услуг, связанных с ипотечным кредитованием, проведением расчетов по сделкам с недвижимым имуществом. Ипотечные центры Банка – это новый формат для проведения ипотечных сделок. Все, что касается ипотечного кредитования, – от выбора объекта до подписания договора и получения кредита – можно оформить в одном месте.
«Банк «Санкт-Петербург» много лет работает с ипотекой и представляет своим клиентам выгодные условия для приобретения недвижимости. Ипотека – одно из ключевых направлений в розничном бизнесе, и мы рады, что помогаем жителям мегаполисов решать свои жилищные вопросы с максимальным комфортом и простотой», – отметила управляющий директор по ипотечному кредитованию Банка «Санкт-Петербург» Ксения Обухова.
Справка
Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных банков России. На 1 июля 2023 года в Банке обслуживается 2 152 000 частных лиц и более 60 000 компаний в 65 офисах в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Калининграде и Новосибирске, включая представительства в Краснодаре и Ростове-на-Дону. Акции Банка торгуются с 2007 года, включены в высший котировальный список Московской биржи с кодом BSPB.
Самую оперативную информацию о продуктах Банка, скидках и акциях, обзор лучших финансовых решений, а также рекомендации о наиболее эффективных способах управления своими сбережениями, можно узнать в специальном телеграм-канале Банка «Санкт-Петербург». Подписывайтесь и будьте в курсе последних финансовых новостей.