На стройплощадке завода каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ в Казахстане начались работы
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ приступила к строительству завода каменной ваты в Казахстане. Завод станет одним из предприятий промышленного кластера, который компания формирует в индустриальной зоне «Кайрат» (Талгарский район Алматинской области). Открытие завода намечено на февраль 2024 года. Инвестиции в строительство минераловатного производства увеличились и составят более 80 млн евро.
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ приступила к активной стадии строительства нового завода по выпуску теплоизоляции из каменной ваты в Казахстане. Получено уведомление о начале строительства и положительное заключение государственной строительной экспертизы. Строительство будет вестись с привлечением авторского и технического надзора. ТЕХНОНИКОЛЬ первой из крупных резидентов индустриальной зоны «Кайрат» начала реализацию проекта и станет ее якорным арендатором.
ТЕХНОНИКОЛЬ планирует создать в Казахстане новый производственный кластер, в который войдут два завода по выпуску теплоизоляционных материалов для строительства жилых, общественных и промышленных зданий. Предприятия будут выпускать каменную вату и экструзионный пенополистирол (XPS). Для обоих проектов уже выбраны генеральные подрядчики, ими стали местные казахстанские компании.
«Новые предприятия обеспечат строительный рынок Казахстана современными, надежными и качественными материалами, соответствующими мировому уровню, потребность в которых заметно ощущается в регионе. Уверен, что это повлияет на стандарты строительства в республике, в частности повысит уровень безопасности и энергоэффективности возводимых зданий. Кроме того, локализация производства скажется не только на обеспеченности теплоизоляционными материалами, но и сделает их более доступными для потребителей», – прокомментировал гендиректор производственной компании ТЕХНОНИКОЛЬ Владимир Марков.
Компания планирует за 12 месяцев возвести производственные корпуса и еще 7 месяцев потратить на установку и пуско-наладку оборудования. Начать работу завод сможет в феврале 2024 года.
По словам Нияза Сулейманова, генерального директора ТОО «ТЕХНОНИКОЛЬ-Центральная Азия», предприятие станет современным, экологически нейтральным производством. «Его оснастят европейским высокотехнологичным оборудованием, которое обеспечит эффективность, производительность и экологическую безопасность. До 50% площадей завода займут очистные установки. В частности, используют фильтры очистки отходящих газов и камеры дожига газов от основного оборудования, которые позволяют обеспечить степень очистки атмосферных выбросов до 98%», – отметил он.
На новом заводе каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ организуют замкнутый цикл производства. Предприятие сможет полностью перерабатывать собственные минераловатные отходы, а также применять ливневую воду в технологическом процессе. Ее планируют собирать в емкостях-накопителях, очищать и отправлять в производство. Отработанная вода будет не сбрасываться в водоемы, а использоваться повторно.
Завод каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ – одно из двух предприятий Корпорации, строящихся в Казахстане. Они расположатся на площади 30,6 га, почти 70% которой займет производство каменной ваты. Здесь появятся производственные цеха, административно-бытовой корпус и участок переработки отходов. Общая площадь зданий составит 20 тыс. кв. м.
При строительстве планируется привлекать локальных поставщиков и применять материалы и оборудование местных производителей, в том числе металлоконструкции, нестандартное оборудование, вентиляция и отопление, отвечающие требованиям ТЕХНОНИКОЛЬ. Также будет использована продукция и системы ТЕХНОНИКОЛЬ. В частности, кровельная система с каменной ватой и другими теплоизоляционными материалами. Генеральным подрядчиком выбрана компания из Республики Казахстан.
Сегодня на площадке полностью готовы инженерные коммуникации: построены электро- и наносная станции, проложены железнодорожные пути, проведено водоснабжение и канализация, обустроены временные дороги. Ведется работа по подключению газоснабжения и строительство внутриплощадочных дорог.
Компания Optima Development – девелопер жилого квартала премиум-класса Prime Park – сообщает о запуске уникального предложения по субсидированной ипотеке. Теперь ставки начинаются всего от 0% на первый год кредитования. Заемщикам это позволит сэкономить до 2,5 млн рублей.
Компания Optima Development регулярно совершенствует условия ипотечных программ для покупателей квартир в жилом квартале премиум-класса Prime Park. Например, сейчас стартует предложение по субсидированной ипотеке, аналоги которому на московском рынке подобрать трудно: на первый год кредитования ставка составит всего 0%. Такие условия девелопер предлагает совместно с Альфа-Банком, и они распространяются на все типы квартир. Воспользовавшись программой, заемщики смогут сэкономить до 2,5 млн рублей. Стоит отметить, что сниженные ставки по ипотеке предлагают еще 8 крупнейших банков, в которых аккредитован Prime Park. Optima Development по желанию клиентов готова оказывать помощь в согласовании всех сделок, чтобы ускорить процесс покупки.
Помимо выгодных ипотечных программ, в Prime Park действуют также специальные условия по рассрочке. Так, на покупку квартир в строящейся башне Central Park Tower (R7) в настоящее время распространяется выгодное предложение на весь срок строительства, воспользоваться которым можно до октября 2023 года.
В конце мая 2022 года стартовали продажи в первом корпусе третьей очереди строительства – Queen Elizabeth Park Tower. Он состоит из двух секций переменной этажности и включает в себя 311 квартир, в том числе двухуровневые варианты. Стоимость квадратного метра в этой башне начинается от 479 тыс. рублей, и это на 31,3% ниже среднерыночного показателя в премиальном сегменте первичного рынка столицы. Строительная готовность корпуса превышает 30%, ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2023 года. Также продолжается строительство других корпусов, которые входят в третью и четвертую очереди.
На сегодняшний день в продаже представлен широкий диапазон вариантов – от однокомнатных до пятикомнатных квартир, а также двухуровневые лоты. Клиенты могут выбрать из предложений во введенных в эксплуатацию корпусах или в строящихся башнях. Бюджет покупки однокомнатной квартиры начинается от 24,1 млн рублей (40,3 кв. м), двухкомнатной – от 25,8 млн рублей (48,6 кв. м), трехкомнатной – от 34,7 млн рублей (66,8 кв. м), четырехкомнатной – от 71,6 млн рублей (111,4 кв. м), пятикомнатной – от 108,1 млн рублей (158,4 кв. м), двухуровневой – от 85,7 млн рублей (133,7 кв. м).
В ближайшее время на территории квартала будут обустроены новые детские площадки и велопарковка, также завершается строительство подземной парковки. В границах Prime Park предусмотрена полноценная инфраструктура премиального уровня, она будет включать рестораны, кафе объекты ретейла, сервиса, бьюти-индустрии и спорта. Уже заключены договоры с аптечной сетью, салоном красоты, пиццерией и винным бутиком. Все нежилые помещения, расположенные на первых этажах корпусов и в отдельно стоящих зданиях, сдаются в аренду только тщательно отобранным операторам, в соответствии с запросами резидентов и концепцией проекта в целом.
«Наша целевая аудитория – это клиенты с высоким уровнем дохода, но и для них тоже актуальны выгодные условия по ипотеке и рассрочке, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Это одна из альтернатив, которая позволяет не выводить деньги из бизнеса, где доходность выше. Кроме того, часто ипотеку в высокобюджетном сегменте берут, если квартира понравилась, но на данный момент у покупателя нет полной суммы свободными деньгами».
Новинки разработаны при участии Научного центра компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Изменение обкладки позволило избежать применения импортных составляющих и снизить зависимость от ситуации на внешних рынках.
В июле плиты для основной теплоизоляции LOGICPIR PROF СХ/СХ эффективно дополнила клиновидная изоляция LOGICPIR СХ/СХ SLOPE. Технологическое каширование верхней и нижней плоскостей плит осуществляется стеклохолстом, армированным ламинатом. Материал разрабатывался при участии Научного центра компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Изменение позволило снизить стоимость клиновидной изоляции, кроме того теперь продукт не содержит импортных составляющих в обкладке и таким образом не зависит от ситуации на внешних рынках. Клиновидная изоляция LOGICPIR СХ/СХ SLOPE отлично подходит для применения под стяжкой.
Еще одна долгожданная новинка - Переходной бортик LOGICPIR Галтель, который изготавливается из плит, имеющих высокую прочность на сжатие. Бортик может применяться не только для обеспечения плавного перехода между горизонтом и вертикалью в кровлях из битумно-полимерных материалов, но и в системах гидроизоляции строительных конструкций, возводимых в котлованах с вертикальными откосами (стена в грунте), для формирования компенсатора деформаций, и даже в резервуарах для хранения технической воды.
«Компания ТЕХНОНИКОЛЬ не только производит материалы для решения самых разных строительных задач, но и последовательно работает над расширением линейки комплектующих. Это помогает строителям упрощать логистику, реализовывать проекты быстрее, эффективнее и с меньшими материальными затратами», - подчеркнул операционный директор направления «Полимерные мембраны и PIR» компании ТЕХНОНИКОЛЬ Евгений Спиряков.