Дайджест строительства объектов компании «Строительный трест»
Компания «Строительный трест» сообщает о ходе строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области в октябре 2022 года: «Листва», «Наука», NEWПИТЕР, River Park и «Альпы».
Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге на Лиственной улице продолжается строительство ЖК «Листва». Это 13-этажный кирпичный дом, состоящий из семи секций. Жилой комплекс включает в себя 348 квартир, подземный паркинг на 332 машиноместа и коммерческие помещения.
Ход работ по секциям:
1, 2, 3 секции – полностью завершён монтаж окон, ведётся подготовка к чистовой отделке, установка коллекторных дверей, ведётся монтаж инженерных сетей. Монтаж вентиляционного оборудования на кровле выполнен на 90%. Ведётся устройство фасада.
5, 6, 7 секции – запущено тепло, ведётся монтаж инженерных сетей, выполняется чистовая отделка мест общего пользования. Ведётся устройство фасада, монтаж лифтового оборудования, устанавливаются двери в местах общего пользования.
Выполняются работы по наружным сетям водоотведения, приступили к благоустройству территории.
В паркинге ведётся монтаж инженерных систем, устройство полов, а также установка дверей спусков в паркинг.
Завершить строительство ЖК «Листва» планируется в III квартале 2023 года.
В Калининском районе Петербурга на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки ведётся строительство ЖК «Наука».
1 корпус – это 11-13 этажный кирпичный дом, состоящий из десяти секций на 610 квартир.
Ход работ по секциям:
1, 8 секции – ведётся кирпичная кладка 13 этажа.
3 секция – ведётся кирпичная кладка 12-13 этажей.
2, 4, 5 и 6 секции – ведётся устройство железобетонных перекрытий на 13 этаже. На 5 секции начался монтаж окон с 3 по 5 этажи.
9 и 10 секции – завершены общестроительные работы, ведутся кровельные работы.
Во всех секциях ведётся монтаж инженерных сетей и воздуховодов.
Завершить строительство 1 корпуса ЖК «Наука» планируется во II квартале 2024 года.
9 корпус – это 11-13 этажный кирпичный дом, состоящий из десяти секций на 592 квартиры.
Ход работ по секциям:
1 секция – ведётся кирпичная кладка 12 этажа.
2 секция – ведётся кирпичная кладка 11 этажа.
3 секция – ведутся работы по устройству армирования перекрытия 11 этажа.
4 секция – ведутся работы по устройству армирования перекрытия 9 этажа.
5 секция – начинается кирпичная кладка 7 этажа.
6 секция – заканчивается кирпичная кладка 7 этажа.
7 секция – ведётся армирование стен 1 этажа.
8 секция – ведётся кирпичная кладка 2 этажа.
9 секция – ведётся армирование плиты перекрытия 10 этажа.
10 секции – залита плита перекрытия 10 этажа.
Продолжается монтаж воздуховодов.
Завершить строительство 9 корпуса ЖК «Наука» планируется в IV квартале 2024 года.
Ленинградская область
В кирпичном жилом квартале NEWПИТЕР в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области продолжается строительство 14, 15 и 16 лотов.
На строительной площадке 14 лота – 7-этажного жилого дома на 212 квартир, ведутся работы по благоустройству территории, в том числе устройство газонов. Ведётся монтаж малых архитектурных форм во дворе, посадка деревьев и кустарников. Ведётся монтаж мусоросборных камер и павильона для раздельного сбора мусора. Производится монтаж дорожных знаков и устройство разметки на проезжей части. На всех секциях идут отделочные работы, производится пусконаладка инженерных систем, устройство полимерных полов на лестницах. Ведётся подготовка дома к сдаче.
Продолжается строительство 15 лота – 7-этажного дома, в котором запроектировано 239 квартир. Во всех секциях ведутся внутренние работы по отделке, а также монтаж внутренних инженерных сетей. Производится благоустройство территории, завершаются фасадные работы. Ведётся монтаж лифтового оборудования. На первом этаже завершается витражных алюминиевых конструкций.
16 лот представляет собой 12-этажный дом на 540 квартир, состоящий из пяти секций. В настоящее ведётся клининг остекления и монтаж ограждения территории.
План ввода лотов в эксплуатацию:
14 лот – II квартал 2023 года;
15 лот – I квартал 2024 года;
16 лот – I квартал 2023 года.
Калининград и Калининградская область
Первая очередь нового ЖК River Park в городе Гурьевск на Яблочной улице – это 3 пятиэтажных здания, в которых запроектировано 225 квартир. В настоящий момент в доме №1 идет монтаж железобетонных стен и колонн 5 этажа, кладка стен второго и третьего этажа. В доме №2 идет монтаж стен 5 этажа, кладка стен третьего этажа. В доме №3 идет монтаж железобетонного перекрытия над 5 этажом, выполняются работы по кладке стен третьего и четвертого этажей.
Продолжаются работы по прокладке магистральной бытовой внеплощадочной канализации. Продолжаются работы по реконструкции сети водопровода. Начаты работы по прокладке внутриплощадочных сетей.
В Калининграде на улице Маршала Борзова «Строительный трест» продолжает строительство ЖК «Альпы», которое осуществляется в две очереди. К первой очереди относится 12-этажный дом на 249 квартир.
1 этап:
Навесной фасад выполнен на 100%. Закончена прокладка инженерных систем. Отделка мест общего пользования выполнена на 100%. Работы по благоустройству выполнены на 99%, заканчивается монтаж малых архитектурных форм. Закончена прокладка всех наружных сетей, смонтировано наружное освещение, опломбирован вводной счетчик водопровода. Осуществлена врезка в сети газоснабжения.
Во встроено-пристроенном паркинге выполняется разметка парковки, а также пусконаладочные работы по вентиляции и дымоудалению.
2 этап:
На 4 и 5 секциях, идет монтаж парапетов, кладка надстроек. На 3 секции идет монтаж перекрытия над 13 этажом. На 1 и 2 секциях идет монтаж стен 8 этажа. На 3, 4, 5 секциях производится кладка наружных и внутренних стен с 6 по 13 этаж, монтаж вентиляционных блоков и дымоходных каналов. Продолжаются работы по разводке электрики, водопровода, канализации. На 1 и 2 секциях продолжается кладка на 2-5 этажах.
На встроенно-пристроенном паркинге начата откопка котлована.
Ввод в эксплуатацию 1 очереди ЖК «Альпы» запланирован на IV квартал 2022 года, 2 – на IV квартал 2024 года.
Конкурс традиционно проходит в Северо-Западном федеральном округе при поддержке Ассоциации Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, Службы Госстройнадзора и экспертизы города и администрации Ленинградской области. Цель конкурса «Лидер строительного качества» – повышение качества и конкурентоспособности строительной продукции.
В конференц-зале Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга прошла XI церемония награждения участников конкурса «Лидер строительного качества-2022».
Открыл церемонию координатор Ассоциации «НОСТРОЙ» по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров. Он подчеркнул, что в столь сложное время возникают проблемы в строительной отрасли, но специалисты достойно отвечают вызовам. «95% стройматериалов мы производим в нашем городе, используя местное сырье (конечно, не без помощи импортного оборудования). В это непростое экономическое время строители не только смогли выстоять, но еще и решить все вопросы, связанные как с качеством строительства, так и с качеством материалов. Благодарю всех за это!», – сказал Александр Иванович.
Всего экспертный совет конкурса оценил 22 вида стройматериалов. Среди победителей, получивших дипломы первой степени, оказались:
ОАО «ЦЕСЛА» (портландцемент ЦЕМ II/А-Ш и портландцемент ЦЕМ II/В-Ш), ООО «БАУМИТ» (штукатурная смесь), ООО «ЛСР. Стеновые» (газобетон ЛСР), ООО «АртЭко» (газобетан СК), ООО «78СЕПТИКРУ» (распределительные коллекторные узлы SANEXT для холодного и горячего водоснабжения), ООО «Промышленный обогрев» (саморегулирующийся нагревательный кабель IndAstro ARM), ООО «ВитоТерм» (блочно-модульные котельные серии «Vitotherm»), ООО «Инициал Северо-Запад»(тепло-сберегающие алюминиевые системы INICIAL), ООО «ПОЛИСТИРОЛБЕТОН» (готовые блоки и жидкий полистиролбетон), ООО «МЕЛТЗЕР ГРУПП» («комплексное интерьерное решение в зоне фудкорта ТРК Норд), «ЭЙР ИНЖИНИРИНГ+» (установки вентиляционные приточные и приточно-вытяжные), «РЕСПЕКТ» (нерудные материалы), ООО «СИНДООР» (металлические двери для жилищного строительства Sindoor), ООО «ФОРТИС» (натуральное каменно-текстурное покрытие).
Экспертная комиссия конкурса побывала на строительных площадках, каждая из которых оценивалась по утвержденным критериям. Комиссия рассматривала нормативно-техническую и проектную документацию, оценивала контроль качества выполняемых работ и бытовые условия труда.
Служба Госстройнадзора подтвердила, что качество строительной продукции растет. «За три прошедших года мы столкнулись с рядом проблем в жилищном, гражданском и промышленном строительстве. Но уже сегодня строители делают все возможное, чтобы качество работ росло. В данный момент заканчивается строительство школы на 40 тыс. кв. м. Застройщик справился с рядом задач и в кратчайшие сроки сдает хороший качественный объект. Сегодня в Петербурге строится 30 млн. кв. м. различных объектов. С учетом сложных вызовов, которые все мы ощущаем, наши строители выполняют сумасшедшие объемы», – подчеркнул Начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев.
По решению Экспертного совета Гран-при в номинации «Лучший объект жилищного строительства» получили компании СК «ЛенРусСтрой» (ЖК «ЛесART») и Объединение «Строительный трест» (ЖК «Наука»).
В номинации «Лучший объект социального назначения» – Объединение «Строительный трест»(«Новосельская общеобразовательная школа»).
Лучшим реализованным объектом оказался ЖК «New Time» (1-2 очереди) холдинга «РСТИ» (Росстройинвест).
В номинации «Лучший реализованный объект социального государственного значения» Гран-при у компании ООО «ПСБ «ЖилСтрой» («Центральная городская публичная библиотека им. В. В. Маяковского», «Социально-реабилитационное отделение временного проживания несовершеннолетних»).
Лучшим реализованным промышленным объектом государственного значения, по мнению комиссии, оказался «Комплекс по испытаниям технологий и оборудования для средне- и крупнотоннажного производства сжиженного природного газа и иных целей атомной промышленности», АО «Трест № 68».
В номинации «Лучший проект коммерческого строительства» Гран-при разделили СК «АТЛАС» (Бизнес-центр «ATLAS CITY») и АО «ПБ «Луч» (Реконструкция трамвайного парка №7, г. Санкт-Петербург).
Первую степень в номинации «Лучший объект жилищного строительства» получили компании ООО «Дудергофский проект» (ГК «БФА-Девелопмент») (жилой комплекс «Огни Залива» (III очередь), ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ» (ЖК «Морская миля»), холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) (жилой комплекс «Familia»).
В номинации «Лучший объект социального назначения» первую степень получила компания СК «ЛенРусСтрой» (инженерно-технологическая школа на 640 учеников).
Лучшими реализованными объектами жилищного строительства первой степени оказались объекты компаний: СК «ЛенРусСтрой» (жилой комплекс «Новое Горелово»), Группа «Эталон» (ЖК «Эталон на Неве») и «Гатчинская строительно-монтажная компания» (ЖК «Высший пилотаж 3»).
Первую степень в номинации «Лучший проект реновации» получила компания ООО «ГЭМ Инжиниринг» (производственные корпуса трикотажной фабрики «Красное знамя»). Лучшим проектом коммерческого строительства первой степени стала компания ООО «Глобал ЭМ» (многофункциональный торгово-развлекательный комплекс).
Лучший объект проектирования социального назначения первой степени, по мнению экспертов, является ЖК «Северная долина» (взрослая и детская поликлиника) компании ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик».
Лучшим объектом загородного строительства первой степени является СК «SPRUS» (коттеджный посёлок «Еловая усадьба в посёлке Рощино»).
Заместитель председателя Комитета по строительству Артур Сливний поздравил победителей: «Комиссия полтора месяца ездила по объектам и оценивала их. Рассматривался не только ход строительной работы, но и документация, которая ведется компаниями на стройке, и бытовые условия. Всем были выставлены объективные баллы, и сегодня реально награждаются лучшие!».
«Приятно, что на новых объектах появляются новые люди и усовершенствованные технологии», – поздравил всех вице-президент НОЭКСа, Председатель экспертного совета конкурса «Лидер строительного качества», Президент Группы компаний «ННЭ» Александр Орт.
Сопредседатель конкурсов профмастерства, Председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Георгий Пара пожелал всем участникам новых строительных побед: «Было сказано много добрых слов. С каждым годом культура производства и качество работы растет, это видно по сданным объектам в нашем городе».
Генеральным партнером конкурса выступил ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик», стратегическим партнером является – ООО «Дудергофский проект» (группа компаний «БФА-Девелопмент»), а деловыми партнерами конкурса «Лидер строительного качества-2022» – АО «Проектное Бюро «Луч» и ООО «Инициал Северо-Запад».