РОССТРО. Итоги 2020 года
14 февраля 2021 года Финансово-промышленная группа «РОССТРО» отмечает 30-ю годовщину со дня создания. К этой дате РОССТРО традиционно подвело итоги хозяйственной деятельности за прошедший год.
Чистая прибыль РОССТРО в 2020 году составила 219 млн. руб. Выручка составила 893 млн. руб. Активы увеличились на 18,4 % до 3,96 млрд. руб. Стоимость чистых активов достигла 3,27 млрд. руб. (рост 7%). Оборот на расчетных счетах составил 3,2 млрд. руб. (увеличение – 44% по отношению к данным за 2019 год).
На начало 2021 года в собственности группы находятся доходные здания и помещения площадью 227 тыс. кв.м., земельные участки площадью 259 га.
В 2020 году в Кингисеппе продолжал реализовываться крупный проект по строительству ТРК «Вернисаж», готовность объекта на конец 2020г. 85% ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2021г.. На улице Иванова, дом 28а завершено строительство 6-ти этажного жилого дома на 124 квартиры, площадь объекта более 6 тыс. кв.м.. В Санкт-Петербурге на улице Афонская, дом 2 продолжали возводить 8-этажное офисное здание общей площадью 4,5 тыс. кв.м, ввод в эксплуатацию произойдет во II полугодии 2021 г.
Отгрузка продукции «ROSSTRO-VELOX» в 2020 году составила 185 533 шт. условной плиты на сумму 78,7 млн. руб. объем выручки сохранился на уровне 2019г. Основные отгрузки плит VELOX совершены в Санкт-Петербург и Ленинградскую область – 88,4%. Продукция «ROSSTRO-VELOX» продолжает применяться на всех объектах строительства РОССТРО.
Проектно-конструкторско-технологическое подразделение РОССТРО в течение года продолжало обновлять оборудование и закупать новое, расширять перечень предоставляемых услуг.
ЛЕННИИПРОЕКТ совместно с РОССТРО продолжает развитие. В 2020 году ООО ФПГ «РОССТРО» как управляющая компания получило полномочия исполнительного органа ОАО «ЛЕНИИПРОЕКТ». наиболее значимым проектом стала разработка проектной и рабочей документации на строительство крупного жилого комплекса на Пр. Испытателей для СК «Мегалит». Объем вводимой недвижимости более 400 тыс. кв.м., площадь квартала 25 га.
Инвестиции группы в 2020 году составили ~369,7 млн.руб. В соответствии с планом на 2021–2023 годы инвестиции группы за три года составят 2,2 млрд. руб. Развитие РОССТРО будет сосредоточено на трех основных направлениях:
- Развитие домостроительного производства «ROSSTRO-VELOX».
- Развитие имущественно-правового комплекса «РОССТРО». Строительство и реконструкция доходной недвижимости.
- Комплексное проектирование объектов жилищно-гражданского профиля.
Справка о группе
Финансово-промышленная группа «РОССТРО – сильный девелопер, крупный собственник доходной недвижимости, лидер рынка проектных работ, производитель современных строительных материалов. В группу «РОССТРО» входят два хозяйственных общества: ООО ФПГ «РОССТРО» и ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ». Численность работающих в группе 750 чел. Хозяйственную деятельность по направлениям осуществляют семь подразделений компании, объединённых в оптимальную управленческую структуру.
Новый для российского рынка кровельных материалов подкладочный ковер Anderep NEXT SELF ТЕХНОНИКОЛЬ получил патент. Новинка была выпущена к старту строительного сезона 2020 года. Разработка компании отличается высокими эксплуатационными свойствами, технологичностью монтажа и доступностью.
Подкладочный ковер Anderep NEXT SELF производится из прочной многослойной полимерной ткани и на 90% состоит из СБС-модифицированного полимерами битума. Такой состав наделил материал абсолютной герметичностью и высокой прочностью. Он способен выдерживать нагрузки как в поперечном, так и в продольном направлениях.
Подкладочный ковер Anderep NEXT SELF является полностью самоклеящимся материалом, в процессе укладки которого отпадает необходимость в применении приклеивающей мастики. Anderep NEXT SELF обладает хорошей адгезией к любым основаниям. Его полотна надежно скрепляются между собой, создавая стопроцентную герметичность нахлестов. Данный способ укладки позволяет сэкономить время и трудозатраты в процессе строительства. Кроме того, Anderep NEXT SELF — материал безосновный, за счет чего удалось добиться 10–15% экономии по сравнению с аналогичными материалами.
Помимо прочности, небольшого веса и удобного монтажа, Anderep NEXT SELF обладает способностью к самозалечиванию. При небольших проколах, повреждениях или порезах можно избежать локального ремонта.
«Впервые безосновные подкладочные ковры появились на Западе. Они довольно популярны в США и в некоторых европейских странах, — комментирует Евгений Авдеев, руководитель направления «Материалы для малоэтажного строительства» СБЕ «Битумные материалы и гранулы» ТЕХНОНИКОЛЬ. — Для российского строительного рынка этот продукт относительно новый. Но нам было важно предложить отечественным потребителям материал, который бы по своим свойствам превосходил существующие западные аналоги. Получение патента подтверждает тот факт, что нам это удалось. Anderep NEXT SELF — пример работы российских специалистов, которые сумели объединить в одном материале необходимые преимущества. Это полностью самоклеящийся подкладочный ковер, легкий, очень прочный, доступный и безопасный. Ведь лицевая сторона ковра имеет антискользящее покрытие. Но самое важное, что придумали и произвели Anderep NEXT SELF в России. И для нас это предмет гордости».
Бизнес-центр BRONKA SPACE, расположенный на Синопской набережной, 78, стал номинантом федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2020 в номинации «Бизнес-центр класса В – Санкт-Петербург».
BRONKA SPACE – бизнес-центр класса B+ с уникальным расположением и архитектурой. Девелопером проекта является компания «Бронка Девелопмент». БЦ BRONKA SPACE создан в результате реконструкции здания Второй прядильной фабрики, входящей в состав прядильно-ниточного комбината им. С. М. Кирова. В рамках реконструкции вместо двух высоких этажей было создано три этажа без увеличения общей высотности здания. Из окон бизнес-центра открывается живописная панорама на Неву, мост Петра Великого и Смольный собор. Верхние этажи спроектированы с учетом данного преимущества и имеют видовые террасы и стеклянные потолки. За прочными кирпичными стенами создано современное офисное пространство, оборудованное передовыми технологиями и коммуникациями.
Общая площадь бизнес-центра составляет 38 694 кв. м, арендопригодная дополнительно вводимая площадь трех последних этажей – 8 771 кв. м. Планировка помещений выполнена в формате open space, что позволяет организовать пространство индивидуально под каждого арендатора. В состав бизнес-центра входит собственная открытая парковка, рассчитанная на 150 машино-мест.
Arendator Awards – первая премия на рынке недвижимости, которая оценивает объекты не только исходя из основных критериев качества недвижимости, но и учитывает мнение арендаторов. Главная цель премии – создать открытый и прозрачный канал коммуникации между всеми участниками рынка коммерческой недвижимости, определить лидеров рынка, сформировать сильное сообщество компаний и профессионалов, отвечающих наивысшим стандартам российского и международного рынка коммерческой недвижимости.