В холдинге AAG отрицают продажу проекта на Матисовом острове
Участок был приобретён компанией в 2021 году. «За два года мы полностью подготовили градостроительную документацию по данному проекту, согласовали обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Сейчас готовим документы для подачи в Госстройнадзор на получение разрешение на строительство жилья», — рассказал генеральный директор холдинга AAG Александр Завьялов.
Всего здесь может появиться 9 тыс. м2 жилья качественного бизнес-класса. «Нам удалось сделать очень качественный проект. Вписать его в стилистику Коломны — одного из старейших районов Северной столицы», — говорит Александр Завьялов.
Коломна в ближайшем будущем станет одним из перспективных для застройки локаций в центре Петербурга. Матисов остров достаточно уединён, есть вид на воду, рядом выезд на ЗСД, а также близко от центра города. Это «тихий центр», несколько обособленный от других районов. Сейчас здесь в основном промышленная территория, но уже в ближайшем будущем ее ждет редевелопмент.
Как говорят в AAG, в компании действительно рассматриваются разные возможности по развитию всех доступных земельных участков, вплоть до полной продажи. «Как и любая другая строительная компания, мы постоянно ведем переговоры по покупке и продаже земельного фонда. Так и сейчас — мы в активной стадии рассмотрения нескольких предложений по продаже наших активов или совместного их развития. Такие переговоры ведутся по всем нашим проектам, но речь идет пока о сборе предложений от участников рынка», — говорит Александр Завьялов.
Сейчас у холдинга AAG в стадии строительства находятся два проекта. AKZENT на Малоохтинском пр., д. 8 — девятиэтажный дом бизнес-класса на 87 квартир и АMO — клубный дом на 12 линии Васильевского острова на 92 квартиры. Оба проекта будут завершены в 2024 году.
К реализации еще одного лофт‐квартала в центре Петроградской стороны на Пионерской улице, 52 в компании планируют приступить в этом году.
Три месяца назад АО «Северсталь» объявила о запуске «Платферрум» — первого в России маркетплейса металлопроката с реальными ценами и остатками.
Директор по развитию продукта Игорь Карелин отмечает, что «была задача создать не еще один сервис "под себя", а независимую площадку. Разработчики не исключают даже входа в капитал проекта других крупных игроков».
Нащупать решение, которого не хватает в сфере, помогли интервью с клиентами, изучение опыта других B2B-маркетплейсов в России и личное общение с коллегами из китайского маркетплейса металлопроката. Стало понятно, что покупатели хотят получать информацию о реальных ценах и остатках без долгого процесса личных запросов, а поставщики заинтересованы в дополнительных каналах продаж.
Для проекта разработали уникальный модуль интеграции между маркетплейсом и базами данных поставщиков. Благодаря прямой связке информация обновляется каждые 15 минут и в интерфейсе видно время последнего апдейта. Конечно, особое внимание уделили безопасности данных и коммерческой информации.
Инновационный подход помогает площадке активно расти. Уже сейчас к маркетплейсу присоединились 16 поставщиков из 11 регионов и зарегистрировались 653 покупателя. Команда делится, что совершено более 200 заказов, часть из которых — повторные, а значит, «Платферрум» уже стал для кого-то удобным инструментом для покупки металла.
Пока что использование маркетплейса совершенно бесплатно и для поставщиков, и для клиентов. Более того, подключение поставщиков проводится командой «Платферрум», а для клиентов действуют специальные условия от финансовых партнеров и акции. Например, сейчас действует акция со скидкой 900 рублей на доставку на каждую тонну в заказе.
Команда проекта подчеркивает, что их задача не просто запустить маркетплейс, но и помочь всем участникам рынка пройти адаптацию и перестроиться на новый формат. Поэтому особое внимание уделяют образовательной части: проводят офлайн бизнес-встречи, вебинары и ведут социальные сети, где публикует исследования и новости (https://t.me/platferrum и https://vk.com/platferrum).
В следующем году команда собирается расширить географию и список поставщиков, запустить собственный сервис доставки и продолжить дорабатывать экосистему, отталкиваясь от запросов клиентов. Лидер проекта Кирилл Трояновский подчеркивает: «Наша задача — создать онлайн-платформу для быстрого, легкого и прозрачного взаимодействия всех участников рынка металлопроката, чтобы бизнес мог работать более эффективно, а отрасль развиваться».