VII квартал Golden City готовится к вводу
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал компании GloraX заключение о соответствии (ЗОС) на VII квартал жилого комплекса Golden City. Документ подтверждает, что здание полностью соответствует требованиям проектной документации и технических регламентов.
Общая площадь VII квартала проекта Golden City, состоящего из нескольких секций от 6 до 20 этажей, составляет 44 050 кв. м. В нем расположены 435 квартир – от студий до трехкомнатных лотов метражом от 27 до 120 кв. м. Среди планировочных решений – угловые квартиры с увеличенным количеством окон и просторные семейные лоты евроформата с видом на Финский залив.
После ввода объекта в эксплуатацию компания GloraX начнет передачу ключей собственникам недвижимости.
VII квартал Golden City – один из пяти жилых кварталов бизнес-класса, которые федеральный девелопер GloraX возводит на намывных территориях На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения для размещения предприятий сферы услуг, на нижнем этаже будет подземный паркинг.
Реализация проекта Golden City на намывных территориях Васильевского острова началась в 2016 году. Сегодня эта локация активно развивается: построено несколько жилых комплексов, формируется инфраструктура в рамках участков, на которых работают застройщики, открываются торговые объекты. Для удобства жителей компания GloraX прокладывает здесь дорожную сеть.
Golden City – это не только запоминающаяся архитектура и уникальное расположение недалеко от центра Петербурга, но и комфортная среда проживания. Собственный благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, коммерческая инфраструктура на первых этажах, подземный паркинг, дизайнерское оформление мест общего пользования – все это доступно жителям нового проекта в Василеостровском районе.
Справка:
GloraХ – федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. За счет использования современных технологий и IT-решений проекты GloraX задают тренды развития городов и становятся новыми точками притяжения. Сейчас земельный банк составляет 3 млн кв. м.
В 2020 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объему сданного жилья – общая площадь введенных проектов составила более 360 тыс. кв. м. В 2019 году GloraX была отмечена премией «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», а также получила золотой знак «Надежный застройщик России». По версии премии RREF Awards-2020 компания GloraX признана «Лидером рынка Санкт-Петербурга». Основана в 2014 году.
Порог входа для инвесторов в офисные проекты ГК «Пионер» начинается с 7,5 млн. рублей, при этом уровень доходности может достигать 34% годовых.
Такие выгодные условия, а также наличие небольших офисных лотов площадью от 35 кв. м, на которые в первую очередь обращают внимание инвесторы, позволили существенно увеличить объем продаж. Так, за три квартала этого года было реализовано 38 170 кв. м офисной недвижимости на общую сумму более 7,5 млрд. рублей. На долю инвесторов пришлось 60% сделок, оставшиеся 40% — это собственники бизнеса, приобретающие площади для размещения своего офиса.
В 2020-2021 году, в рамках стратегии по увеличению портфеля офисной недвижимости, ГК «Пионер» вывела на рынок три бизнес-центра: Ostankino Business Park, Botanica Plaza и Technopark Plaza общей площадью более 200 тыс. кв. м. Проекты соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, которые включают гибкую нарезку площадей, увеличенную площадь остекления, энергоэффективные материалы, высококачественную инженерию и, конечно, комфортную внутреннюю среду с инфраструктурой, привлекающей внимание резидентов и жителей района.
«Лидером в нашей линейке предложений стал бизнес-центр Plaza Botanica (GBA 36 863 кв. м), продажи в котором стартовали всего 7 месяцев назад. В продажу было выведено 13 408 кв. м площадей, а по итогам 3-го квартала 2021 года уже реализована половина от этого объема», - комментирует Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер».
В Ostankino Business Park (GBA 133 598 кв. м) продажи стартовали в ноябре 2020 года. Спустя 11 месяцев полностью реализован один из 6-ти корпусов площадью 16 250 кв. м.
За 14 месяцев с начала продаж в бизнес-центре класса А Technopark Plaza (GBA 32 923 кв. м) реализовано 74% площадей. Осталось всего 13 офисных блоков площадью 200-700 кв. м.
О Группе компаний «Пионер»
Группа компаний «Пионер» - инвестиционная строительная структура, основанная в 2001 году. Приоритетным направлением деятельности ГК «Пионер» является реализация проектов по строительству объектов жилого и коммерческого назначения. Компания осуществляет полный цикл строительства с последующей эксплуатацией построенных объектов силами собственной управляющей компании.
Подробная информация на сайте www.pioneer.ru