Объявлены победители международной премии PROESTATE and TOBY Awards 2022
![](http://m.asninfo.ru/images/news-partners/79973470/56bdd0cf1745d473528350dd.jpg)
10 ноября 2022 года в роскошном отеле Moscow Marriott Imperial Plaza 5* в центре Москвы состоялась церемония награждения победителей премии PROESTATE&TOBY Awards 2022.
В этом году премия собрала более 230 участников со всей России. Финалистами стали 178 компаний. А список победителей включает 60 компаний и проектов.
В 2022 году в PROESTATE&TOBY Awards 2022 появились новые номинации: «Аудиторская/Юридическая компания года на рынке девелопмента», «Глэмпинги и загородные отели», «Сервисные продукты для рынка девелопмента» и «Инвестиционные проекты». А номинация «Генеральный подряд, cost-контроль и управление проектами» теперь включила в себя и инжиниринговые компании.
Победители PROESTATE & TOBY Awards определялись в ходе двух этапов голосования жюри, куда вошли 130 экспертов – первые лица компаний-лидеров отрасли, профессиональных и общественных объединений, органов власти, ведущих СМИ. Голосование проходило при наблюдении независимого консультанта – ДОМ.РФ, обеспечивающего прозрачность и объективность процесса выбора победителей.
"Премия PROESTATE & TOBY AWARDS, безусловно, способствует увеличению качества реализуемых на рынке проектов. Участие, а тем более победа в одной из номинаций – своеобразный знак качества для застройщиков, а для людей и бизнеса – дополнительный ориентир при выборе недвижимости. ДОМ.РФ стал первым в истории премии отечественным независимым консультантом, который тщательно контролировал прозрачность оценок при выборе победителей," – прокомментировала директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
Партнерами Премии выступили: ГК «Пионер», GREEN ZOOM, Moscow Marriott Imperial Plaza, GetJet, BML, PRO Realty, компания YarSecurity, УК "РосинвестОтель", маркетинговое агентство Setevie и компания AST.
Обладателями PROESTATE&TOBY Awards 2022 стали:
БЛОК НОМИНАЦИЙ «ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
МОСКВА
«Жилая недвижимость. Комфорт-класс. Москва» - ЖК «Любовь и голуби» , СМУ-6 Инвестиции
«Жилая недвижимость. Бизнес-класс. Москва»- ЖК«Сердце Столицы», Донстрой
«Жилая недвижимость. Премиум-класс. Москва» - клубный дом «Река», Донстрой
«Жилая недвижимость. Элит-класс. Москва» - «Дом на Тишинке», Донстрой
«Жилая недвижимость. Апартаменты. Москва» - комплекс апартаментов «Досфлота,10», Galaxy Group
РЕГИОНЫ
«Жилая недвижимость. Стандарт-класс. Регионы» - ЖК «Звёздный», ГК «Страна Девелопмент»
«Жилая недвижимость. Комфорт-класс. Регионы» - Эко-квартал «Akadem Klubb», г. Новосибирск, корпорация ЁЛКА
«Жилая недвижимость. Бизнес-класс. Регионы»- авторский дом «Шаляпин», г. Казань, ООО СЗ «КАЗ ДОМ СТРОЙ»
«Жилая недвижимость. Элит-класс. Регионы» - Futurist, г. Санкт-Петербург, RBI
БЛОК НОМИНАЦИЙ «КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
МОСКВА
«Бизнес-центр класса А. Москва» - БЦ Земельный, UNK project
«Коворкинги и сервисные офисы. Москва» - Multispace Paveletskaya, Multispace
«Торговый центр до 40 000 кв.м. Москва» - Павелецкая плаза, ООО «Павелецкая площадь»
«Торговый центр от 40 001 кв.м до 85 000 кв.м. Москва» - ТДК «Смоленский Пассаж 2», ЗАО «Каскад»
«Индустриальная и складская недвижимость. Москва» - логистический терминал DPD в «Южных Вратах», Radius Group
«Многофункциональный комплекс. Москва» ГК «Пионер» - многофункциональный комплекс Technopark
«Общественные, рекреационные, креативные пространства» - парк «Событие», Донстрой
РЕГИОНЫ
«Бизнес-центр класса А. Регионы» - бизнес-центр «Уральская, 1», г. Санкт-Петербург, девелопер - «Максидом», консультант - IPG.Estate
«Коворкинги и сервисные офисы. Регионы» - практик Охта, г. Санкт-Петербург, сеть коворкингов Практик
«Торговый центр до 40 000 кв.м. Регионы» - ТРЦ «Оранжерея», г. Нефтеюганск , Nikoliers
«Торговый центр от 40 001 кв.м до 85 000 кв.м. Регионы» - ТРЦ «ЯркоМолл», г. Иркутс, Knight Frank PM
«Торговый центр более 85 000 кв.м» Регионы - ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ», г. Грозный, Nikoliers
БЛОК НОМИНАЦИЙ «ГОСТИНИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
«Гостиничная недвижимость Апарт-отели. Москва» - YE’S Botanica, сеть апарт-отелей YE’S
«Гостиничная недвижимость Апарт-отели. Регионы» - ARTSTUDIO Moskovsky, г. Санкт-Петербург, Группа RBI
«Глэмпинги и загородные отели» - spa-отель лагуна, Камчатский край, Fantalis
БЛОК НОМИНАЦИЙ PROPTECH
«Разработчик BIM-решений» - Практический инструмент применения BIM в эксплуатации жилого комплекса, АТП ТЛП архитекторы и инженеры
«Разработчик BIM-решений» - ABD architects
«Цифровизация недвижимости» - PASS24.online
«Цифровизация недвижимости» - Эделинк
«Обеспечение продаж и лидогенерации» - Нмаркет.ПРО
БЛОК НОМИНАЦИЙ «НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ»
«Тренды» - Multispace Paveletskaya, г. Москва, Multispace
«Тренды» - мобильные офисы продаж GloraX, г. Санкт-Петербург, GloraX
«Инвестиционные проекты» - бизнес-центр класса А STONE Савеловская, г. Москва, STONE HEDGE
«Успешный старт: офисная недвижимость» - премиальный бизнес-центр STONE Ленинский, STONE HEDGE
«Успешный старт: торговая недвижимость» - МФК Митино Парк, г. Москва, Магазин Магазинов
«Успешный старт: гостиничная недвижимость»- апарт-отель 25/7 Заневский, г. Санкт-Петербург, GloraX
Специальный приз в номинации «Успешный старт: гостиничная недвижимость» - Marriott Imperial Plaza, г. Москва
«Успешный старт: жилая недвижимость. Бизнес/премиум-класс. Москва» - ЖК MOD, MR GROUP
«Успешный старт: жилая недвижимость. Премиум/элит-класс. Москва» - клубный дом OPUS, ГК «Пионер»
«Успешный старт: жилая недвижимость. Апартаменты. Москва»- премиальный клубный дом VERDI , Glincom
«Лучший загородный поселок 2022. Успешный старт» - коттеджный поселок премиум-класса «Маслово Forest Club», ГК «Галс-Девелопмент»
«Успешный старт: жилая недвижимость. Регионы» - жилой квартал LevelUp, г. Екатеринбург, Touch
Специальный приз в номинации «Успешный старт: жилая недвижимость. Регионы» - водный квартал «Галерная Гавань», г. Санкт-Петербург, Водный Квартал
«Ребрендинг года» - Touch, г. Москва, Екатеринбург
«Ребрендинг года» - Nikoliers, г. Москва
БЛОК СПЕЦИАЛЬНЫХ НОМИНАЦИЙ
«Генеральный подряд, инжиниринг, cost-контроль и управление проектами» - Pridex
«Архитектурная компания года» - UNK architects
«Юридическая компания года» - VEGAS LEX
«Кадровое агентство на рынке девелопмента, строительства и управления проектами» - стаффинговая группа ANCOR
«Сервисные продукты для рынка девелопмента» - CONNEXUS
«Агентство недвижимости. Первичный рынок жилья» - Федеральная компания «Этажи»
«Управляющая компания года. Property, Asset Management» - Knight Frank PM, г. Москва
«Управляющая компания года. Facility Management» - RD Management
«Консультант года. Жилая недвижимость» - Nikoliers
«Консультант года. Коммерческая недвижимость» - LCM Consulting, г. Вологда
«Консультант года. Коммерческая недвижимость» - IPG.Estate, г. Санкт-Петербург
«Девелопер года. Коммерческая недвижимость» - STONE HEDGE
«Девелопер года. Жилая недвижимость» - Донстрой
«Персона года» - Мария Литинецкая, MR Group
Лучший проект в сфере ESG - Усадьба Гребнево
Лучшая компания в сфере ESG - STONE HEDGE
Соглашение о строительстве трамвайной линии Санкт-Петербург – Новосаратовка подписано 19 октября в рамках конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В церемонии подписания приняли участие зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский, президент «ЛенОблСоюзСтроя» Руслан Юсупов, представители «Регионального агентства транспортной инфраструктуры», Холдинга Setl Group, Группы ЦДС и Группы «Самолет».
Стороны договорились о старте предпроектного этапа строительства с подключением к существующей трамвайной сети Невского района.
![](http://m.asninfo.ru/images/news-partners/8f6cf3b0/1c982b9c63b691f49935a472.jpg)
19 октября в Москве состоялся property tour «GREEN BUILDING: эко-стратегии в недвижимости», в рамках которого были представлены инновационные объекты, обладающие «зелеными» сертификатами, и находящиеся на стадии получения сертификатов. В программу тура вошли четыре объекта: Mercedes-Benz Plaza, культурно-деловой комплекс «Большевик», Multispace Dinamo и бизнес-парк в районе ÁLIA. Организатор – E.Events.
Участники мероприятия встретились с управляющими и представителями объектов и узнали из первых уст, как во время кризиса и сложившихся экономических условий компании продолжают сохранять курс на реализацию эко-принципов в строительстве и управлении недвижимостью. Эксперты рассказали, какие технологические решения по энерго- и теплосбережению, сбору и утилизации ТКО они используют и как формируют «здоровые» и практичные пространства, осуществленные на объектах.
Первым объектом тура стал бизнес-центр Mercedes-Benz Plaza под управлением Metrika Investments, который расположен в Северном административном округе Москвы, на участке, примыкающем к Ленинградскому проспекту. Выезд на одну из главных магистралей столицы, близость Третьего транспортного кольца и Северо-Западной хорды обеспечивают высокую транспортную доступность. Бизнес-центр отличается высокотехнологичной архитектурой и дизайном интерьеров и оборудован самыми современными инженерными системами. Mercedes-Benz Plaza сертифицирован по системе BREEAM In-Use, оценка Good. В бизнес-центре уделяется особое внимание здоровью и благополучию резидентов: применяются энергоэффективные системы кондиционирования, вентиляции и освещения, а также осуществляется контроль параметров воздуха рабочей среды, что оказывает положительное влияние не только на физическое состояние сотрудников и продуктивность их работы, но и снижает риск негативного воздействия на окружающую среду. Даниил Ткаченко, директор по аренде Metrika Investments, отметил: «Компания Metrika Investments глубоко оценила интерес сообщества к одному из своих бизнес-центров. Не можем не обратить внимание, что несмотря на то, что объект Mercedes-Benz Plaza известен на рынке достаточно давно и был введен в эксплуатацию в период, когда тенденции следования «зеленым» стандартам и в целом экологии у собственников объектов не распространялись как сейчас, на объекте уже применяются существующие и успешно внедряются новые инструменты и меры, позволяющие снизить количество потребляемых ресурсов и энергии. Совместно с арендаторами мы как собственник не прекращаем работу над повышением уровня экологической безопасности, энергоэффективности и внедрения «зеленых» технологий».
Следующим объектом тура стал культурно-деловой комплекс «Большевик», расположенный на 1-й линии Ленинградского проспекта в непосредственной близости от Белорусской площади, и представляет собой проект реновации бывшей кондитерской фабрики. На территории «Большевика» — несколько офисных зданий, комплекс жилых апартаментов, Музей русского импрессионизма. Территория комплекса озеленена, благоустроена и открыта для пользования жителями города. Особенность комплекса – стеклянный атриум, соединяющий два здания комплекса. Внутри круглогодично поддерживается температура около 22 C, что позволяет в любую погоду проводить время за столиками кафе и ресторанов, расположенных в атриуме. Комплекс имеет собственную котельную. Экскурсию провел Илья Шульман, управляющий «Большевика». «Это один из немногих примеров бизнес-центра кампусного типа, расположенного в центральном деловом районе с отличной пешеходной и транспортной доступностью. Место, которое помнят москвичи благодаря кондитерскому магазину, но на территорию которого нельзя было попасть, стало городским пространством. Сейчас сюда приезжают в кондитерский магазин, где предлагают сладости по традиционным рецептам, в Музей русского импрессионизма. Первая фаза реновации была завершена еще в 2015 году, а в 2022 – вторая фаза, которая включает в себя строения 10, 19 и 20. Для минимизации углеродного следа при реновации были максимально сохранены и повторно использованы существующие строительные материалы. Особенная атмосфера и стиль оформления «Большевика» создает пространство для творчества, что привлекает арендатора. К комплексу приковано большое внимание публики, не случайно здесь организованы регулярные экскурсии проекта «Москва глазами инженера», а также часто проходят архитектурные проперти-туры и мастер-классы», - поделился эксперт.
Затем группа посетила Multispace Dinamo от компании Multispace – самое большое офисное пространство сети технологичных сервисных офисов Multispace. Богатая вариативность типологий рабочих пространств и гибкий набор сервисов позволяют резидентам выбирать рабочее место в зависимости от проектов и задач. Функциональное зонирование строится по принципу градиента этажей, где снизу сосредоточены общие зоны - кофейня, корпоративное кафе, пространство-трансформер для проведения мероприятий любого формата, а на высоких этажах расположены корпоративные офисы формата Agile с более чем 20 типологиями рабочих пространств. Бронирование рабочих мест и переговорных, управление мультимедиа и инженерными системами, заказ еды и напитков, приглашение гостей — все сервисы доступны в пару кликов в мобильном приложении каждого сотрудника. Multispace Dinamo построен по «зеленым» стандартам BREEAM и Fitwel, что отражает стратегию собственника по устойчивому развитию и обеспечению максимального комфорта резидента. Экскурсию провела Елизавета Голышева, директор по стратегии и продажам Multispace: «Multispace предлагает сегодня рынку новый уровень стандарта качества и готовое инновационное решение для организации эффективного и управляемого офисного пространства. Мы предоставляем все необходимые условия для успешной работы и процветания бизнеса арендаторов, повышаем экологическую эффективность зданий за счет использования самых современных зеленых технологий, создаем здоровую и благоприятную среду, в том числе за счет реализованных общественных пространств, в которой люди получают возможность совершенно нового пользовательского опыта и продуктивной работы. Наша команда была очень рада поделиться с профессиональным сообществом своим опытом и наработками по формированию «зеленых политик» и корпоративных стандартов качества Multispace».
Финальной точкой тура стал бизнес-парк в районе ÁLIA – крупнейший в России бизнес-парк класса А общей площадью 263,2 тыс. кв. м. Построен в рамках проекта комплексной застройки на участке 65 га в Покровском-Стрешневе, который реализуется под управлением девелоперской компании ASTERUS. Проект расположен в самом экологически чистом районе Москвы и реализуется в концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Концепция предполагает формирование полноценной всесторонней комфортной среды для жизни, работы и отдыха жителей современного мегаполиса. Бизнес-парк является деловым ядром жилого района ÁLIA – проекта, который включает жилой комплекс ÁLIA, многофункциональный спорткомплекс «Чкалов Арена» и объекты социальной инфраструктуры. Бизнес-парк был реализован с привлечением ведущих российских и зарубежных проектных и строительных компаний в соответствии с современными принципами устойчивого развития. Он был спроектирован и построен с применением ТИМ за 2,5 года, а высокая экологическая эффективность подтверждается сертификацией по стандарту BREEAM, уровень Excellent. Архитектурная концепция бизнес-парка – «кристалл в камне». Архитектурная доминанта комплекса – 21-этажная башня с панорамным остеклением и видовыми раскрытиями на Москву-реку с трех сторон – окружена разновысотными (от 4 до 10 этажей) 12 корпусами из темного кирпича, цвет которого выбран как дань архитектуре старой Москвы. К башне примыкает экспоцентр площадью 3 800 кв.м для проведения деловых мероприятий.
Организатор – E.EVENTS. Премия-партнер – Green Property Awards 2022. Партнеры – Metrika Investments, O1 Standard, Multispace, ASTERUS.