Строительный холдинг «Сенатор» подвел итоги года
Строительный холдинг «Сенатор», специализирующийся на девелопменте и развитии проектов жилого строительства в уникальных локациях в 2022 году купил два земельных участка, ввел в эксплуатацию проект и нарастил выручку.
Девелопер приобрел два земельных участка: один гектар был куплен в Выборгском районе и 3,5 гектара было приобретено в Курортном районе Санкт-Петербурга.
На участке в Выборгском районе планируется возвести современный жилой комплекс общей площадью застройки порядка 17 тыс. кв. м. Проектом предусмотрен широкий ассортимент планировочных решений с учетом запросов современного жителя мегаполиса. Также проектом предусмотрена развитая жилая инфраструктура с зонами для отдыха, игр и спорта.
В Курортном районе Строительный холдинг «Сенатор» возведет комплекс, площадь застройки которого ориентировочно составит 48 тыс. кв. метров, где также разместится СПА - центр, ресторан, крытый бассеин и современный медицинский центр. Проектом будет предусмотрена закрытая территория для резидентов с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха, а также уникальные планировочные решения с персональными террасами и живописными видами.
Также в IV квартале девелопер ввел в эксплуатацию ЖК комфорт-класса «Мариоки» в Курортном районе общей площадью 6 768,2 кв. м. и начал передачу ключей.
Жилой комплекс расположен в посёлке «Молодежное» по адресу: ул. Правды, дом 66. Проект представляет собой монолитное здание переменной этажности и насчитывает всего 57 квартир. Малое количество квартир на этажах поддерживает социальную однородность проекта и добрососедские отношения между жильцами. Максимальная высота секций -10 этажей, минимальная – 7. В цоколе обустроены кладовые помещения и паркинг на 20 машин. На первом этаже ЖК «Мариоки» представлены коммерческие помещения.
На данный момент у компании в реализации находится два проекта: ЖК «Панорама Невы» на Октябрьской набережной и комплекс «Морская Ривьера» в Курортном районе. В общей сложности в производстве у девелопера порядка 102 000 кв.м.
«В 2022 году Строительный холдинг «Сенатор» нарастил выручку на 23% по сравнению с прошлым годом. Этот показатель говорит нам о том, что наши проекты востребованы и мы знаем и правильно удовлетворяем потребности наших покупателей.
В следующем году мы планируем активно наращивать темпы развития – продолжим заниматься подбором перспективных земельных участков под жилищное строительство и возводить новые проекты с фокусом на уникальную локацию и качественные характеристики нашего продукта. Также в следующем году мы введем в эксплуатацию еще два проекта и запустим продажи проектов в Курортном и Выборгском районах. Следующий год обещает быть насыщенным для нас событиями», - пояснил Александр Леушин, основатель и генеральный директор Строительного холдинга «Сенатор».
По оценке ВТБ, сохранение ключевой ставки ЦБ РФ позволит банкам в декабре зафиксировать текущие ставки по вкладам и накопительным счетам, а всему рынку – преодолеть 30 трлн рублей по уровню рублевого портфеля привлеченных средств. Но уже в январе среднерыночные ставки по долгосрочным депозитам могут снизиться до 8 – 8,5 п.п. Об этом заявила Наталья Тучкова, начальник управления «Сбережения» ВТБ.
Как и ожидалось, Центробанк на своем заседании сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Традиционное ускорение инфляционных процессов в России в конце года и повышение ключевой ставки ФРС США оказывают давление на курс национальной валюты. Однако средняя доходность по депозитам на рынке в декабре стабилизируются на текущем уровне вслед за сохранением ключевой ставки. В результате по итогам года портфель рублевых пассивов в российских банках превысит 30 трлн рублей, увеличившись на 8-10% к началу года.
В январе 2023 года средние ставки на рублевом рынке сбережений в целом останутся на существующем уровне. При этом рыночная доходность по коротким вкладам на срок 3-6 месяцев может незначительно вырасти и закрепиться на отметке 7-7,5% годовых, а максимальные ставки по долгосрочным депозитам, напротив, после пикового сезона могут вернуться к доакционному уровню в 8-8,5%. Это будет связано с завершением сезонных предложений от ряда игроков рынка, поэтому до конца года российские вкладчики могут разместить свои средства с большей выгодой. В начале года темпы роста спроса на долгосрочные депозиты могут уменьшиться, и фокус внимания клиентов снова вернется к продуктам со сроком 3-12 месяцев.
ВТБ в четвертом квартале уже провел раунд повышения ставок по сберегательным продуктам, а также запустил трехлетний вклад с повышенной ставкой до 9,5% годовых. Кроме того, в декабре для новых клиентов была повышена до 9% доходность по накопительному счету «Сейф».
В декабре-январе банк планирует сохранить ставки по всем типам классических сберегательных продуктов на текущем уровне. Это позволит вкладчикам получить хорошую рыночную доходность при размещении средств на любой срок, а также оставить часть денег «под рукой» на накопительном счете.